Immobilie verkaufen in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberfranken besticht durch ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme, was die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch hält. Gleichzeitig spielen Faktoren wie die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und die Qualität der Infrastruktur eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Konradsreuth Weißlenreuth beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
- Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
- Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
In der kleinen, charmanten Gemeinde Weißlenreuth in der Postleitzahl 95176 Konradsreuth findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Zu den gängigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Historische Bauernhäuser und sanierte Altbauten geben dem Ort zudem einen besonderen Charme und bieten für jeden Geschmack das passende Heim. Die Immobilienpreise in der Region zeigen eine bemerkenswerte Vielfalt, die sich nach Lage, Zustand und Größe der Häuser richtet. In Konradsreuth Weißlenreuth findet man daher sowohl für preisbewusste Käufer als auch für Interessenten im gehobenen Segment passende Angebote. Beim Verkauf eines Hauses in dieser idyllischen Region können Verkäufer daher mit einem regen Interesse unterschiedlicher Käufergruppen rechnen.
Hauspreise in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
Die Hauspreise in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konradsreuth Weißlenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth ist tendenziell stabil, wobei eine gesteigerte Nachfrage nach Eigentumswohnungen in letzter Zeit beobachtet werden kann. Die idyllische Lage der Region zieht vor allem Familien und Senioren an, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz. Wohnungen im Erdgeschoss, die Barrierefreiheit bieten, sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Ansprüchen älterer Personen gerecht werden. Zudem schätzen viele Kaufinteressenten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten und zusätzlichen Wohnkomfort garantieren. Angesichts dieser Faktoren ist es für Verkäufer vorteilhaft, die spezifischen Vorzüge ihrer Immobilie, wie etwa eine moderne Heizungsanlage oder eine hochwertige Einbauküche, hervorzuheben, um potenzielle Käufer anzusprechen und einen guten Verkaufserlös zu erzielen.
Wohnungspreise in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95176 Konradsreuth liegt bei 1978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
In der Region 95176 Konradsreuth Weißlenreuth zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zu den größeren Städten machen die Gegend attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Umgebung handelt, in der nicht ständig neue Bauflächen erschlossen werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit auf ein gesundes Maß eingependelt; es gibt einige Neubauten, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in Konradsreuth Weißlenreuth stabil, wobei sowohl Angebot als auch Nachfrage ein ausgewogenes Verhältnis haben, was eine kontinuierliche Entwicklung ohne extreme Schwankungen ermöglicht.
Grundstückspreise in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95176 Konradsreuth liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
Weißlenreuth ist ein Ortsteil der Gemeinde Konradsreuth, die im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern liegt. Die Lage des kleinen Dörfchens ist idyllisch und ländlich geprägt, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Weißlenreuth den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine erholsame Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, da die nahegelegene Autobahn A9 eine schnelle Anbindung an größere Städte und weiter entfernte Regionen ermöglicht. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Wegen erschlossen, die eine komfortable und zügige Anreise garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißlenreuth liegen einige kleinere und größere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Orten gehören die Gemeinde Konradsreuth selbst und die Stadt Hof, die nur wenige Kilometer nördlich liegt und als Zentrum der Region dient. Weitere nahegelegene Städte sind Münchberg im Westen und Selbitz im Nordwesten. Der Ort ist durch die Autobahn A9 hervorragend angebunden, was nicht nur eine schnelle Anreise ermöglicht, sondern auch eine gute Verbindung zu wichtigen Verkehrswegen darstellt. Insbesondere die Nähe zu Hof bietet den Bewohnern von Weißlenreuth Zugang zu einer vielfältigen städtischen Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und gesundheitlicher Versorgung. Die Region ist zudem durch verschiedene Buslinien miteinander verbunden, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Weißlenreuth 3220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Weißlenreuth
Im beschaulichen Ortsteil Weißlenreuth der Gemeinde Konradsreuth, 95176, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünanlagen ideale Orte für Ruhe und Entspannung bieten. Besonders der nahgelegene Wald bietet eine erfrischende Flucht aus dem Alltag und ist bei Naturfreunden sehr beliebt. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, kann die gut ausgestatteten Sportplätze und Freizeitanlagen der Umgebung nutzen.
In der Region gibt es zudem viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das romantische Höllental, das für Wanderungen und Naturbeobachtungen besucht werden kann. Auch das Freibad in Hof bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung. Shopping-Fans kommen in den nahegelegenen Städten wie Hof oder Münchberg auf ihre Kosten, wo sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten inklusive großer Einkaufszentren und kleiner Boutiquen vorfinden. Wochenmärkte und regionale Geschäfte bieten zudem lokale Produkte und frische Lebensmittel an, die das Einkaufserlebnis abrunden.
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