Immobilie verkaufen in 95176 Konradsreuth Birkenhof
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Ein Immobilienverkauf in 95176 Konradsreuth Birkenhof bietet eine einmalige Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer im Herzen Oberfrankens. Diese charmante Region kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und zeigt ein stetig wachsendes Interesse an Immobilien. Das Angebot und die Nachfrage sind im Gleichgewicht, wodurch der Markt sich stabil und vielversprechend präsentiert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Konradsreuth Birkenhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Dies wird Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen für den Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Birkenhof
- Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Birkenhof
- Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Birkenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Birkenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Birkenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Birkenhof
Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Birkenhof
Wer in 95176 Konradsreuth Birkenhof ein Haus verkaufen möchte, findet in dieser Region eine Vielzahl unterschiedliche Haustypen vor. Traditionell werden hier sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften gebaut, die eine harmonische Wohnatmosphäre bieten. Auch moderne Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser sind in den letzten Jahren vermehrt entstanden und tragen zur architektonischen Vielfalt bei. Die Preise für Immobilien in Konradsreuth Birkenhof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindungen an umliegende Städte eine stabile Marktentwicklung aufweist. Wer in Konradsreuth Birkenhof ein Haus verkauft, hat daher gute Chancen, einen lukrativen Preis zu erzielen und auf reges Käuferinteresse zu stoßen.
Hauspreise in 95176 Konradsreuth Birkenhof
Die Hauspreise in 95176 Konradsreuth Birkenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Birkenhof
Der Wohnungsmarkt in Konradsreuth Birkenhof, 95176, zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem durch die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Ruhige Wohnlagen mit guter Anbindung an die Infrastruktur sind ebenfalls stark nachgefragt. Zusätzlich profitieren Immobilien in dieser Region von einer hochwertigen Bauqualität und großzügigen Grundrissen, die sowohl Komfort als auch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Käufer legen außerdem zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweisen und grüne Wohnumgebungen, die zum Wohlbefinden und einer hohen Lebensqualität beitragen.
Wohnungspreise in 95176 Konradsreuth Birkenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95176 Konradsreuth liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Birkenhof
Grundstücke in 95176 Konradsreuth Birkenhof erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, was vor allem mit der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur zusammenhängt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt auf die wachsende Bevölkerung und das Interesse an ländlichem Wohnraum zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken in Konradsreuth Birkenhof ist entsprechend knapp und hart umkämpft. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region regelmäßig gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Aktuell sind eine Reihe von Bauprojekten im Gange, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Dennoch könnte es für Interessenten eine Herausforderung sein, rechtzeitig ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 95176 Konradsreuth Birkenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95176 Konradsreuth liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Birkenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Birkenhof
95176 Konradsreuth Birkenhof liegt in der idyllischen Region Oberfranken im Bundesland Bayern. Umgeben von malerischen Landschaften bietet der Ort eine harmonische Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B15 ist Hof schnell erreichbar, was den Bewohnern von Konradsreuth Birkenhof einen einfachen Zugang zu städtischer Infrastruktur und Angeboten ermöglicht. Zudem sind durch die Autobahn A9 auch weiter entfernte Ziele leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 95176 Konradsreuth Birkenhof befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Hof mit seiner vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Infrastruktur liegt nur wenige Kilometer entfernt. Auch kleinere Orte wie Münchberg und Schwarzenbach an der Saale sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung an die oben erwähnte Bundesstraße B15 sowie die A9 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Fernzielen und eine gute Verknüpfung mit dem überregionalen Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
Aktuell leben in Birkenhof 3220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Birkenhof
In 95176 Konradsreuth Birkenhof bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung des Ortes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Der nahegelegene Badesee ist ein beliebtes Ziel für Sommerausflüge und bietet sowohl Bademöglichkeiten als auch Picknickplätze. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Vereinsangebote, darunter Tennis und Fußball. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellnessangeboten und kleinen Cafés eine willkommene Erholung.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen in Konradsreuth Birkenhof nicht zu kurz. Neben einem gut sortierten Supermarkt gibt es kleine, familiengeführte Läden, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Ein regelmäßiger Wochenmarkt ergänzt das Angebot und lädt zum Stöbern ein. Die kurzen Wege und die freundliche Atmosphäre machen das Einkaufen hier zu einem angenehmen Erlebnis.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wandern im Frankenwald, Entspannen an den Thermalquellen in Bad Steben oder eine Städtetour ins nahegelegene Hof sind nur einige davon. Kulturell Interessierte können Museen und historische Stätten besuchen, während Naturliebhaber in den umliegenden Naturschutzgebieten auf ihre Kosten kommen. Für Shoppingbegeisterte bieten größere Städte wie Bayreuth und Plauen Einkaufszentren und eine Vielzahl an Boutiquen. Diese Vielfalt macht die Region um Konradsreuth Birkenhof zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche und erholsame Tage.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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