Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Almbranz
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Der Verkauf einer Immobilie in 95233 Helmbrechts Almbranz bietet eine spannende Möglichkeit, sowohl für Verkäufer als auch potenzielle Käufer. Diese malerische Region in Oberfranken zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihre charmante, ländliche Atmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anlockt. Der Immobilienmarkt in Helmbrechts und seinen Ortschaften wie Almbranz ist aktuell geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen, die sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Ferienimmobilien interessant sind.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Helmbrechts Almbranz beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Interessenten einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Almbranz
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Almbranz
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Almbranz
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Almbranz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Almbranz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Almbranz
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Almbranz
Der Verkauf eines Hauses in 95233 Helmbrechts Almbranz erfordert eine sorgfältige Betrachtung der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Bauart, Zustand und Lage des Hauses. Generell zeigt der hiesige Markt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gepflegte Objekte mit großzügigen Grundstücken besonders beliebt sind. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und sind bereit, für eine gute Immobilie entsprechend zu investieren.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Almbranz
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Almbranz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Almbranz
Der Wohnungsmarkt in der Region Helmbrechts Almbranz, inklusive der Postleitzahl 95233, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sind besonders attraktiv für Familien, während kompaktere Ein- und Zweizimmerwohnungen häufig von Singles und Paaren nachgefragt werden. Auch Objekte mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. In der Region werden auch regelmäßig ältere Wohnungen modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht, was sie für Käuferschichten interessant macht, die bereit sind, in eine langfristige Wohnlösung zu investieren.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Almbranz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Almbranz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95233 Helmbrechts Almbranz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu wichtigen Städten wie Hof und Bayreuth. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und ruhigen Umgebung sehr beliebt ist. In Helmbrechts Almbranz wird derzeit moderat gebaut, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die darauf abzielen, die bestehende Nachfrage zu decken, ohne das dörfliche Flair zu verlieren. Die Bauaktivitäten tragen dazu bei, dass die Region weiterhin lebendig und anziehend bleibt, insbesondere für Familien und Naturliebhaber.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Almbranz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Almbranz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Almbranz
Helmbrechts Almbranz im Postleitzahlenbereich 95233 befindet sich in einer idyllischen Lage im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wanderwege und Radstrecken erkunden möchten. Gleichzeitig liegt der Ort günstig genug für Pendler, um die Vorzüge der größeren Städte in der Region zu nutzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Helmbrechts Almbranz liegen mehrere Städte und Orte wie Münchberg, Schwarzenbach am Wald und Hof. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B173 führt durch Helmbrechts und bietet eine direkte Verbindung nach Naila und Hof. Für Fernreisen ist die Autobahn A9 in der Nähe, über die man nach Bayreuth und in Richtung Nürnberg gelangt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Almbranz 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Almbranz
Almbranz, ein Stadtteil von Helmbrechts im Landkreis Hof, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der fränkischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege zu sportlichen Aktivitäten anregen. Für Erholung sorgen die umliegenden Grünflächen und Naturparks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Abwechslung bieten auch die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die in Helmbrechts und den benachbarten Orten zu finden sind. Vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften – die Vielfalt ist groß und sorgt für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Helmbrechts und Almbranz gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsziele. Zum Beispiel bietet das Frankenwaldgebiet ideale Bedingungen für Wanderer und Naturfreunde. Der nahe gelegene Untreusee bei Hof ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge und Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Tretbootfahren und Grillen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die Museen und historischen Sehenswürdigkeiten in Hof und Kulmbach. Wer gerne shoppen geht, findet in den Einkaufszentren in Hof und Bayreuth eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Darüber hinaus locken in der Region regelmäßig Veranstaltungen wie Wochenmärkte, Volksfeste und Konzerte, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.
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