Immobilie verkaufen in 95197 Schauenstein Adlanz
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Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in 95197 Schauenstein Adlanz zu verkaufen, ist es wichtig, den aktuellen Immobilienmarkt in der Region zu verstehen. Schauenstein liegt in einer malerischen Umgebung im oberfränkischen Landkreis Hof, die bei Käufern wegen ihrer Ruhe und naturnahen Atmosphäre beliebt ist. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, wobei der ländliche Charme und die Lebensqualität besonders herausstechen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schauenstein Adlanz zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95197 Schauenstein Adlanz
- Wohnung verkaufen in 95197 Schauenstein Adlanz
- Grundstück verkaufen in 95197 Schauenstein Adlanz
- Ihr Immobilienmakler in 95197 Schauenstein Adlanz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95197 Schauenstein Adlanz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95197 Schauenstein Adlanz
Haus verkaufen in 95197 Schauenstein Adlanz
Der Verkauf eines Hauses in 95197 Schauenstein Adlanz bietet vielfältige Möglichkeiten, dank der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser Gegend findet man neben traditionellen Einfamilienhäusern auch geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Historische Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken sind ebenfalls Teil des Immobilienangebots und tragen zum ländlichen Charme der Region bei. Die Preise für Häuser in Schauenstein Adlanz variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der gut erhaltenen Bausubstanz ziehen Immobilien in dieser Gegend sowohl Familien als auch Investoren an, was sich in einer regen Nachfrage niederschlägt.
Hauspreise in 95197 Schauenstein Adlanz
Die Hauspreise in 95197 Schauenstein Adlanz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95197 Schauenstein Adlanz
Der Wohnungsverkauf in 95197 Schauenstein Adlanz gestaltet sich als vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine besondere Dynamik aufweist. Schauenstein Adlanz zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren aus, was vor allem Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen, die durch Sanierungen einen modernen Standard erreicht haben, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut geschnittene, energieeffiziente Wohnungen, die zeitgemäße Standards wie Fußbodenheizung und hochwertige Bäder bieten. Dank der wachsender Nachfrage und der begrenzten Anzahl hochqualitativer Wohnungen erleben Immobilien in dieser Region eine stabile Wertentwicklung.
Wohnungspreise in 95197 Schauenstein Adlanz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95197 Schauenstein liegt bei 1933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95197 Schauenstein Adlanz
In der kleinen Gemeinde Schauenstein Adlanz, gelegen im bayerischen Landkreis Hof mit der Postleitzahl 95197, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch stetig steigend. Die malerische Landschaft und die ruhige Lage machen die Region vor allem für junge Familien und Ruheständler attraktiv. Das Angebot an Grundstücken kann als begrenzt betrachtet werden, da freie Flächen in dieser ländlichen Umgebung rar sind und oft sehr begehrt. In puncto Bauaktivitäten ist zu beobachten, dass trotz der begrenzten Anzahl an Bauplätzen fortlaufend neue Einfamilien- und Doppelhäuser errichtet werden. Dies ist ein Anzeichen dafür, dass die Region nachhaltig wächst und immer mehr Menschen sich hier niederlassen wollen. Die zunehmende Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, aber auch die Notwendigkeit, der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95197 Schauenstein Adlanz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95197 Schauenstein liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95197 Schauenstein Adlanz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95197 Schauenstein Adlanz
Schauenstein Adlanz, mit der Postleitzahl 95197, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des oberfränkischen Landkreises Hof. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die geprägt ist von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen. Trotz der beschaulichen Lage bietet die Ortschaft eine solide Verkehrsanbindung. Über gut ausgebaute Landstraßen ist Adlanz mit den umliegenden Städten und Ortschaften verbunden, wobei die nächstgelegene Autobahn, die A9, in wenigen Kilometern erreichbar ist und eine zügige Verbindung sowohl nach Norden als auch nach Süden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schauenstein Adlanz befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die Stadt Hof, ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region, liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich und ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Nördlich von Adlanz liegt die Stadt Münchberg, während Schwarzenbach am Wald südwestlich zu finden ist. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen geprägt, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen und eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen A9 und A72 gewährleisten, was Anbindungen an größere Städte wie Nürnberg und Leipzig ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wenngleich er in dieser ländlich geprägten Gegend typischerweise weniger frequentiert ist als in urbanen Gebieten.
Aktuell leben in Adlanz 1878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95197 Schauenstein Adlanz
Im beschaulichen Ort Adlanz, der zum Postleitzahlenbereich 95197 Schauenstein gehört, können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Anspruch nehmen. Die umliegende Natur bietet hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen und Radtouren in die idyllische Landschaft des Frankenwaldes. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze, die zu einem entspannten Picknick oder einfach nur zum Genießen der frischen Luft einladen. Ein kleiner, aber gut sortierter Dorfladen versorgt die Einwohner mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs, sodass auch die Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort bequem genutzt werden können.
Weitere Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der weiteren Region um Schauenstein. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Bad Steben das Thermalbad und die großzügige Saunalandschaft besuchen, um Körper und Geist zu verwöhnen. In Naila gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Für kulturelle Abwechslung sorgt die Stadt Hof mit ihrem umfangreichen Veranstaltungsprogramm, inklusive Theater, Kino und verschiedenster Events. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in der Region zahlreiche Sportvereine und Anlagen für Fußball, Tennis, Schwimmen und vieles mehr. So bietet die Gegend um Schauenstein sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Sport und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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