Immobilie verkaufen in 95197 Schauenstein Loh
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Schauenstein Loh, Postleitzahl 95197, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region beeindruckt durch ihre naturnahe Lage und historische Bauwerke, was sie für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. Momentan zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Häuser als auch Wohnungen gefragt sind. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die charmante Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten wie Hof.
In dieser Einleitung werden essenzielle Informationen zum Immobilienverkauf in Schauenstein Loh zusammengestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und Ihnen hilfreiche Ratschläge zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95197 Schauenstein Loh
- Wohnung verkaufen in 95197 Schauenstein Loh
- Grundstück verkaufen in 95197 Schauenstein Loh
- Ihr Immobilienmakler in 95197 Schauenstein Loh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95197 Schauenstein Loh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95197 Schauenstein Loh
Haus verkaufen in 95197 Schauenstein Loh
Wer sein Haus in 95197 Schauenstein Loh verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Auswahl an Bautypen und eine stabile Immobiliennachfrage einstellen. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und einige Doppelhaushälften errichtet, wobei der Fokus oft auf traditionellen, aber energetisch effizienten Bauweisen liegt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, bieten jedoch in der Regel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu größeren Städten. Ein näherer Blick auf den Markt kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer lohnend sein, da die Immobilienwerte in Schauenstein Loh über eine solide Basis verfügen.
Hauspreise in 95197 Schauenstein Loh
Die Hauspreise in 95197 Schauenstein Loh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95197 Schauenstein Loh
Der Wohnungsmarkt in der Region 95197 Schauenstein Loh zeigt sich in jüngster Zeit stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was auf eine gute Nachfrage hinweist. Besonders begehrt sind dabei meist sanierte Altbauwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten. Wohnungen mit guter Ausstattung, beispielsweise Balkone, hochwertige Böden und moderne Küchen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Darüber hinaus sind Immobilien in zentralen Lagen oder mit guter Verkehrsanbindung besonders gefragt, da sie den Mietern höheren Komfort und Zeitersparnis bieten. Käufer schätzen hierbei die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit dem guten Zugang zu städtischer Infrastruktur.
Wohnungspreise in 95197 Schauenstein Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95197 Schauenstein liegt bei 1992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95197 Schauenstein Loh
In 95197 Schauenstein Loh ist der Immobilienmarkt recht dynamisch, was sich in einer stetigen Nachfrage nach Grundstücken ausdrückt. Zwar handelt es sich um eine ländliche und eher ruhige Gegend, dennoch zieht die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur zunehmend Interessenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was oft dazu führt, dass Bauplätze rasch vergriffen sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, die gut in das ländliche Gesamtbild passen. Lokale Bauträger und private Bauherren tragen durch ihre Projekte zum kontinuierlichen, aber überschaubaren Wachstum der Ortschaft bei. Insgesamt zeigt sich der Grundstücksmarkt in Schauenstein Loh als lebendig, jedoch mit einer Balance zwischen Nachfrage und Angebot, die für Stabilität sorgt.
Grundstückspreise in 95197 Schauenstein Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95197 Schauenstein liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95197 Schauenstein Loh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95197 Schauenstein Loh
Schauenstein Loh befindet sich in der malerischen Region Oberfranken im Norden Bayerns. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet der kleine Ort eine idyllische und ruhige Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Nähe zur Stadt Hof – nur etwa 20 Kilometer entfernt – ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des städtischen Lebens in unmittelbarer Reichweite zu genießen. Darüber hinaus sind die Autobahnen A9 und A72 relativ schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Leipzig ermöglicht. Diese verkehrstechnische Erschließung wird durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen unterstützt, welche die ländliche Umgebung effektiv mit den urbanen Zentren verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schauenstein Loh liegen mehrere kleinere Ortschaften, die alle ihren eigenen, einzigartigen Charme aufweisen. Dazu gehören unter anderem Helmbrechts, Naila und Selbitz. Jede dieser Städte bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut durchdacht: Neben den nahegelegenen Autobahnen gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Nahverkehr sicherstellen. Diese gewährleisten, dass sowohl Pendler als auch Besucher schnell und bequem ihre Ziele erreichen können. Darüber hinaus sind die größeren Bahnhöfe in Hof und Münchberg wichtige Verkehrsknotenpunkte, die Fernreisen unkompliziert gestalten.
Aktuell leben in Loh 1878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95197 Schauenstein Loh
Die Region 95197 Schauenstein Loh bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von idyllischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden. Für Ruhesuchende bieten die umliegenden Wälder und Parks entspannende Rückzugsorte. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann sich auf gut ausgestatteten Sportanlagen austoben oder den örtlichen Tennisclub besuchen. Darüber hinaus findet man in Schauenstein auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Kleine Boutiquen und lokale Geschäfte sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis, während Wochenmärkte eine Vielfalt an frischen regionalen Produkten bieten. So vereinen sich in Schauenstein Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise und gestalten den Alltag abwechslungsreich und lebenswert.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten einen reichen Mix an Aktivitäten für unterschiedliche Interessen. In der nahegelegenen Stadt Hof findet man größere Einkaufszentren und ein vielseitiges kulturelles Angebot, darunter Theater und Museen. Naturfreunde können Ausflüge in das Fichtelgebirge oder den Frankenwald unternehmen, die zahlreiche Wanderwege und atemberaubende Aussichtspunkte bieten. Für Wellnessliebhaber gibt es in der Umgebung mehrere Thermen und Spas, die zur Entspannung einladen. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, sei es durch Mountainbiking, Klettern oder Nordic Walking. Lokale Feste und Märkte ergänzen das Freizeitangebot und fördern das Gemeinschaftsgefühl in der Region. So wird die Gegend rund um Schauenstein Loh zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Bedürfnisse und Vorlieben.
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