Immobilie verkaufen in 95197 Schauenstein Pinzig
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Schauenstein Pinzig, eingebettet in der malerischen Umgebung von Oberfranken, bietet eine idyllische Kulisse sowie eine zunehmend begehrte Wohnlage. Der Immobilienmarkt in der Region erlebt eine erfreuliche Entwicklung, da sowohl junge Familien als auch Ruheständler den Charme und die Ruhe der Gegend schätzen. Wer eine Immobilie in 95197 Schauenstein Pinzig verkaufen möchte, profitiert derzeit von einer steigenden Nachfrage und guten Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schauenstein Pinzig näher beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten wertvolle Einblicke und Hilfestellungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95197 Schauenstein Pinzig
- Wohnung verkaufen in 95197 Schauenstein Pinzig
- Grundstück verkaufen in 95197 Schauenstein Pinzig
- Ihr Immobilienmakler in 95197 Schauenstein Pinzig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95197 Schauenstein Pinzig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95197 Schauenstein Pinzig
Haus verkaufen in 95197 Schauenstein Pinzig
In 95197 Schauenstein Pinzig ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Typischerweise finden sich hier moderne Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und geräumige Doppelhäuser. Insbesondere Einfamilienhäuser sind bei Familien sehr begehrt. Der Markt für Häuser in dieser Region zeigt variierende Preise, abhängig von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der Lage innerhalb des Ortes. All diese Elemente beeinflussen maßgeblich die Verkaufspreise, die wir in weiteren Angaben spezifizieren werden.
Hauspreise in 95197 Schauenstein Pinzig
Die Hauspreise in 95197 Schauenstein Pinzig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95197 Schauenstein Pinzig
Der Wohnungsmarkt in 95197 Schauenstein Pinzig ist derzeit moderat, mit einer stabilen Nachfrage und einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen. Auch Altbauwohnungen mit sanierten Innenbereichen finden regen Zuspruch, insbesondere bei Familien und jungen Paaren, die den Charme historischer Gebäude schätzen. Ein weiterer Trend zeigt, dass barrierefreie Wohnungen zunehmend gefragt sind, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit körperlichen Einschränkungen ideal sind. Insgesamt ist die Region attraktiv aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu Naturgebieten, was sowohl Einheimische als auch Zuziehende anspricht.
Wohnungspreise in 95197 Schauenstein Pinzig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95197 Schauenstein liegt bei 2399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95197 Schauenstein Pinzig
Der Verkauf eines Grundstücks in 95197 Schauenstein Pinzig kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Oberfrankens ist moderat, wobei besonders Familien und Paare, die dem Stadtleben entfliehen möchten, das naturnahe und ruhige Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Ortschaft relativ klein ist und die verfügbaren Flächen meist landwirtschaftlich genutzt werden. Bauvorhaben in der Region halten sich daher in Grenzen und konzentrieren sich oftmals auf individuelle Wohnprojekte sowie kleinere Neubauten. Die Nachfrage und das Angebot stehen in einem ausgeglichenen Verhältnis, doch Interessenten sollten aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit schnell handeln.
Grundstückspreise in 95197 Schauenstein Pinzig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95197 Schauenstein liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95197 Schauenstein Pinzig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95197 Schauenstein Pinzig
95197 Schauenstein Pinzig ist ein idyllischer Ort im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Gelegen in einer malerischen Landschaft, bietet das kleine Dorf eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt dafür, dass trotz der ländlichen Idylle wichtige Verkehrsadern in der Nähe gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Pinzig liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Schauenstein selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten. Größere Städte wie Hof und Kulmbach sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Pinzig gestaltet sich vorteilhaft durch die Nähe zur Bundesstraße B2, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A9 und damit zu weiteren großen Städten wie Nürnberg und München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Pinzig zudem regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Pinzig 1878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95197 Schauenstein Pinzig
Der kleine Ort Pinzig bei Schauenstein in der Postleitzahlregion 95197 bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die ideal zur Erholung und Freizeitgestaltung ist. Inmitten sanfter Hügel und Wiesen können Naturfreunde bei ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen die frische Luft und die malerische Landschaft genießen. Auch Radfahrer finden hier gut ausgebaute Wege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Für die sportliche Betätigung gibt es zudem einen örtlichen Sportplatz, der von den Bewohnern und Gästen gleichermaßen geschätzt wird. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in Pinzig begrenzt, aber im nahegelegenen Schauenstein finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die die Versorgung sicherstellen.
In der Region bieten sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, die einen Besuch wert sind. Besonders empfehlenswert sind die Wanderwege im Frankenwald, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer ist. Für kulturelle Interessierte gibt es nahegelegene historische Städte wie Kulmbach und Hof, die mit Burgen, Museen und vielfältigen Veranstaltungen punkten. Wer gerne einkaufen geht, kann sich auf die Shoppingmeilen in Hof freuen, wo zahlreiche Boutiquen, Kaufhäuser und Einkaufszentren auf Besucher warten. Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das Freibad in Schwarzenbach am Wald oder der Kletterpark in Untreusee bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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