Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Edlendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95233 Helmbrechts Edlendorf erfordert eine umfassende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme aus, der attraktiv für sowohl junge Familien als auch Pensionäre ist. Die Nähe zu größeren Städten und eine gute Verkehrsanbindung erhöhen zudem die Nachfrage nach Immobilien in der Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich auf dem Markt zu agieren. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, Preisstrukturen und Tipps zur Verkaufsoptimierung, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Edlendorf
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Edlendorf
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Edlendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Edlendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Edlendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Edlendorf
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Edlendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 95233 Helmbrechts Edlendorf zeigt sich eine interessante Vielfalt an Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region findet man vor allem klassische Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser, aber auch moderne Neubauten mit energiesparender Bauweise sind zunehmend vertreten. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass Objekte in zentraler Lage oder mit besonderem historischen Charakter tendenziell teurer sind, während modernisierte und energieeffiziente Neubauten ebenfalls im höheren Preissegment zu finden sind. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Helmbrechts Edlendorf eine breite Auswahl, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Bedürfnisse abdeckt.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Edlendorf
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Edlendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helmbrechts Edlendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Edlendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 95233 Helmbrechts Edlendorf zeigt sich stabil und bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Garten oder Balkon. Auch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöhen die Attraktivität. In letzter Zeit steigt zudem das Interesse an energieeffizienten und nachhaltig gebauten Objekten, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Wer in Helmbrechts Edlendorf eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine diverse Käuferschaft zu treffen, die sowohl aus Familien als auch aus Pendlern und Paaren besteht.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Edlendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 1181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Edlendorf
In Helmbrechts Edlendorf, einem charmanten Ortsteil in der Region 95233, ist die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend stabil. Der ländliche Charakter, kombiniert mit guter Anbindung an umliegende Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen im Fokus stehen. Diese Entwicklung spiegelt den Trend wider, dass viele Menschen das idyllische und ruhige Leben abseits der Ballungszentren suchen, jedoch dennoch die Nähe zu grundlegender Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen schätzen.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Edlendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Edlendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Edlendorf
Der Gemeindeteil Edlendorf der Stadt Helmbrechts liegt im Norden Bayerns und gehört zum oberfränkischen Landkreis Hof. Die ländlich geprägte Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Frankenwald, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die geographische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Erholung des ländlichen Raumes zu genießen, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Edlendorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Münchberg, Schauenstein und Selbitz. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Bundesstraßen B2 und B173 bieten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich an der A9 bei Münchberg, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Hof und Bayreuth ermöglicht. Außerdem ist Helmbrechts selbst gut an das regionale Busnetz angebunden, welches regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften bietet. Trotz der eher ländlichen Lage sind die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen somit gut erreichbar.
Aktuell leben in Edlendorf 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Edlendorf
Der charmante Ortsteil Edlendorf in der Postleitzahlregion 95233 Helmbrechts bietet seinen Bewohnern eine entspannte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten malerischer Landschaften gelegen, lädt Edlendorf zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein. Die umliegenden Wälder und Felder bieten Naturliebhabern zahlreiche Gelegenheiten, die Schönheit der Region zu bewundern und zur Ruhe zu kommen. Für den täglichen Bedarf und kleine Besorgungen findet man in der näheren Umgebung praktische Einkaufsmöglichkeiten, während lokale Hofläden mit frischen Produkten aus eigener Herstellung locken und so ein besonders authentisches Einkaufserlebnis garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Helmbrechts und Umgebung sind vielfältig. Ein bemerkenswertes Beispiel ist der Frankenweg, der Wander- und Naturfreunde durch die herrliche fränkische Landschaft führt. Für Wassersportbegeisterte bietet sich der nahegelegene Untreusee an, der sowohl zum Schwimmen als auch zum entspannten Sonnenbaden einlädt. Kulturell Interessierte können das Textilmuseum in Helmbrechts besuchen, das einen Einblick in die regionale Industriegeschichte gibt. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, so bietet das nahe gelegene Münchberg eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Mit diesen Angeboten verbindet die Region auf gelungene Weise Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten mit einer guten Versorgungslage.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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