Immobilie verkaufen in 81827 München Trudering-Riem
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 81827 München Trudering-Riem ist bekannt für seine hohe Nachfrage und Wettbewerbsfähigkeit. Mit einer Mischung aus modernen Wohnungen und traditionellen Häusern bietet das Viertel eine große Vielfalt, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anspricht. Eine Immobilie hier zu verkaufen, kann ein potenziell profitables Unterfangen sein.
In dieser Einleitung werden wir den Prozess sowie die Vor- und Nachteile des Verkaufs von Immobilien in diesem spezifischen Bereich von München erörtern. Wir werden auch wertvolle Tipps liefern, um das Beste aus Ihrer Immobilien-Transaktion herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81827 München Trudering-Riem
- Wohnung verkaufen in 81827 München Trudering-Riem
- Grundstück verkaufen in 81827 München Trudering-Riem
- Ihr Immobilienmakler in 81827 München Trudering-Riem
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81827 München Trudering-Riem
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81827 München Trudering-Riem
Haus verkaufen in 81827 München Trudering-Riem
Trudering-Riem ist ein Stadtteil in 81827 München, der bekannt ist für eine Vielfalt von Haustypen, die dort vorherrschen. Wunderschöne Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Bild ebenso wie Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die modernen Neubauten, oft mit intelligenten Smart Home Lösungen ausgestattet, stehen in reizvollem Kontrast zu beeindruckenden Altbauten, die mit ihrem Charme und ihrer Geschichte verzaubern. Dieses vielfältige Angebot spiegelt sich auch in den Preisen wider, die sich in dieser Region für Häuser aufrufen lassen. Die Preislage ist dabei sehr variabel und hängt stark von der Ausstattung, Größe und Lage des jeweiligen Objekts ab. Allerdings gehört Trudering-Riem generell zu den beliebteren Wohngegenden in München und kann daher durchaus im höheren Preissegment angesiedelt sein. Konkrete Preise für den Hausverkauf in diesem Gebiet werden separat aufgeführt.
Hauspreise in 81827 München Trudering-Riem
Die Hauspreise in 81827 München Trudering-Riem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1311000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1748000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2622000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Trudering-Riem verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81827 München Trudering-Riem
Im Immobilienmarkt der 81827 München Trudering-Riem ist ein dynamischer und wachsender Sektor zu beobachten, der in der Lage ist, Wohnungskäufern eine Vielfalt an Auswahlmöglichkeiten zu bieten. Eine Wohnung in dieser spezifischen Postleitzahl zu verkaufen, kann sich als lukrativer Schritt erweisen, da die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region kontinuierlich wächst. Besonders begehrt sind hierbei moderne Apartments und klassische Eigentumswohnungen, die über ausreichend Parkmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung verfügen. Mit ihrer Nähe zum Stadtzentrum und dennoch einer gewissen Ruhe abseits des innerstädtischen Trubels, bietet Trudering-Riem eine gefragte Wohnlage. Vor allem Familien und Berufstätige, die die Vorteile einer Großstadt schätzen, aber dennoch im Grünen wohnen möchten, zieht es vermehrt in diesen Stadtteil.
Wohnungspreise in 81827 München Trudering-Riem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81827 München liegt bei 9270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1390500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81827 München Trudering-Riem
Im Münchner Stadtteil Trudering-Riem ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da die Region einen attraktiven Standort darstellt und den Reiz sowohl des Stadtlebens als auch einer ruhigeren, grüneren Umgebung bietet. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da bereits viel gebaut wurde und die Fläche nicht mehr so leichtweit verfügbar ist. Dennoch finden aktuell verstärkte Bauaktivitäten statt, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Der größte Teil besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern, wobei auch Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen im Kommen sind. Trotz des hohen Bauaufkommens bleibt der Markt für den Verkauf von Grundstücken in 81827 München Trudering-Riem weiterhin angespannt.
Grundstückspreise in 81827 München Trudering-Riem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81827 München liegt bei 2808 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1404000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2527200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81827 München Trudering-Riem
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81827 München Trudering-Riem
Trudering-Riem ist ein Stadtteil im Osten von München, im Postleitzahlenbereich 81827. Das Viertel zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Es bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A94, die Stadtautobahn A99 und die Bundesstraßen B12 und B304. Der Stadtteil wird außerdem durch die U-Bahnlinien U2 und U5 sowie diverse Buslinien optimal an das Münchener Stadtzentrum angebunden. Zudem gibt es einen R-Bahn-Haltepunkt und zahlreiche Fahrradwege, die das Gebiet durchziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Trudering-Riem liegen mehrere Orte und Städte. Direkt angrenzend finden sich die Stadtteile Berg am Laim im Westen und Bogenhausen im Nordwesten. Im Nordosten liegt Aschheim, im Osten Feldkirchen und im Süden finden sich Haar und Putzbrunn. Jeder dieser Orte ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht von Trudering-Riem aus zu erreichen. Besonders attraktiv sind die naturnahen Gebiete wie die Truderinger Wiese oder der Riemer See, die viele Erholungssuchende in die Region ziehen.
Aktuell leben in Trudering-Riem 75728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81827 München Trudering-Riem
Trudering-Riem, 81827 München, glänzt mit einer beeindruckenden Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ergänzt wird. Hier können Sie die schöne Natur genießen, indem Sie im Truderinger Wald spazieren gehen oder im Riemer Park, der sich perfekt für Picknicks und lange Radtouren eignet. Der größte Teil des Stadtlebens befindet sich in der Nähe der Messe München und des ICM – Internationales Congress Center München. Diese Bezirk hat auch eine reiche Auswahl an Geschäften, darunter das Riem Arcaden, eines der größten Einkaufszentren Münchens mit über 120 Geschäften, die alles von Mode bis zu Haushaltswaren anbieten. Im Wochenmarkt Trudering und im Hofladen Rablhof können Sie sich mit frischen, lokalen Produkten eindecken. Für Frischluftliebhaber bietet sich eine Partie auf dem renommierten Golfclub München Riem an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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