Immobilie verkaufen in 81825 München Trudering-Riem
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Der Immobilienmarkt in 81825 München Trudering-Riem erfahren eine große Nachfrage. Die dynamische und attraktive Lage sowie eine ausgewogene Infrastruktur machen diesen Stadtteil vor allem für Familien und junge Paare interessant. Trudering-Riem hat enorm an Beliebtheit gewonnen und weist starke Preisanstiege für Wohnimmobilien auf.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen erhalten, wie Sie Ihre Immobilie in dieser begehrten Lage erfolgreich verkaufen können, um einen maximalen Gewinn zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81825 München Trudering-Riem
- Wohnung verkaufen in 81825 München Trudering-Riem
- Grundstück verkaufen in 81825 München Trudering-Riem
- Ihr Immobilienmakler in 81825 München Trudering-Riem
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81825 München Trudering-Riem
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81825 München Trudering-Riem
Haus verkaufen in 81825 München Trudering-Riem
Im stetig wachsenden und beliebten Stadtteil Trudering-Riem, 81825 München, bietet sich Hausbesitzern eine hervorragende Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern. Hier trifft man auf eine vielfältige Mischung verschiedener Haustypen. Von modernen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften und Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen findet sich für jeden Geschmack das passende Heim. Der Immobilienmarkt in Trudering-Riem zeichnet sich durch sein hohes Preisniveau aus. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. Sie liegen jedoch im höheren Segment und spiegeln die begehrte Wohnlage und die hohe Lebensqualität in Trudering-Riem wider.
Hauspreise in 81825 München Trudering-Riem
Die Hauspreise in 81825 München Trudering-Riem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1327050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1769400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2654100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Trudering-Riem verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81825 München Trudering-Riem
In dem aufstrebenden Stadtteil Trudering-Riem im 81825 Postleitzahlenbereich von München ist der Wohnungsmarkt besonders dynamisch. Durch die günstige geografische Lage und die hohe Lebensqualität durch viele Grünflächen steigt die Nachfrage nach Wohneigentum in diesem Gebiet stetig. Besonders häufig gesucht und daher schnell verkauft sind helle, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit mindestens zwei Zimmern und moderner Ausstattung. Ein weiterer Pluspunkt, der einen schnellen Verkauf begünstigt, ist ein vorhandener Balkon oder eine Terrasse. Besitzer solcher Immobilien können in der Regel mit einem guten Verkaufspreis rechnen, da insbesondere junge Familien und Paare die hohe Lebensqualität im Stadtteil Trudering-Riem von München zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 81825 München Trudering-Riem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81825 München liegt bei 9215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1382250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81825 München Trudering-Riem
In 81825 München Trudering-Riem, einem Stadtteil voller Potenzial und Charme, ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders hoch. Eine immer größer werdende Zahl von Menschen sehnt sich danach, in dieser begehrten Gegend ihr Eigenheim zu errichten. Sowohl Familien, Paare als auch Einzelpersonen schätzen die charmante Mischung aus städtischem Leben und idyllischer Ruhe, die Trudering-Riem zu bieten hat. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem bemerkenswerten Preisanstieg in den letzten Jahren geführt hat. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region viel gebaut, was dazu führt, dass neue Lücken im Grundstücksangebot oft schnell gefüllt werden. Der Wunsch nach Eigentum in 81825 München Trudering-Riem dürfte daher auf absehbare Zeit ungebrochen bleiben.
Grundstückspreise in 81825 München Trudering-Riem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81825 München liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1227000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2208600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81825 München Trudering-Riem
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81825 München Trudering-Riem
München Trudering-Riem, im postalischen Bezirk 81825, hat eine geographisch vorteilhafte Lage und eine exzellente Verkehrsinfrastruktur. Im Nordwesten grenzt es an Bogenhausen, im Norden an Johanneskirchen, im Nordosten an Daglfing, im Osten und Südosten an den Stadtteil Haar und im Süden und Westen an den Perlacher Forst. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahnlinie S7 und die U-Bahnlinie U2 optimal, wodurch eine schnelle Verbindung in das Münchner Stadtzentrum möglich ist. Zusätzlich verläuft die Autobahn A94 durch das Viertel, die eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz darstellt. Der Flughafen München ist gut erreichbar, was diesen Stadtteil auch für Vielflieger interessant macht. Die umliegenden Städte und Gemeinden, wie Unterföhring, Aschheim, Feldkirchen, Vaterstetten, Grasbrunn und Putzbrunn, bieten eine hohe Lebensqualität und sind durch eine effiziente Infrastruktur gut erreichbar. Durch die Nähe zum Messezentrum München ist Trudering-Riem auch ein attraktiver Standort für Geschäftsreisende und Messebesucher.
Aktuell leben in Trudering-Riem 75728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81825 München Trudering-Riem
München Trudering-Riem bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsoptionen. Das Viertel zeichnet sich durch seine malerischen Parks und Grünflächen aus, die ideale Orte für Spaziergänge, Radtouren oder ein Picknick sind. Das Riemer Park ist besonders bekannt und beliebt, mit seinem See und der hervorragenden Aussicht auf die Alpen. Für Shoppingbegeisterte bietet die Riem Arcaden Shopping Mall eine breite Palette von Geschäften und Boutiquen, die sich über drei Ebenen verteilen. Des Weiteren gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Cafés für jeden Geschmack. In Trudering-Riem findet man zudem das Messe München Gelände, welches nicht nur geschäftliche, sondern auch verschiedene Freizeit-Events und Ausstellungen anbietet. Es gilt also, München Trudering-Riem hat für jeden etwas zu bieten und stellt sicher, dass Freizeit und Erholung nicht zu kurz kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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