Immobilie verkaufen in 81735 München Berg am Laim
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Berg am Laim, ein urbaner Bezirksteil im Münchner Osten, bietet sowohl familienfreundliche Wohngebiete als auch ein lebendiges Geschäftsviertel, was ihn zu einer attraktiven Region für Immobilienverkäufe macht. Der florierende Immobilienmarkt spiegelt das pulsierende Stadtleben und die hohe Lebensqualität wider, die potenzielle Käufer in diesem Bezirk genießen können.
In dieser Einleitung werden wir uns eingehend mit den Chancen und Besonderheiten des Immobilienverkaufs im 81735 München Berg am Laim beschäftigen. Wir bieten wertvolle Einblicke und effektive Strategien für jeden, der daran denkt, eine Immobilie in diesem dynamischen Teil Münchens zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81735 München Berg am Laim
- Wohnung verkaufen in 81735 München Berg am Laim
- Grundstück verkaufen in 81735 München Berg am Laim
- Ihr Immobilienmakler in 81735 München Berg am Laim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81735 München Berg am Laim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81735 München Berg am Laim
Haus verkaufen in 81735 München Berg am Laim
In der begehrten Gegend von 81735 München Berg am Laim werden häufig unterschiedliche Haustypen zum Verkauf angeboten. Beliebt sind dabei vor allem modern gestaltete Einfamilienhäuser, stilvolle Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser mit gut geschnittenen Wohnungen. Die idyllische Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Hauskäufer. Zwischen grünen Parkflächen und lebendiger Stadtatmosphäre bietet sich hier die seltene Gelegenheit zum Erwerb von Eigenheimen inmitten der Landeshauptstadt. Bei den Preisen für Häuser in Berg am Laim müssen Interessenten jedoch bedenken, dass diese in der Regel etwas höher liegen als im Durchschnitt von München, da die hohe Lebensqualität und die hervorragende Lage ihren Preis haben. Genauere Preisinformationen können jedoch erst im direkten Gespräch oder über eine individuelle Anfrage gegeben werden.
Hauspreise in 81735 München Berg am Laim
Die Hauspreise in 81735 München Berg am Laim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1209000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1612000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2418000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Berg am Laim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81735 München Berg am Laim
In der dynamischen Immobilienszene von 81735 München Berg am Laim verspricht der Verkauf einer Wohnung beachtliche Renditen. Der Wohnungsmarkt in der Region boomt stetig, da seine Lage inmitten der pulsierenden Stadt München, gepaart mit einer charmanten, ruhigen Atmosphäre, sowohl junge Berufstätige als auch Familien und Rentner anzieht. Alle suchen nach einem Stück Immobilie in diesem beliebten Stadtteil. Besonders begehrt sind hochwertige Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, Balkon oder Terrasse und moderner Ausstattung. Zugleich sind auch ältere Apartmentwohnungen, die eine Renovierung oder Modernisierung vertragen könnten, aufgrund ihrer oft hervorragenden Lagen und günstigeren Preisen, für viele Käufer attraktiv. Der rasante Aufwärtstrend der Immobilienpreise in München Berg am Laim verspricht Verkäufern hohe Gewinnmargen und eine schnelle Abwicklung.
Wohnungspreise in 81735 München Berg am Laim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81735 München liegt bei 6993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81735 München Berg am Laim
In 81735 München Berg am Laim ist der Immobilienmarkt sehr aktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stark, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Es besteht ein relativ begrenztes Angebot an Grundstücken, weshalb die Preise tendenziell hoch sind. Die regionale Bautätigkeit ist lebhaft, wobei sowohl Neubauten als auch Sanierungen von bestehenden Immobilien durchgeführt werden. Es ist zu beachten, dass der Verkauf von Grundstücken in dieser Region oft eine komplexe Angelegenheit ist, da verschiedene Vorschriften eingehalten und eine Vielzahl von Faktoren berücksichtigt werden müssen. Dennoch kann der Verkauf eines Grundstücks in 81735 München Berg am Laim besonders lukrativ sein, wenn er gut geplant und durchgeführt wird.
Grundstückspreise in 81735 München Berg am Laim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81735 München liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1218500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2193300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81735 München Berg am Laim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81735 München Berg am Laim
Der Bezirk 81735 München Berg am Laim liegt zentral im Osten der Stadt und ist durch eine hervorragende Infrastruktur bestens erschlossen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie S-Bahn und U-Bahn, garantieren eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie im Umland. Dies sorgt für eine hohe Mobilität und Flexibilität. Darüber hinaus ist der Bezirk über die Autobahnen und Bundesstraßen gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Im unmittelbaren Umkreis liegen unter anderem die Stadtteile Ramersdorf und Trudering und auch die Nachbargemeinden Aschheim und Feldkirchen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die abwechslungsreiche Landschaft, die von grünen Parkanlagen bis hin zu ländlichen Gebieten reicht, macht das Umland ebenso attraktiv sowie lebenswert.
Aktuell leben in Berg am Laim 47037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81735 München Berg am Laim
Berg am Laim, einer der friedlichsten Stadtteile Münchens, bietet eine attraktive Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, die ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge, Joggen oder einfach nur zum Ausruhen bieten. Der Ostpark mit seinem malerischen See ist ein beliebter Ort für Picknicks und Spaziergänge. Darüber hinaus gibt es auch eine Vielzahl von Spielplätzen und Sportplätzen für Aktivitäten im Freien. Berg am Laim bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom traditionellen Wochenmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Einstein Center. Dieses eindrucksvolle Einkaufszentrum beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, die alles von Kleidung und Accessoires bis hin zu Elektronik und Lebensmitteln anbieten. Mit seiner Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie der entspannenden Atmosphäre ist Berg am Laim der ideale Ort für jeden, der das Beste aus seinem Urlaub oder Alltag in München machen möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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