Immobilie verkaufen in 81671 München Berg am Laim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Berg am Laim, gelegen im Osten der pulsierenden Metropole, ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und sind ein florierender Immobilienmarkt. Der Verkauf einer Immobilie in diesem dynamischen Stadtteil kann eine aussichtsreiche, aber auch komplexe Angelegenheit sein, die sorgfältig navigiert werden muss.
“In dieser Einleitung werden” wir Sie an die Hand nehmen und Ihnen die entscheidenden Faktoren, Herausforderungen und Chancen beim Verkauf einer Immobilie in 81671 München Berg am Laim aufzeigen. Bleiben Sie dran, um mehr über die spezifischen Aspekte dieses einzigartigen Immobilienmarktes zu erfahren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81671 München Berg am Laim
- Wohnung verkaufen in 81671 München Berg am Laim
- Grundstück verkaufen in 81671 München Berg am Laim
- Ihr Immobilienmakler in 81671 München Berg am Laim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81671 München Berg am Laim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81671 München Berg am Laim
Haus verkaufen in 81671 München Berg am Laim
In der attraktiven Region 81671 München Berg am Laim kommen unterschiedliche Haustypen zum Verkauf. Der Architekturstil reicht vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Stadtvillen bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Gleichfalls finden sich hier luxuriöse Lofts und stilvolle Doppelhaushälften. Die Region ist bekannt für seine hochwertige Bauqualität und die Häuser hier sind oft mit neuesten Technologien ausgestattet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Bitte beachten Sie, dass spezifische Preisinformationen zu den einzelnen Objekten von uns bereitgestellt werden.
Hauspreise in 81671 München Berg am Laim
Die Hauspreise in 81671 München Berg am Laim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1229850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1639800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2459700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Berg am Laim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81671 München Berg am Laim
Der Wohnungsverkauf in 81671 München Berg am Laim kann sich als ein lukratives Geschäft erweisen, dank eines stabilen und hohen Immobilienmarktes in dieser Region. Berg am Laim ist ein aufstrebender Stadtteil mit einer starken Nachfrage nach Wohnungen, das sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie Loft- und Dachgeschosswohnungen, die dank ihrer modernen Bauweise und stilvollen Innenausstattung, kombiniert mit einer optimalen Lage, den perfekten Mix aus Komfort und Lebensqualität bieten. Dies zieht vor allem junge Berufstätige und Familien an, die die Nähe zum Stadtleben schätzen, auf der anderen Seite aber auch die ruhige und grüne Umgebung genießen möchten. Somit bietet der Verkauf einer Wohnung in 81671 München Berg am Laim eine hervorragende Möglichkeit zur Investition.
Wohnungspreise in 81671 München Berg am Laim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81671 München liegt bei 7608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1141200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81671 München Berg am Laim
Das Verkaufen eines Grundstücks in 81671 München Berg am Laim kann sich womöglich als eine lohnende Investition erweisen. Eingebettet im Osten der bayerischen Landeshauptstadt, zeichnet sich diese Region durch ihre gute Wohn- und Lebensqualität aus, was eine stetige Nachfrage nach Grundstücken und Immobilien in dem Gebiet begünstigt. Aktuell besteht ein mittleres Angebot an Grundstücken, was durch die hohe Nachfrage teilweise hervorgerufen wird und sich in steigenden Preisen widerspiegelt. In diesem Stadtbezirk sind zahlreiche Bauaktivitäten zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch Immobilienunternehmen laufend neue Wohn- und Geschäftsräume errichten. Daher könnte jetzt der perfekte Zeitpunkt sein, um ein Grundstück in 81671 München Berg am Laim zu verkaufen.
Grundstückspreise in 81671 München Berg am Laim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81671 München liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1321500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2378700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81671 München Berg am Laim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Berg am Laim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81671 München Berg am Laim
81671 München Berg am Laim präsentiert sich als blühender Stadtteil im Osten von München. Geprägt durch seine zentrale Lage profitiert es von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die U-Bahnlinie U2 und die Trambahnlinie 19 sorgen für eine schnelle Verbindung mit anderen Stadtteilen. Der Ostbahnhof, der eine der zentralen Verkehrsknotenpunkte der Stadt darstellt, ist in wenigen Minuten erreichbar. Aber auch der Individualverkehr ist durch die Anschlussstelle an die Autobahn A94 gut bedient. Idyllisch im Umkreis gelegen findet man den historischen Teil mit dem Alten Speicher, während im weiteren Umland Städte und Orte wie Aschheim, Feldkirchen und Unterföhring rasch zu erreichen sind. In dieser Vielfalt zeigt sich Berg am Laim als moderner und doch traditionsbewusster Stadtteil Münchens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Aktuell leben in Berg am Laim 47037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81671 München Berg am Laim
Die Region 81671 München Berg am Laim bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufserlebnisse. Naturfreunde können in dem idyllischen Michaeligarten und dem weitläufigen Ostpark entspannen oder ihre Freizeit aktiv beim Spazierengehen oder Joggen verbringen. Weitere Sportmöglichkeiten bieten die zahlreichen Fitnessstudios und Sportvereine in der Region. Für Kulturinteressierte gibt es das Kulturhaus 2411 und das H2 – Zentrum für Gegenwartskunst. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in dem Einkaufszentrum am Ostbahnhof und dem neu eröffneten ‘Werksviertel Mitte’, das mit einer Mischung aus innovativen Geschäften und kulinarischen Angeboten zum Flanieren und Verweilen einlädt. Zudem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärztezentren in Berg am Laim gut erreichbar. Daher bietet die Region 81671 München Berg am Laim ein vielseitiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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