Immobilie verkaufen in 81671 München Ramersdorf-Perlach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 81671 München Ramersdorf-Perlach zum Verkauf anzubieten, kann aufgrund der aktuellen Marktbedingungen vorteilhaft sein. Als einer der beliebtesten und wachsenden Bezirke Münchens, hat Ramersdorf-Perlach ein pulsierendes Immobilienklima mit einer hohen Nachfrage von Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in Ramersdorf-Perlach, München beleuchten und hilfreiche Tipps und Ratschläge geben, um das Potenzial Ihrer Immobilie voll auszuschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81671 München Ramersdorf-Perlach
- Wohnung verkaufen in 81671 München Ramersdorf-Perlach
- Grundstück verkaufen in 81671 München Ramersdorf-Perlach
- Ihr Immobilienmakler in 81671 München Ramersdorf-Perlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81671 München Ramersdorf-Perlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81671 München Ramersdorf-Perlach
Haus verkaufen in 81671 München Ramersdorf-Perlach
Das Verkaufen eines Hauses in 81671 München Ramersdorf-Perlach kann eine äußerst lukrative Angelegenheit sein, da das Viertel mit einer hohen Nachfrage nach verschiedenen Haustypen aufwartet. Hier in Ramersdorf-Perlach, wo traditionelle bayerische Architektur auf urbanes Leben trifft, haben Sie die Wahl zwischen modernen Einfamilienhäusern, stilvollen Doppelhaushälften, großzügigen Reihenhäusern als auch charmanten Mehrfamilienhäusern. Die Menschen sind bereit, für eine Immobilie in diesem lebenswerten Stadtviertel einen angemessenen Preis zu zahlen. Während die Preise für Häuser in dieser Region natürlich je nach Größe, Zustand und Lage variieren, liegen sie im allgemeinen im hohen Segment des Münchner Immobilienmarktes. Exakte Preisangaben werden an dieser Stelle nicht genannt, da diese dynamisch sind und regelmäßig angepasst werden.
Hauspreise in 81671 München Ramersdorf-Perlach
Die Hauspreise in 81671 München Ramersdorf-Perlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1260900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1681200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2521800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Ramersdorf-Perlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81671 München Ramersdorf-Perlach
Bei einem Verkauf einer Wohnung in 81671 München Ramersdorf-Perlach ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt zu kennen. Im südöstlichen Stadtteil Münchens zeichnet sich dieser durch eine hohe Nachfrage und relativ knappe Angebote aus, womit sich für Verkäufer lukrative Möglichkeiten eröffnen. Die Mischung aus städtischem Trubel und nahegelegenen Erholungsgebieten wie dem Ostpark und dem beliebten Perlacher Forst macht Ramersdorf-Perlach zu einem besonders gefragten Wohngebiet. Insbesondere gut geschnittene, helle Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauten mit hochwertiger Ausstattung und modernem Komfort sind sehr begehrt. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und Bildungseinrichtungen steigern zusätzlich die Attraktivität. Daher kann es sehr lohnend sein, eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen.
Wohnungspreise in 81671 München Ramersdorf-Perlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81671 München liegt bei 7828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1174200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81671 München Ramersdorf-Perlach
In 81671 München Ramersdorf-Perlach, einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt, ist der Markt für Grundstücksverkäufe sehr dynamisch. Die hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für potenzielle Käufer, was die Nachfrage nach Grundstücken in der Region entsprechend hoch hält. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was auf die begehrte Lage und die bereits hohe Bebauungsdichte zurückzuführen ist. Trotz dieser Tatsache wird in der Region weiterhin intensiv gebaut, wobei vor allem Neuprojekte wie Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnanlagen für das steigende Interesse sorgen. Dies unterstreicht die fortgesetzte Beliebtheit dieses Stadtteils als Wohnstandort und macht ihn zu einem attraktiven Ziel für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 81671 München Ramersdorf-Perlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81671 München liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1234000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2221200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4936000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81671 München Ramersdorf-Perlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81671 München Ramersdorf-Perlach
81671 München Ramersdorf-Perlach befindet sich östlich des Münchner Stadtzentrums und ist sowohl durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend erreichbar. Die S-Bahn-Station München Ostbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, von hier aus lässt sich das Stadtzentrum von München in weniger als 10 Minuten erreichen. Ebenso bestehen schnelle Verbindungen zum Münchner Flughafen und zum Hauptbahnhof. Direkt an der A8 gelegen, bietet Ramersdorf-Perlach eine ideale Verkehrsanbindung für Autofahrer. Das Umland von 81671 München Ramersdorf-Perlach ist von einer Vielzahl an Naherholungsgebieten geprägt. Direkt angrenzend liegt die Gemeinde Neubiberg mit dem malerischen Bibertal, weiter östlich finden sich die Städte Haar und Vaterstetten. Südlich von Perlach erstreckt sich das Naherholungsgebiet Perlacher Forst, eines der größten Waldgebiete Münchens, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch die Nordgrenze der Gemeinde Unterhaching ist nicht weit entfernt.
Aktuell leben in Ramersdorf-Perlach 120085 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81671 München Ramersdorf-Perlach
Der Stadtteil 81671 München Ramersdorf-Perlach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist hier das Michaelibad, welches mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine tolle Möglichkeit zur Erholung bietet. Hier finden Sie neben dem Hallenbad auch ein Freibad und sogar eine Sauna. Zudem ist der Ostpark in unmittelbarer Nähe, der mit seinem weitläufigen Grünflächen und schönen See zum Erholen und Entspannen einlädt. Einkaufsbummler kommen im Einkaufszentrum Perlach-Park auf ihre Kosten. Dort gibt es eine große Auswahl an Geschäften unterschiedlichster Art, angefangen von Modegeschäften über Elektronikläden bis hin zu Lebensmittelgeschäften. Auch gastronomische Einrichtungen sind dort reichlich vertreten, so dass Sie sich nach einer ausgiebigen Shopping-Tour kulinarisch verwöhnen lassen können. Insgesamt bietet 81671 München Ramersdorf-Perlach eine breite Vielfalt an Freizeit und Erholung inmitten der Stadt, ohne auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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