Immobilie verkaufen in 81541 München Ramersdorf-Perlach
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Ramersdorf-Perlach ist ein beliebtes Wohngebiet in München, bekannt für seine hervorragende Wohnqualität und florierenden Immobilienmarkt. Das Verkaufen einer Immobilie in 81541 München Ramersdorf-Perlach kann profitabel sein, angesichts der hohen Nachfrage und der attraktiven Verkaufspreise, die diese Region zur Zeit bietet.
In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick darüber geben, was Verkäufer erwarten können, wenn sie eine Immobilie in 81541 München Ramersdorf-Perlach verkaufen wollen; von möglichen Verkaufspreisen, bis zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81541 München Ramersdorf-Perlach
- Wohnung verkaufen in 81541 München Ramersdorf-Perlach
- Grundstück verkaufen in 81541 München Ramersdorf-Perlach
- Ihr Immobilienmakler in 81541 München Ramersdorf-Perlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81541 München Ramersdorf-Perlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81541 München Ramersdorf-Perlach
Haus verkaufen in 81541 München Ramersdorf-Perlach
In der beliebten Gegend 81541 München Ramersdorf-Perlach sind verschiedene Haustypen zu finden und diese Region ist für den Hausverkauf sehr attraktiv. In der Region dominieren sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile, von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern findet man eine breite Palette an Immobilienarten. Auch ist die Region bekannt für den Bau von Doppelhaushälften, sowie für Villen und luxuriöse Immobilien. In Bezug auf die Preise für Häuser in München Ramersdorf-Perlach, können potenzielle Verkäufer mit einem stabilen und attraktiven Markt rechnen. Während die genauen Preise auf unterschiedliche Faktoren wie die Größe des Hauses, seine Lage und seinen Zustand variieren, ist es zu erwähnen, dass die Preise in dieser Region im Allgemeinen auf einem hohen Niveau liegen, was sie für Verkäufer äußerst wertvoll macht.
Hauspreise in 81541 München Ramersdorf-Perlach
Die Hauspreise in 81541 München Ramersdorf-Perlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1869200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2803800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 81541 München Ramersdorf-Perlach
In 81541 München Ramersdorf-Perlach ist der Wohnungsmarkt durch hohe Nachfrage und entsprechend hohe Preise gekennzeichnet. Die Region ist bekannt für ihre gute Mischung aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe, und wird durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität zu einer bevorzugten Wohngegend. Vor allem Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sind hier sehr begehrt. Aufgrund der beliebten Lage und der ansprechenden städtischen Infrastruktur erzielen Immobilien in Ramersdorf-Perlach oft höhere Preise als in anderen Münchner Stadtteilen. Es lohnt sich daher, den Wohnungsmarkt genau zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Unterstützung bei der Veräußerung einer Wohnung in dieser Region in Anspruch zu nehmen. Wer seine Wohnung in 81541 München Ramersdorf-Perlach verkaufen möchte, kann auf ein großes Interesse potenzieller Käufer zählen.
Wohnungspreise in 81541 München Ramersdorf-Perlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81541 München liegt bei 8382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1257300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81541 München Ramersdorf-Perlach
Die Nachfrage nach Grundstücken im Bezirk 81541 München Ramersdorf-Perlach ist aufgrund der attraktiven Lage rapide gestiegen. Es handelt sich hier um ein anspruchsvolles Wohnviertel mit einer Kombination aus städtischem Leben und grünen Oasen, was es für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da es sich um einen bereits weitgehend bebauten und etablierten Stadtteil handelt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den Wohnraum zu erweitern und die Nachfrage zu decken. Diese Bauprojekte umfassen oft die Modernisierung älterer Gebäude oder den Neubau auf zuvor brach liegenden Flächen. Trotz des hohen Preisniveaus bleibt die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsflächen in München Ramersdorf-Perlach stark, was den Grundstücksverkauf zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Grundstückspreise in 81541 München Ramersdorf-Perlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81541 München liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1447500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2605500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81541 München Ramersdorf-Perlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81541 München Ramersdorf-Perlach
81541 München Ramersdorf-Perlach liegt im südöstlichen Teil der bayrischen Landeshauptstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit dem Mittleren Ring und der Autobahn A8 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Münchener Stadtzentrums sowie überregionale Anbindungen ermöglichen. Zudem verfügt der Stadtteil über mehrere Bus-, Tram- und U-Bahn-Linien, die hervorragende Anschlüsse an das Münchner Nahverkehrsnetz gewährleisten. Im Umland von Ramersdorf-Perlach liegen die idyllischen Städte Unterhaching und Ottobrunn, während im Nordwesten die Stadtviertel Berg am Laim und Au-Haidhausen angrenzen. Darüber hinaus sind das Naherholungsgebiet Perlacher Forst und die Isar in nur wenigen Minuten erreichbar. Damit bietet 81541 München Ramersdorf-Perlach eine ausgesprochen attraktive Lage im Großraum München.
Aktuell leben in Ramersdorf-Perlach 120085 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81541 München Ramersdorf-Perlach
81541 München Ramersdorf-Perlach ist ein Viertel, das Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorte und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie verschiedene Parks und Grünflächen, die sich ideal zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Picknicken eignen. Der Ostpark beispielsweise, ist nicht nur ein Treffpunkt für Familien, sondern auch ein ruhiger Ort für Erholungssuchende. Das Michaelibad, das größte Freizeitbad Münchens, bietet Badespaß für die ganze Familie inklusive Wellenbad, Freibad und Sauna. Einkaufsliebhaber können das nahegelegene Einkaufszentrum “PEP” besuchen, das über 135 Geschäfte mit einer riesigen Auswahl an Mode, Technik, Lebensmitteln und vielem mehr bietet. Darüber hinaus finden Sie in Ramersdorf-Perlach auch zahlreiche Restaurants und Cafés, in denen Sie lokale und internationale Küche genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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