Immobilie verkaufen in 81669 München Ramersdorf-Perlach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Region Ramersdorf-Perlach im Münchener Stadtteil 81669 hat einen boomenden Immobilienmarkt zu bieten, der für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bereithält. Moderne Wohnungen und traditionelle Häuser bilden ein vielseitiges Angebot. Hohe Nachfrage und steigende Wohnungspreise kennzeichnen den aktuellen Markt.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Ramersdorf-Perlach näher betrachten und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Münchener Region geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81669 München Ramersdorf-Perlach
- Wohnung verkaufen in 81669 München Ramersdorf-Perlach
- Grundstück verkaufen in 81669 München Ramersdorf-Perlach
- Ihr Immobilienmakler in 81669 München Ramersdorf-Perlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81669 München Ramersdorf-Perlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81669 München Ramersdorf-Perlach
Haus verkaufen in 81669 München Ramersdorf-Perlach
In der bezaubernden Region 81669 München Ramersdorf-Perlach gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen zu entdecken, die sich ideal in das charakteristische Stadtbild einfügen. Beginnend bei schmucken Einfamilienhäusern, über stilvolle Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern – hier bietet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause. Dabei variieren die Preise für Häuser in der Region starke, abhängig von der Größe, Bauart und Lage des jeweiligen Objekts. Eine genaue Auflistung der Preise wird nachfolgend individuell bereitgestellt, um einen präzisen Überblick über die jeweiligen Kosten zu ermöglichen.
Hauspreise in 81669 München Ramersdorf-Perlach
Die Hauspreise in 81669 München Ramersdorf-Perlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1359900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1813200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2719800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Ramersdorf-Perlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 81669 München Ramersdorf-Perlach
In der Region 81669 München Ramersdorf-Perlach steht der Wohnungsmarkt aufgrund seiner attraktiven Lage und dem hohen Maß an Lebensqualität in hoher Nachfrage. Durch die sehr gute Anbindung an die Münchener Innenstadt und die idyllische Umgebung mit vielen Grünflächen, ist dieser Stadtteil bei vielen Menschen äußerst beliebt. Besonders begehrt sind dabei großzügig geschnittene Altbauwohnungen, die einen typischen Charme ausstrahlen. Darüber hinaus sind auch modern gestaltete Neubauwohnungen und familienfreundliche Wohnungen mit Gartenanteil sehr gefragt. Somit erweist sich ein Verkauf von Immobilien in diesem Bereich als sehr erfolgversprechend, da eine hohe Nachfrage auf ein begrenztes Angebot trifft.
Wohnungspreise in 81669 München Ramersdorf-Perlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81669 München liegt bei 8072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1210800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81669 München Ramersdorf-Perlach
Im Südosten der Stadt München befindet sich das attraktive Stadtviertel Ramersdorf-Perlach mit der Postleitzahl 81669. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist zurzeit sehr hoch, was sowohl den Großstadtnähe als auch die vorteilhafte Lage nahe der Berge und Seen geschuldet ist. Darüber hinaus ist die Infrastruktur ausgezeichnet ausgebaut und sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Menge vorhanden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer weiteren Preissteigerung für Grundstücke beiträgt. Trotz der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots wird in Ramersdorf-Perlach weiterhin viel gebaut, sowohl Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch Gewerbeimmobilien. Der Markt in dieser Region ist also für den Verkauf eines Grundstücks bestens geeignet.
Grundstückspreise in 81669 München Ramersdorf-Perlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81669 München liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1437000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2586600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81669 München Ramersdorf-Perlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81669 München Ramersdorf-Perlach
81669 München Ramersdorf-Perlach profitiert von einer erstklassigen Lage sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Stadtteil liegt im Südosten von München und grenzt an Bezirke wie Berg am Laim, Obergiesing oder Neuperlach. Mehrere Autobahnen wie die A8 und die A995 liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung sowohl in das Stadtzentrum von München als auch nach außerhalb. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Mehrere S-Bahn- und U-Bahn-Linien sowie zahlreiche Buslinien fahren durch den Stadtteil und bieten eine direkte Verbindung zu zahlreichen Zielen im gesamten Stadtgebiet. Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte wie Unterhaching und Ottobrunn, aber auch kleinere Ortschaften wie Perlach oder Neubiberg sind schnell zu erreichen. Auch das nordwestlich gelegene Messezentrum ist dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
Aktuell leben in Ramersdorf-Perlach 120085 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81669 München Ramersdorf-Perlach
Das Viertel Ramersdorf-Perlach, gelegen in der Postleitzahl-Region 81669 von München, bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Freizeitaktivitäten und Erholung punktet Ramersdorf-Perlach mit einer Vielzahl an Grünflächen und Parks, wie zum Beispiel dem weitläufigen Ostpark mit seinem idyllischen Ostparksee, der zu Spaziergängen und sportlichem Freizeitspaß einlädt. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten und Fitnessstudios für individuelle Workouts. Einkaufsmöglichkeiten sind hier ebenso reichlich vorhanden. Verschiedene Supermärkte, Wochenmärkte mit regionalen Produkten und das Perlacher Einkaufszentrum PEZ sorgen für eine hohe Qualität und Auswahl beim täglichen Einkauf. Darüber hinaus laden zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Kaufhäuser zum Bummeln und Shoppen ein. Ein vielfältiges Angebot an Cafés, Bars und Restaurants sorgt zudem für kulinarische Abwechslung. Kurzum, Ramersdorf-Perlach ist eine lebenswerte Wohngegend, die kaum Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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