Immobilie verkaufen in 81539 München Ramersdorf-Perlach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 81539 München Ramersdorf-Perlach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ramersdorf-Perlach, einer der aufstrebenden Stadtteile Münchens, bietet hervorragende Möglichkeiten für den Verkauf Ihrer Immobilie. Mit seiner florierenden Wirtschaft, der grünen Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum verzeichnet dieser Bereich eine stetig steigende Nachfrage, getrieben von Familien, Paaren und Einzelpersonen, die eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 81539 München Ramersdorf-Perlach hervorheben und wertvolle Tipps für angehende Verkäufer liefern. Unser Leitfaden soll helfen, den Wert Ihrer Immobilie zu maximieren und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81539 München Ramersdorf-Perlach
- Wohnung verkaufen in 81539 München Ramersdorf-Perlach
- Grundstück verkaufen in 81539 München Ramersdorf-Perlach
- Ihr Immobilienmakler in 81539 München Ramersdorf-Perlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81539 München Ramersdorf-Perlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81539 München Ramersdorf-Perlach
Haus verkaufen in 81539 München Ramersdorf-Perlach
Das Verkaufen eines Hauses in 81539 München Ramersdorf-Perlach bietet viele Vorteile. Dieser Bezirk ist bekannt für sein Vielfalt an Haustypen, die dort gebaut werden. Von traditionellen, bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser zu luxuriösen Villen, finden sich hier alle Arten von Wohnstilen, mit jeder Menge Charakter und Charme. Hinsichtlich der Preise ist zu bemerken, dass Ramersdorf-Perlach als eine wirtschaftlich wohlhabende Region gilt und sich dies auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Die Preise für Häuser in diesem Viertel variieren stark und werden von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie bestimmt. Insgesamt kann die Nachbarschaft jedoch als preislich attraktiv und als lohnenswerte Investition bezeichnet werden. Konkrete Preise werden später separat aufgeführt.
Hauspreise in 81539 München Ramersdorf-Perlach
Die Hauspreise in 81539 München Ramersdorf-Perlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1364400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1819200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2728800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Ramersdorf-Perlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81539 München Ramersdorf-Perlach
Der Wohnungsmarkt in der region 81539 München Ramersdorf-Perlach zeichnet sich durch seine hohe Dynamik und Attraktivität aus. Diese Region, bekannt für ihre eindrucksvolle Architektur und Nähe zu mehreren Annehmlichkeiten, verzeichnet eine hohe Nachfrage, was den Hausverkauf in dieser Gegend zu einer lohnenden Investition macht. Vor allem Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind besonders begehrt. Charmante Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit hoher Energieeffizienz sind besonders attraktiv für Käufer. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise in der Region Ramersdorf-Perlach führt. Daher ist es ratsam, vor dem Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine gründliche Marktforschung durchzuführen, um den optimalen Preis festzulegen.
Wohnungspreise in 81539 München Ramersdorf-Perlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81539 München liegt bei 8037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81539 München Ramersdorf-Perlach
Im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach, Postleitzahl 81539, bietet sich für Grundstückseigentümer eine lohnenswerte Gelegenheit. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist hoch, vor allem aufgrund der hervorragenden Lage, der guten Infrastruktur und der attraktiven Wohngegenden. Auch das Angebot an Grundstücken ist nicht zu unterschätzen, da viele Altbauten durch Neubauten ersetzt werden und so immer wieder neue Baugrundstücke in dieser Gegend entstehen. In der Region wird viel gebaut, wobei die Bauprojekte einen starken Fokus auf hochwertige Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien legen. Dies spiegelt sich in den zunehmenden Baustellen in und um Ramersdorf-Perlach wider und fördert die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer und Investoren. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in diesem Teil von München als eine aussichtsreiche Option angesehen werden.
Grundstückspreise in 81539 München Ramersdorf-Perlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81539 München liegt bei 2871 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1435500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2583900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81539 München Ramersdorf-Perlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81539 München Ramersdorf-Perlach
81539 München Ramersdorf-Perlach liegt im Südosten Münchens und teilt seine Grenzen mit den Stadtteilen Berg am Laim im Norden, Trudering-Riem im Osten und Obergiesing-Fasangarten im Westen. Es ist ein attraktiver Wohnort mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie ausgedehnten Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist bestens ausgeprägt. Der Stadtteil ist ideal angebunden zum Mittleren Ring und damit zur Autobahn A8, aber auch zur A94 in Richtung Passau. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ramersdorf-Perlach optimal erreichbar: Sowohl die U-Bahnlinien U2 und U5 als auch diverse Buslinien bedienen den Stadtteil. Der Bahnhof München Ost ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Im direkten Umland liegt unter anderem die bayrische Landeshauptstadt München mit ihren diversen Sehenswürdigkeiten. Angrenzende Städte und Ortschaften wie Haar, Putzbrunn und Neubiberg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete. Zudem befindet sich das international renommierte Forschungszentrum Garching in der unmittelbaren Umgebung. Insgesamt ist Ramersdorf-Perlach gut vernetzt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Ausflüge in die nahegelegenen Ortschaften und die umliegende Natur.
Aktuell leben in Ramersdorf-Perlach 120085 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81539 München Ramersdorf-Perlach
Das Leben in 81539 München Ramersdorf-Perlach hat viel zu bieten, insbesondere in Bezug auf Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die reiche Auswahl an Freizeitaktivitäten ist beeindruckend. Die Sportzentren, wie das Michaelibad und das PEP-Einkaufszentrum, sind äußerst einladend für Sportbegeisterte. Für Natur- und Erholungssuchende bietet der Ostpark mit seinem See, der im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt, und weitläufigen Grünflächen ausgiebige Spaziergänge und Erholung pur. Und zum Shoppen hat Ramersdorf-Perlach auch einiges zu bieten. Neben dem großen PEP-Einkaufszentrum mit über 135 Geschäften gibt es auch viele kleinere Geschäfte und Dienstleistungen im Bezirk. Cafés, Bäckereien und Restaurants runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass es in 81539 München Ramersdorf-Perlach alles gibt, was man für den täglichen Bedarf und eine hochwertige Freizeitgestaltung benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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