Immobilie verkaufen in 81825 München Berg am Laim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
München Berg am Laim, ein lebendiges Viertel mit einer Mischung aus modernen und historischen Immobilien, ist aufgrund seiner strategischen Lage, hervorragenden Infrastruktur und attraktiven Immobilienangebote zum begehrten Gebiet für Immobilienverkäufe geworden. Der Immobilienmarkt hier erlebt eine konstante Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorteile der Umgebung erkennen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Viertels 81825 München Berg am Laim hervorgehoben und wertvolle Tipps und Ratschläge gegeben, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in dieser begehrten Gegend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 81825 München Berg am Laim
- Wohnung verkaufen in 81825 München Berg am Laim
- Grundstück verkaufen in 81825 München Berg am Laim
- Ihr Immobilienmakler in 81825 München Berg am Laim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81825 München Berg am Laim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81825 München Berg am Laim
Haus verkaufen in 81825 München Berg am Laim
In der attraktiven Wohngegend 81825 München Berg am Laim stehen häufig unterschiedliche Haustypen zum Verkauf, sodass potenzielle Käufer aus einem vielfältigen Angebot wählen können. Die Architektur in diesem Gebiet reicht von modernen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu exklusiven Villen, die sowohl durch ihre Individualität als auch durch ihr charaktervolles Design beeindrucken. Der Immobilienmarkt in München Berg am Laim ist, ähnlich wie in vielen anderen Teilen Münchens, von hohen Preisen geprägt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in dieser Region sehr hoch und daher sind Preise entsprechend auf einem hohen Niveau. Details wie die genauen Preisangaben für verschiedene Haustypen werden individuell bereitgestellt, um einen realistischen Marktüberblick zu gewährleisten.
Hauspreise in 81825 München Berg am Laim
Die Hauspreise in 81825 München Berg am Laim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1300500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1734000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2601000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in München Berg am Laim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 81825 München Berg am Laim
Der Wohnungsmarkt in 81825 München Berg am Laim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Da diese Region als eine der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden Münchens gilt, besteht ein starker Anziehungspunkt für Wohnungssuchende. Speziell die gut ausgestatteten Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten wie Balkon, Garten oder Garage sind besonders begehrt. Darüber hinaus erfreuen sich auch Altbauwohnungen mit ihrem einzigartigen Charme und Merkmalen wie hohen Decken und Dielenböden einer großen Beliebtheit. Die stabile Wirtschaft, die gute Infrastruktur sowie das angenehme Lebensumfeld in München Berg am Laim tragen zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei. Aus diesen Gründen ist der Verkauf einer Wohnung in 81825 München Berg am Laim eine lohnende Investition.
Wohnungspreise in 81825 München Berg am Laim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 81825 München liegt bei 9340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 81825 München Berg am Laim
Im Münchner Stadtteil Berg am Laim, mit der Postleitzahl 81825, ist das Interesse an Grundstücken recht hoch. Dieser Trend lässt sich vor allem auf die attraktive Lage und hervorragende Verkehrsanbindung der Gegend zurückführen. Obwohl das Angebot an Grundstücken eher begrenzt ist, ist gerade dieses geringe Angebot eine treibende Kraft für die steigende Nachfrage und hohe Preisentwicklung. Infolgedessen gibt es in der Region viel Bautätigkeit, da Investoren und Immobilienentwickler die Gelegenheit nutzen, um Wohnraum für die wachsende Bevölkerung zu schaffen. Bei dem Verkauf eines Grundstücks in 81825 München Berg am Laim sollten daher die aktuell hohen Grundstückspreise und die attraktive Lage berücksichtigt werden.
Grundstückspreise in 81825 München Berg am Laim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 81825 München liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1057500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1903500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 81825 München Berg am Laim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in München Berg am Laim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 81825 München Berg am Laim
Das im Osten Münchens gelegene Stadtviertel Berg am Laim, Postleitzahl 81825, ist sowohl infrastrukturell als auch verkehrstechnisch exzellent angebunden. Die Autobahnen A94 und A99 befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Pendler schnell zu ihren Arbeitsplätzen gelangen können. Zudem gewährleistet eine Vielzahl an Bus- und Straßenbahnlinien, sowie die S-Bahn-Station Leuchtenbergring den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz Münchens.
Das Münchner Umland bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Naherholung. Im unmittelbaren Umkreis liegt das idyllische Trudering, das neben einer ländlichen Atmosphäre auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der nahegelegene Englische Garten und der Ostpark laden zum Spazieren, Joggen oder Genießen der freien Zeit ein. Auch die Nachbarstädte wie Unterföhring, Haar und Putzbrunn sind schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie beispielseise das Erholungsgebiet Speichersee in Unterföhring. Die Nähe zum Flughafen München, welcher direkt über die Autobahn A94 zu erreichen ist, unterstreicht die strategisch günstige Lage von Berg am Laim.
Aktuell leben in Berg am Laim 47037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 81825 München Berg am Laim
Im Bezirk 81825 München Berg am Laim gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Der Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, wie etwa den Michaelibad Park, der sich hervorragend für einen entspannten Nachmittag im Grünen eignet. Für Aktive, die gerne sportlich unterwegs sind, bietet das Sportzentrum Berg am Laim eine breite Palette an Sportmöglichkeiten. Einkaufsliebhaber kommen in Berg am Laim ebenfalls auf ihre Kosten. Neben den Einkaufsmärkten mit einem täglichen Bedarf gibt es außerdem noch das Einkaufszentrum Einstein Center, das eine Vielzahl an Geschäften von Mode bis zu elektronischen Geräten bietet. So bietet der Münchner Stadtteil Berg am Laim ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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