Immobilie verkaufen in 97702 Münnerstadt Windheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der eine sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Marktes erfordert. Münnerstadt Windheim, im Postleitzahlenbereich 97702 gelegen, zeichnet sich durch seinen charmanten ländlichen Charakter und seine steigende Attraktivität für Familien und Investoren aus. Der Immobilienmarkt in der Region ist derzeit von einem stabilen Wachstum geprägt, was gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Münnerstadt Windheim beachten sollten. Zudem wird darauf eingegangen, welche Besonderheiten den Immobilienmarkt in dieser malerischen Umgebung prägen und welche Strategien erfolgversprechend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Windheim
- Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Windheim
- Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Windheim
- Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Windheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Windheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Windheim
Haus verkaufen in 97702 Münnerstadt Windheim
Das Verkaufen eines Hauses in 97702 Münnerstadt Windheim kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen. Typischerweise findet man hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die die ländliche Idylle der Umgebung widerspiegeln. In Münnerstadt Windheim sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei Werte und Nachfrage abhängig von der spezifischen Lage und dem Zustand der Häuser variieren. Investitionen in Renovierungen und moderne Ausstattung können den Marktwert eines Hauses erheblich steigern, während die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Bad Kissingen und Schweinfurt zusätzliche Anreize für Käufer darstellen.
Hauspreise in 97702 Münnerstadt Windheim
Die Hauspreise in 97702 Münnerstadt Windheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Münnerstadt Windheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97702 Münnerstadt Windheim
Der Wohnungsmarkt in 97702 Münnerstadt Windheim zeigt eine bemerkenswerte Stabilität und eine kontinuierliche Nachfrage. Besonders begehrt sind hierbei vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer attraktiven Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen sind hoch im Kurs, da sie das Bedürfnis nach Ruhe und Erholung erfüllen. Darüber hinaus ziehen barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Objekte zunehmend das Interesse von Käufern auf sich. Angesichts dieser Präferenzen können Verkäufer in dieser Region mit einer soliden Nachfrage und guten Verkaufsmöglichkeiten rechnen.
Wohnungspreise in 97702 Münnerstadt Windheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97702 Münnerstadt liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97702 Münnerstadt Windheim
In 97702 Münnerstadt Windheim stellt der Verkauf von Grundstücken eine attraktive Möglichkeit dar, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich steigt. Die malerische Umgebung und die ruhige ländliche Atmosphäre ziehen sowohl Familien als auch Bauträger an, die nach neuen Projekten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich dazu eher begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen oder bebaut sind, was den Markt zusätzlich belebt. In der Region wird zudem nach und nach vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Gebäude sind an der Tagesordnung, was den Immobiliensektor in Windheim dynamisch und zukunftsorientiert gestaltet.
Grundstückspreise in 97702 Münnerstadt Windheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97702 Münnerstadt liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97702 Münnerstadt Windheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97702 Münnerstadt Windheim
97702 Münnerstadt Windheim liegt in der idyllischen Rhön-Grabfeld Region in Nordbayern. Umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weite Wiesen geprägt ist, bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine besonders naturnahe Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre historischen Bauten und charmanten Fachwerkhäuser, die das authentische Bild einer fränkischen Kleinstadt prägen. Das Leben hier ist ruhig und entspannt, fernab von städtischem Trubel.
In der unmittelbaren Umgebung von Windheim befinden sich Städte wie Bad Neustadt an der Saale, etwa 12 Kilometer nördlich, und Bad Kissingen, ungefähr 20 Kilometer westlich. Eine weitere naheliegende Stadt ist Schweinfurt, die in etwa 30 Kilometern zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung von Windheim ist trotz der ländlichen Lage sehr gut. Die Bundesstraße B287 sorgt für eine schnelle Verbindung zu diesen umliegenden Städten und weiterführend zu Autobahnen wie der A71 und der A7. So sind größere Ballungszentren wie Würzburg und Fulda innerhalb einer Stunde Autofahrt erreichbar, was sowohl Berufspendlern als auch Freizeitaktivitäten zugutekommt. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz von Buslinien, das eine wichtige Ergänzung zum Individualverkehr darstellt.
Aktuell leben in Windheim 7596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97702 Münnerstadt Windheim
Münnerstadt Windheim bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Die örtlichen Parks und Grünflächen bieten zudem zahlreiche Gelegenheiten für entspannende Pausen oder ein Picknick im Grünen. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und kleine Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen geben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor allem in den nahegelegenen Städten und Dörfern, wo man in charmanten lokalen Geschäften und gemütlichen Cafés stöbern kann.
In der Region sind besonders die Wanderwege im Naturpark Bayerische Rhön und die Bad Kissinger Therme hervorzuheben. Die Rhön ist ein Mekka für Naturfreunde, die Wanderungen durch tiefe Wälder, über blühende Wiesen und entlang klarer Bäche schätzen. Die Bad Kissinger Therme, eine moderne Wohlfühloase, bietet zahlreiche Wellness-Angebote wie Thermalbecken, Saunen und Massagebehandlungen, die einem mühelos den Alltag vergessen lassen. Einkaufslustige finden in den umliegenden Städten wie Bad Neustadt an der Saale eine Vielzahl an Boutiquen, Supermärkten und Wochenmärkten, die ein breites Sortiment an regionalen Produkten und internationalen Waren bereithalten. So trifft Naturgenuss auf entspannende Wellness-Momente und ein vielfältiges Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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