Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Namsenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert nicht nur eine sorgfältige Planung, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. In der Region 92507 Nabburg Namsenbach präsentiert sich der Immobilienmarkt als dynamisch und wachsend, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt. Von den charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Stadtwohnungen reichen die Optionen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in dieser Region berücksichtigen sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die Attraktivität der Gegend, die potenzielle Käufer anziehen könnte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92507 Nabburg Namsenbach
- Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Namsenbach
- Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Namsenbach
- Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Namsenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Namsenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Namsenbach
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Namsenbach
In der malerischen Region von 92507 Nabburg Namsenbach werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle und oftmals ländliche Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Nabburg Namsenbach im Vergleich zu größeren Städten moderat, aber dennoch aufgrund der idyllischen Lage und des wachsenden Interesses an ländlichem Wohnraum stabil und tendenziell steigend sind. Käufer schätzen besonders die Ruhe und die naturnahe Umgebung, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region zusätzlich anstachelt.
Hauspreise in 92507 Nabburg Namsenbach
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Namsenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Namsenbach
Der Wohnungsmarkt in 92507 Nabburg Namsenbach zeigt sich momentan lebhaft und vielversprechend. Aufgrund der idyllischen Lage mitten in der Oberpfalz gewinnt die Region zunehmend an Beliebtheit, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern. Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt, da sie ausreichend Platz und gleichzeitig eine angenehme Wohnqualität bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten in energieeffizienter Bauweise erfahren eine hohe Nachfrage. Der Mix aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur mit nahen Anbindungen an größere Städte macht Nabburg Namsenbach zu einem attraktiven Standort für Wohnverkäufe.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Namsenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Namsenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92507 Nabburg Namsenbach zeigt eine stetige Dynamik, befeuert durch die attraktive Lage und die wachsende Infrastruktur der Region. Da Nabburg eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Amberg bietet, interessieren sich sowohl Familien als auch Investoren verstärkt für Grundstücksangebote. Aktuell ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz zwischen Käufern intensiviert und die Preise in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, um den zunehmenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrparteienhäuser, prägen das aktuelle Bild und unterstreichen die Entwicklung dieser idyllischen ländlichen Gegend.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Namsenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Namsenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Namsenbach
Der idyllisch gelegene Ortsteil Namsenbach gehört zur Stadt Nabburg und liegt im Postleitzahlbereich 92507. Nabburg ist im Herzen der Oberpfalz in Bayern eingebettet und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft aus. Namsenbach selbst wird von grünen Hügeln und dichten Wäldern umgeben, die zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten einladen. Die Nähe zur Naab, einem Nebenfluss der Donau, gibt dem Ort einen besonderen Reiz. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt: Durch die Nähe zur Bundesautobahn A93, die Regensburg und Schwandorf verbindet, sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Zudem gibt es gute Verbindungen zu lokalen Landstraßen, die kleinere Ortschaften in der Umgebung erschließen.
Im unmittelbaren Umkreis von Namsenbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Die Stadt Nabburg selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine historische Altstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Im Norden liegt die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die ebenfalls in kurzer Fahrtzeit erreicht werden kann. Weiter südlich findet man Schwandorf, eine größere Stadt mit umfassender Infrastruktur. Auch die kleineren Dörfer und Gemeinden wie Pfreimd, Wernberg-Köblitz und Schwarzenfeld sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindung profitiert zusätzlich von der Nähe zur A93, die eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele wie Regensburg oder Hof gewährleistet. Durch die regionalen Busverbindungen und den Bahnhof in Nabburg besteht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Namsenbach 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Namsenbach
Das charmante Städtchen 92507 Nabburg Namsenbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Die idyllische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Entlang gut markierter Wege können Naturfreunde die abwechslungsreiche Flora und Fauna der Region entdecken. Die historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten von Nabburg, wie die Stadtpfarrkirche St. Johannes der Täufer, laden zu interessanten Besichtigungstouren ein. Für die Erholung zwischendurch sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die lokale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt und modernen Geschäften außerhalb des historischen Zentrums runden das vielfältige Angebot ab und sorgen dafür, dass jeder Besucher und Bewohner auf seine Kosten kommt.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Ausflug wert sind. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Naturpark Oberpfälzer Wald wunderbar wandern und die Natur genießen. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in den Städten Amberg oder Weiden an, die mit Museen, Theatern und historischen Bauten glänzen. Wer es sportlich mag, findet in den umliegenden Seen und Freibädern zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Einkaufszentren und Märkte in den größeren Städten der Umgebung bieten ein vielfältiges Shopping-Erlebnis, das durch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte ergänzt wird.
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