Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Höflarn
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Der Verkauf einer Immobilie in 92507 Nabburg Höflarn kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch diverse Herausforderungen mit sich bringen. Nabburg Höflarn, eine idyllische Gemeinde in der Oberpfalz, bietet eine attraktive Lage und eine enge Gemeinschaft, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist momentan stabil und zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, da immer mehr Menschen den Charme des ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Nabburg Höflarn zu berücksichtigen gilt. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Höflarn
Der Verkauf eines Hauses in 92507 Nabburg Höflarn kann eine attraktive Möglichkeit sein, besonders wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigt. In der Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Bungalows und großzügigen Bauernhäusern, die das ländliche Flair wahren. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, der Art des Hauses und dessen Zustand. Ein gut erhaltenes Einfamilienhaus oder ein modernisierter Bungalow kann zu höheren Preisen angeboten werden, während renovierungsbedürftige Immobilien oftmals günstiger sind, aber dennoch Potenzial für Investoren bieten. Insgesamt bietet Nabburg Höflarn ein attraktives Immobilienangebot, das sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant sein kann.
Hauspreise in 92507 Nabburg Höflarn
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Höflarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Höflarn
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 92507 Nabburg Höflarn kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Gegend eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen und mit zeitgemäßer Ausstattung punkten können. Es zeigt sich, dass Immobilienkäufer vermehrt auf nachhaltige Bauweise und geringe Betriebskosten achten, weshalb Neubauten und sorgfältig sanierte Altbauwohnungen gleichermaßen beliebt sind. Zudem profitieren Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Freizeitmöglichkeiten von einer höheren Nachfrage. In Anbetracht dieser Marktpräferenzen gestaltet sich der Verkauf gut ausgerichteter Immobilien in Nabburg Höflarn oft als erfolgreich.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Höflarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 3668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Höflarn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92507 Nabburg Höflarn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Höflarn ein eher kleines Gebiet ist und die vorhandenen Grundstücke oft bereits bebaut oder in Privatbesitz sind. Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens entdecken und sich entscheiden, in dieser malerischen Gegend neue Wohnhäuser zu errichten. Dieser Trend hat dazu geführt, dass vorhandene Grundstücke schnell vergriffen sind und Bauprojekte oftmals rasch realisiert werden.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Höflarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Höflarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Höflarn
Der Ort 92507 Nabburg Höflarn liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz in Bayern. Diese ruhige und idyllische Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität, abseits der Hektik der Großstädte. Höflarn zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Seen geprägt ist. Die Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Nabburg Höflarn liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Besonders hervorzuheben sind die nahe gelegene Stadt Nabburg selbst sowie die Ortschaften Pfreimd, Wernberg-Köblitz und Trausnitz. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Höflarn ist gut ausgebaut; die A93 Autobahn ist schnell erreichbar und verbindet Nabburg mit größeren Städten wie Regensburg und Weiden in der Oberpfalz. Der Bahnhof in Nabburg bietet zusätzlich Anbindungen in Richtung Schwandorf und nach Norden, womit auch Zugfahrten eine praktische Option darstellen. Durch dieses Verkehrsnetz ist Höflarn nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für all jene, die sich eine gute Erreichbarkeit in einer naturnahen Umgebung wünschen.
Aktuell leben in Höflarn 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Höflarn
Im ruhigen Örtchen Höflarn bei Nabburg, Postleitzahl 92507, finden sich vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von idyllischer Natur bietet sich die Region perfekt für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren an, bei denen man die Schönheit der Oberpfalz in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Pensionen und Ferienwohnungen, in denen man abseits vom Alltagsstress die Seele baumeln lassen kann. Wer darüber hinaus Lust auf einen Einkaufsbummel hat, findet im nahegelegenen Nabburg zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
Die Region um Höflarn und Nabburg beeindruckt mit einer Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Wanderfreunde im Naturpark Oberpfälzer Wald ausgedehnte Touren unternehmen und dabei auf gut ausgeschilderten Wegen die Landschaft erkunden. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahe gelegene Murner See ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Nach einem aktiven Tag laden gemütliche Gasthäuser zu regionalen kulinarischen Genüssen ein. Wer gerne shoppen geht, sollte einen Abstecher in das historische Zentrum von Nabburg machen, wo sich neben traditionellen Läden auch moderne Einkaufszentren befinden. Ein Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region rundet das vielseitige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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