Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Diendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92507 Nabburg Diendorf erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Städten wie Schwandorf macht Nabburg Diendorf besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf in dieser charmanten Gegend gegeben. Durch die richtigen Strategien und Marktkenntnisse können Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92507 Nabburg Diendorf
- Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Diendorf
- Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Diendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Diendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Diendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Diendorf
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Diendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 92507 Nabburg Diendorf spielt die Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft eine entscheidende Rolle. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Auch Bauernhäuser und moderne Neubauten lassen sich hier finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage erheblich. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und Verkehrsverbindungen beeinflusst den Preis maßgeblich. Der Immobilienmarkt in Nabburg Diendorf ist derzeit dynamisch, sodass eine gründliche Marktanalyse und die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Makler empfohlen werden, um einen optimalen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Hauspreise in 92507 Nabburg Diendorf
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Diendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nabburg Diendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Diendorf
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 92507 Nabburg Diendorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der lokale Wohnungsmarkt von einer starken Nachfrage geprägt ist. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte und einer hohen Lebensqualität, macht diese Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv. Besonders begehrt sind in Nabburg Diendorf gut geschnittene, moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die idealerweise eine schöne Aussicht bieten. Ebenso gefragt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Grundrissen, die sich in ruhigen, gut angebundenen Wohngegenden befinden. Der Markt zeigt eine erhöhte Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien, was den Verkauf solcher Objekte besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Diendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 3671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Diendorf
Wenn Sie ein Grundstück in 92507 Nabburg Diendorf verkaufen möchten, stehen die Chancen gut, dass es Abnehmer findet. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was die Attraktivität einer Investition hier weiter erhöht. Der Bauaktivität in der Region ist ebenfalls beachtlich: viele Neubauten entstehen, was auf eine deutliche Entwicklung und Attraktivitätssteigerung des Standorts hinweist. Dies macht Nabburg Diendorf zu einem interessanten Ort sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Diendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Diendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nabburg Diendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Diendorf
Der Ortsteil Diendorf gehört zu Nabburg im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Er zeichnet sich durch seine malerische Lage in der Nähe des Flusses Naab und die idyllische umliegende Landschaft aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A93 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Diendorf schnell und bequem mit größeren Städten wie Regensburg und Hof. Zudem ist die Bundesstraße B85 leicht erreichbar, wodurch auch der Anschluss an kleinere Ortschaften problemlos gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Nabburg-Diendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen neben der Stadt Nabburg selbst auch die Städte Schwandorf und Amberg, die jeweils etwa 15 bis 30 Minuten Fahrtzeit entfernt liegen. Schwandorf bietet zudem einen wichtigen Bahnknotenpunkt, der eine gute Anbindung an das deutsche Schienennetz gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bewerten, sowohl für den Individualverkehr durch die Nähe zur A93 als auch für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Aktuell leben in Diendorf 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Diendorf
Im beschaulichen Nabburg Diendorf bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Oberpfälzer Landschaft führen. Der angrenzende Fluss Naab lädt zu entspannten Bootstouren oder Angeltagen ein. Familien finden Spaß und Abkühlung im nahegelegenen Freibad, während Sportbegeisterte sich im örtlichen Sportverein oder auf den Tennisplätzen betätigen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Neben einem Supermarkt für den täglichen Bedarf gibt es Bäckereien, Metzgereien und mehrere kleinere Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Einmal wöchentlich lockt der Wochenmarkt mit frischem Obst, Gemüse und anderen Leckereien.
Die Region rund um Nabburg Diendorf zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsangeboten aus. Der Naturpark Oberpfälzer Wald bietet unzählige Wege für Wanderer und Mountainbiker, während der nahegelegene Perlsee Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Entspannen am Ufer bietet. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Leuchtenberg oder das Museum Oberpfalz, das tief in die Geschichte der Region eintauchen lässt. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Schwandorf und Amberg zahlreich vorhanden; hier finden sich größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte. Kulinarisch verwöhnen die vielen traditionellen Wirtshäuser und Restaurants mit regionalen Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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