Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Wiesmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92507 Nabburg Wiesmühle erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und strategisches Vorgehen. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur historischen Stadt Nabburg aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Im vergangenen Jahr zeigte sich ein stabiler Markt mit moderat steigenden Preisen, was von einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser Gegend zeugt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Nabburg Wiesmühle erläutert, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92507 Nabburg Wiesmühle
- Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Wiesmühle
- Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Wiesmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Wiesmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Wiesmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Wiesmühle
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Wiesmühle
Beim Hausverkauf in 92507 Nabburg Wiesmühle handelt es sich häufig um Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Reihenhäuser, die typisch für diese Region sind. In Nabburg Wiesmühle wird viel Wert auf eine regionale Architektur gelegt, die das ländliche Bild der Gegend widerspiegelt. Moderne Neubauten fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein und sind oft von großen Gärten umgeben. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie eine ruhige Wohnlage können den Wert erheblich steigern. Grundsätzlich kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, jedoch über die letzten Jahre kontinuierlich gestiegen sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und landschaftlich reizvollen Gegend bleibt hoch, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 92507 Nabburg Wiesmühle
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Wiesmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Wiesmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92507 Nabburg Wiesmühle kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung bietet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist derzeit stabil, wobei vor allem Wohnungen mit guter Ausstattung und moderner Bauweise besonders begehrt sind. Insbesondere Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise ziehen viele Interessenten an. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, tragen zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Nabburg Wiesmühle bei.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Wiesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 3008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Wiesmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92507 Nabburg Wiesmühle bietet derzeit interessante Chancen und Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Gegend ist relativ hoch, da viele Menschen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Bauprojekte und neue Entwicklungen sind in der Region durchaus präsent, wobei jedoch darauf geachtet wird, den ländlichen Charakter und die Naturbelassenheit des Gebiets zu bewahren. Bautätigkeiten beziehen sich dabei häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, weniger auf großflächige Bauprojekte. Diese Balance sorgt dafür, dass Nabburg Wiesmühle seine Attraktivität sowohl für Familien als auch für Investoren beibehält.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Wiesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Wiesmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Wiesmühle
Die Wiesmühle im Gebiet 92507 Nabburg liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region im Osten Bayerns. Der charmante Ort ist umgeben von malerischen Wäldern und weiten Feldern, die eine herrliche Kulisse für Naturliebhaber bieten. Die Nähe zur Stadt Nabburg ermöglicht eine gute Grundversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders auffallend ist die ruhige, ländliche Atmosphäre, die zur Erholung und Entspannung einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von 92507 Nabburg Wiesmühle befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Schwandorf, Amberg und Weiden in der Oberpfalz. Diese Orte sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, da Nabburg an das Autobahnnetz der A93 angeschlossen ist, wodurch Städte wie Regensburg und Hof bequem zu erreichen sind. Zudem gibt es einen Bahnhof in Nabburg, der Teil des regionalen Zugnetzes ist und regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und München bietet.
Aktuell leben in Wiesmühle 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Wiesmühle
Nabburg Wiesmühle in der Region 92507 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Besucher als auch Einwohner begeistert. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Flusses Naab ein. Besonders beliebt ist der Naabtal-Radweg, der sich durch die idyllische Landschaft schlängelt und zahlreiche Rastplätze für entspannte Pausen bietet. Für Naturliebhaber gibt es großzügige Grünflächen und Wälder in unmittelbarer Nähe, die zu ausgedehnten Wanderungen einladen. Auch Angler finden hier perfekte Bedingungen, um ihrer Leidenschaft nachzugehen. Wer es gerne etwas aktiver mag, kann sich auf den verschiedensten Sportplätzen und in den örtlichen Vereinen austoben.
Die Region selbst lockt zudem mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. In Nabburg und den umliegenden Ortschaften finden sich gemütliche Läden, in denen lokale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Besonders sehenswert sind die Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel aus der Region verkauft werden. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag bieten sich die nahegelegenen Städte wie Schwandorf oder Amberg an, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen aufwarten. Hier können Besucher nicht nur nach Herzenslust einkaufen, sondern auch in den zahlreichen Cafés und Restaurants verweilen und regionale Spezialitäten genießen. Golfplätze, Fitnessstudios und Wellnesszentren runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass sowohl Erholung als auch Freizeitspaß nicht zu kurz kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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