Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Venedig
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Ortschaft Nabburg Venedig, gelegen im Postleitzahlbereich 92507, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihren historischen Charakter und idyllische Landschaften aus und zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Der Immobilienmarkt in Nabburg Venedig zeigt stabile Preise und eine engagierte Käuferschicht, die auf der Suche nach einzigartigen und gut erhaltenen Immobilien ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Region berücksichtigen sollten. So garantieren Sie eine reibungslose und erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Venedig
In der malerischen Region um Nabburg Venedig finden sich verschiedenste Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Gegend widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern ist für jeden Geschmack und jede Lebenslage etwas Passendes zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei idyllische Standorte und hochwertige Bauweisen entsprechend höher gehandelt werden. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 92507 Nabburg Venedig
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Venedig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Venedig
Der Wohnungsmarkt in 92507 Nabburg, auch als “Nabburg Venedig” bekannt, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und zahlreiche Verkaufsangebote aus. Trotz der idyllischen Kleinstadtlage und dem malerischen Charme entlang des Flusses Naab, sind insbesondere sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten am Wasser besonders begehrt. Käufer schätzen die Ruhe der Region in Kombination mit guter Anbindung an größere Städte, was den Markt für attraktive Immobilien in den letzten Jahren stetig wachsen ließ. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche mit hochwertiger Ausstattung und guter Energieeffizienz stehen insbesondere bei Familien und Berufspendlern hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Venedig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Venedig
In der malerischen Region 92507 Nabburg Venedig, die für ihre idyllische Landschaft und historische Architektur bekannt ist, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese verstärkte Nachfrage wird durch die attraktive Lage und die naturnahen Erholungsmöglichkeiten untermauert, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich oft um festgelegte Baugebiete handelt, die eine hohe Nachfrage erfahren und somit schnell vergeben sind. Die Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, da vielerorts Bestandsimmobilien gepflegt und erweitert werden, anstatt großflächige Neubauprojekte umzusetzen. Insgesamt bietet der Markt in 92507 Nabburg Venedig eine interessante Investitionsmöglichkeit, die jedoch aufgrund des eingeschränkten Angebots gut geplant werden sollte.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Venedig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Venedig
Der Ortsteil 92507 Nabburg Venedig liegt im Herzen der Oberpfalz und besticht durch seine idyllische Lage entlang der Naab. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen vermittelt dieser charmante Gemeindeteil ein Gefühl von Ruhe und Entspannung, das besonders Naturfreunde und Ruhesuchende zu schätzen wissen. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Nabburg Venedig nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von 92507 Nabburg Venedig liegen mehrere einladende Orte, darunter die Städte Schwandorf und Amberg, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Auch Weiden in der Oberpfalz und Regensburg sind mit dem Auto bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Nabburg Venedig ist insbesondere durch die nahegelegene A93 hervorragend. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die nördlicheren Teile Bayerns sowie in südlicher gelegene Regionen. Zudem bietet der Bahnhof in Nabburg regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler und Reisende problemlos in größere Städte bringen. Ergänzt wird die Verkehrsanbindung durch ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Venedig 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Venedig
Die Region 92507 Nabburg bietet eine abwechslungsreiche und entspannende Freizeitgestaltung für Bewohner und Besucher. Einladende Wanderwege durch malerische Wälder und entlang idyllischer Flusslandschaften bieten erholsame Naturerlebnisse. Wer sich lieber sportlich betätigt, findet gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine für zahlreiche Aktivitäten. Für Kulturinteressierte warten historische Sehenswürdigkeiten wie die Altstadt von Nabburg mit ihrem mittelalterlichen Charme und der berühmten Stadtpfarrkirche. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von kleinen, traditionellen Läden, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Regelmäßig veranstaltete Märkte und Feste sorgen zudem für ein besonderes Einkaufserlebnis und fördern die Gemeinschaft.
In Venedig bietet der Kanalnetzwerk mit seinen weltberühmten Gondelfahrten und historischen Gebäuden eine einzigartige Kulisse für Freizeit und Erholung. Besuche im Markusdom oder der Rialtobrücke liefern kulturelle Bildung und beeindrucken durch ihre Architektur. Die vielen Piazzas und kleinen Cafés laden zum Verweilen und Genießen der venezianischen Atmosphäre ein. Schwerpunktmäßig konzentrieren sich die Einkaufsmöglichkeiten auf exquisite Boutiquen, die luxuriöse Mode, Antiquitäten und handgefertigte Glaswaren aus Murano verkaufen. Lokale Märkte wie der Rialto-Markt bieten darüber hinaus frische, regionale Produkte an und runden das umfassende Freizeitangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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