Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Nabburg
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Ein Immobilienverkauf in 92507 Nabburg bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Die Stadt Nabburg, geprägt von historischer Architektur und ländlichem Charme, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse von Käufern erfahren. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine steigende Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Diese Entwicklungen sind auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Oberpfalz zurückzuführen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nabburg von Bedeutung sind. Von der richtigen Preisstrategie bis hin zur Wahl des geeigneten Maklers – hier finden Sie wichtige Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Nabburg
Der Verkauf eines Hauses in 92507 Nabburg kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Nabburg und Umgebung finden sich eine breite Palette von Baustilen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Doppelhaushälften. Diese Vielfalt macht den Immobilienmarkt interessant für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Nabburg beständig ist, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann daher von den stabilen Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 92507 Nabburg Nabburg
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Nabburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Nabburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 92507 Nabburg ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem vielseitigen Angebot. Dank der idyllischen Lage im Herzen der Oberpfalz und der guten Anbindung zu größeren Städten wie Amberg und Regensburg zieht die Gegend vor allem Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse, sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Altbauwohnungen mit historischen Details und sanierten Fassaden erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Paaren und Alleinstehenden, die den Charme der Stadt genießen möchten. In der gut entwickelten Infrastruktur und dem ruhigen Lebensstil sehen viele Käufer und Investoren attraktive Möglichkeiten, weshalb die Nachfrage nach Immobilien in Nabburg kontinuierlich steigt.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Nabburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 3666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Nabburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92507 Nabburg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das attraktive Leben in einer ländlichen, aber gut angebundenen Region schätzen. Die idyllische Lage und die natürliche Umgebung machen Nabburg besonders für Familien interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert der vorhandenen Parzellen in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohngebiete entstehen. Trotz der steigenden Bauaktivität ist der Markt allerdings recht ausgeglichen, da die Nachfrage nach wie vor das Angebot übersteigt, was sich in den Preisen der Grundstücke widerspiegelt.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Nabburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Nabburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Nabburg
Der Ort Nabburg liegt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, einer Region im Osten Bayerns. Nabburg ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft nahe der Naab, die dem Ort einen besonderen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist sehr gut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung in nord-südlicher Richtung ermöglicht. Darüber hinaus ist der Bahnhof von Nabburg Teil der Bahnstrecke Regensburg-Hof und bindet die Stadt an das regionale Schienennetz an.
Im unmittelbaren Umkreis von Nabburg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl historische als auch kulturelle Reize bieten. Im Westen liegt Schwandorf, eine größere Kreisstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Im Osten erreicht man Pfreimd, eine kleine, aber charmante Stadt, die durch ihre barocke Architektur besticht. Weiter südlich befindet sich die Stadt Amberg, die für ihre gut erhaltene Altstadt und das malerische Ambiente bekannt ist. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was Nabburg zu einem gut angebundenen und attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Nabburg 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Nabburg
Im charmanten Städtchen 92507 Nabburg vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Erlebnis. Die historische Altstadt bietet mit ihren verwinkelten Gassen und gut erhaltenen Gebäuden einen malerischen Rahmen für entspannte Spaziergänge. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und das Flair der Oberpfalz zu erleben. Für Aktivurlauber gibt es vielfältige Wander- und Radwege im umliegenden Naturpark Oberpfälzer Wald, die durch traumhafte Landschaften führen und Ruhe sowie Abwechslung versprechen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch ein modernes Hallenbad und mehrere gut ausgestattete Sportanlagen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung bieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Nabburg sind ebenso vielfältig wie die Freizeitangebote. Mit einer Mischung aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Supermärkten findet sich für jeden Bedarf das Passende. Besonders charmant ist der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Für Shoppingbegeisterte gibt es zudem einige Boutiquen und Läden, die eine Auswahl an Bekleidung, Schmuck und Handwerkskunst präsentieren. Weiterhin laden größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Weiden und Amberg zu einem erweiterten Einkaufserlebnis ein, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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