Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Kumpfmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92507 Nabburg Kumpfmühle erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Nabburg, eine malerische Stadt in der Oberpfalz, bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Natur und historischer Architektur, wodurch die Nachfrage nach Immobilien steigt. In Kumpfmühle, einem beliebten Ortsteil, herrscht zudem eine konstante Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie die Marktbedingungen, die Preisentwicklung und die bevorzugten Immobilienarten in Nabburg Kumpfmühle beleuchtet. So können Verkäufer fundierte Entscheidungen treffen und ihre Immobilie optimal am Markt positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92507 Nabburg Kumpfmühle
- Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Kumpfmühle
- Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Kumpfmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Kumpfmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Kumpfmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Kumpfmühle
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Kumpfmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 92507 Nabburg Kumpfmühle kann vielfältige Interessenten anziehen, da sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser zu den Haustypen gehören, die hier oft gebaut werden. Die harmonische Mischung von naturverbundenem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten steigert den Reiz dieser Gegend erheblich. Die Preise für Häuser in Nabburg Kumpfmühle variieren dabei stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell spiegelt der Immobilienmarkt hier den allgemeinen Trend wider, wobei naturnahe und gut erhaltene Immobilien überdurchschnittlich nachgefragt sind. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise für besonders gepflegte und modernisierte Häuser in dieser malerischen und gefragten Region etwas höher sein können.
Hauspreise in 92507 Nabburg Kumpfmühle
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Kumpfmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nabburg Kumpfmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Kumpfmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92507 Nabburg Kumpfmühle kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der regionale Wohnungsmarkt durch einen Mix aus historischen und modernen Immobilien geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen ist stabil, besonders gefragt sind jedoch gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten Details sowie energetisch sanierte Neubauten. Viele Käufer legen Wert auf eine gute Infrastruktur und naturnahe Lage, was Kumpfmühle besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen ebenfalls eine große Rolle bei der Kaufentscheidung. In dieser Region gibt es oft reges Interesse an Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Freiraum bieten.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Kumpfmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 3671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Kumpfmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Nabburg Kumpfmühle, 92507, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die anhaltende Attraktivität der ländlichen und dennoch gut angebundenen Umgebung zurückzuführen ist. Besonders Familien und junge Paare ziehen vermehrt in die Gegend, da sie die Ruhe und die Naturnähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer starken Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit auch vermehrt gebaut, sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnprojekte nehmen zu, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt die Region aufgrund der limitierten Verfügbarkeit von Bauland weiter attraktiv und sorgt für eine stabile Wertentwicklung der Grundstücke.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Kumpfmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Kumpfmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Kumpfmühle
Die Kumpfmühle in der Postleitzahlregion 92507 liegt im südlichen Bereich von Nabburg, einer charmanten Stadt im bayerischen Oberpfälzer Landkreis Schwandorf. Gelegen im Tal der Naab, zeichnet sich die Umgebung durch ihre idyllische Natur und ruhige Atmosphäre aus. Die Kumpfmühle ist über die B22 und die nahegelegene Autobahn A93 hervorragend an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Dadurch sind sowohl das Stadtzentrum von Nabburg als auch benachbarte Orte leicht zu erreichen. In unmittelbarer Nähe fließt der Fluss Naab, der der Region eine malerische Kulisse verleiht und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Nabburg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Schwandorf, Pfreimd, Wernberg-Köblitz und Schwarzenfeld, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Kumpfmühle in Nähe zur Autobahn A93 liegt, die eine zügige Nord-Süd-Verbindung zwischen Regensburg und Hof bietet. Zusätzlich wird die Region durch regionale Buslinien bedient, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten. Dank dieser Verkehrsinfrastruktur gelangen Bewohner und Besucher schnell und bequem zu den wichtigen städtischen Zentren und umliegenden Dörfern.
Aktuell leben in Kumpfmühle 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Kumpfmühle
Die Region 92507 Nabburg Kumpfmühle bietet vielfältige Möglichkeiten, den Alltag abzuschütteln und neue Energie zu tanken. Mit ihrer idyllischen Landschaft lädt sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem diverse Wellness-Einrichtungen, in denen man sich verwöhnen lassen kann. Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen, mit verschiedenen historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßigen Veranstaltungen, die für jede Altersklasse etwas zu bieten haben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichendem Maß vorhanden. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufsmärkten findet sich für jeden Geschmack etwas, sodass auch die Versorgung jederzeit gewährleistet ist.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche attraktive Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Der Oberpfälzer Wald und der nahegelegene Fluss Naab bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Angeln und Bootsfahrten. Wer es sportlich mag, kann sich auf den vielen Wanderwegen oder in den örtlichen Sportvereinen austoben. Für entspannende Nachmittage bieten sich die Therme in Bad Abbach oder das Erlebnisbad im benachbarten Schwandorf an. Einkaufsfreudige Besucher kommen in den Einkaufszentren und Märkten in Amberg oder Weiden auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Auch Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte sorgen für frische Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
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