Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Girnitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92507 Nabburg Girnitz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92507 Nabburg Girnitz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Nabburg und seine Umgebung, eingebettet in die malerische Oberpfalz, zeichnen sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an regionale Wirtschaftszentren, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Schritte und Überlegungen erläutern, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser einzigartigen Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Girnitz
Das Verkaufen eines Hauses in 92507 Nabburg Girnitz kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl an attraktiven Haustypen zu bieten hat. In dieser ländlich geprägten Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows errichtet, die sich harmonisch in das Umfeld einfügen. Auch historische Bauernhöfe und großzügige Grundstücke sind keine Seltenheit und erfreuen sich bei Käufern großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei die Nachfrage nach Wohneigentum in Nabburg Girnitz in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte und eine zunehmende Infrastruktur, macht die Immobilien in dieser Region besonders attraktiv, was sich auch in den Preisentwicklungen niederschlägt.
Hauspreise in 92507 Nabburg Girnitz
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Girnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nabburg Girnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Girnitz
Der Verkauf einer Wohnung in 92507 Nabburg Girnitz kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Region in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen hat. Der Wohnungsmarkt in der Gegend ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, die von einer Mischung aus Einheimischen und Zuzüglern getragen wird. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte, energieeffiziente Objekte. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind dabei besonders gefragt, da sie zusätzlich attraktiven Outdoor-Bereich bieten. Nahe gelegene Grünflächen und eine gute Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Nabburg Girnitz eine solide Investition darstellen. Käufer schätzen zudem die Ruhe und Lebensqualität der Region, die dennoch eine gute Anbindung zu größeren Städten wie Regensburg ermöglicht.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Girnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 3667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nabburg Girnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Girnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 92507 Nabburg Girnitz bietet interessante Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist aktuell stabil, was auf eine moderate Zuwanderung und eine zunehmende Beliebtheit des ländlichen Lebensstils zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert zwar, ist jedoch tendenziell begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Dies wiederum kann die Preise für verfügbare Parzellen in die Höhe treiben. In den letzten Jahren wurde in der Region mäßig viel gebaut, wobei der Schwerpunkt vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit zeigt, dass es ein kontinuierliches Interesse an der Entwicklung und Bebauung neuer Grundstücke gibt, was die Attraktivität eines Verkaufs in 92507 Nabburg Girnitz zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Girnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Girnitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nabburg Girnitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Girnitz
Der Ortsteil Girnitz, zugehörig zur Postleitzahl 92507, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Umgebung von Nabburg in Bayern. Die unmittelbare Nähe zu den Flussläufen von Schwarzach und Naab verleiht der Gegend ihren charmanten ländlichen Charakter. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder prägen das Umland, wodurch Girnitz eine ruhige und naturnahe Wohngegend darstellt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen. Das Klima ist gemäßigt und die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Girnitz befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Pfreimd, Schwandorf und Schwarzenfeld. Nabburg selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Girnitz ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die nahegelegene Autobahn A93 sind größere Städte wie Regensburg und Weiden schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Nabburg und in die umliegenden Orte, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet ist. Der Bahnhof in Nabburg bietet zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz und ermöglicht zügige Verbindungen in Richtung Nürnberg und München.
Aktuell leben in Girnitz 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Girnitz
Der Ortsteil Girnitz in Nabburg 92507 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist somit ein attraktiver Standort sowohl für Einwohner als auch für Besucher. Die malerische Landschaft der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Wiesen ein, die eine willkommene Auszeit vom stressigen Alltag ermöglichen. Für sportlich Begeisterte gibt es in der Nähe zahlreiche Radwege und Möglichkeiten zum Joggen. Auch kulturell interessierte Menschen kommen in Girnitz nicht zu kurz, da das nahegelegene Nabburg ein reiches kulturelles Erbe mit seinen historischen Gebäuden und regelmäßigen Veranstaltungen zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, mit einer Vielfalt an lokalen Geschäften, Supermärkten und einem Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet.
In der Region um 92507 Nabburg Girnitz gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise bietet das nahegelegene Freibad in Pfreimd eine tolle Möglichkeit zur Abkühlung und Entspannung an heißen Sommertagen. Für Naturliebhaber stellt der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald ein Paradies dar, das zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Genießen der Natur einlädt. Kulturell Interessierte können das historische Zentrum von Nabburg erkunden oder einen Ausflug in das Freilandmuseum Neusath-Perschen unternehmen, das lebendige Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte bietet. Für die tägliche Versorgung sowie besondere Wünsche gibt es in der Region gut ausgestattete Supermärkte, Fachgeschäfte und regelmäßige Bauernmärkte, die eine Vielfalt an Produkten und kulinarischen Genüssen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung