Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts, der von einer ausgewogenen Nachfrage und einem stabilen Preisniveau geprägt ist. Die malerische Region im Herzen Oberfrankens zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach attraktiven Wohn- und Renditeobjekten suchen. Lokale Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung machen den Ort besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Neudrossenfeld Altdrossenfeld zu berücksichtigen sind, um erfolgreich am Markt zu agieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
Der Verkauf eines Hauses in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld ist eine interessante Option für Immobilienbesitzer, die eine vielfältige Region schätzen. In Neudrossenfeld Altdrossenfeld findet man eine breite Palette von Haustypen, darunter traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser, sowie geräumige Doppelhaushälften und Bungalows. Die Bauweise ist oft geprägt von einer Mischung aus altbewährter Baukunst und zeitgemäßer Architektur. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während gut erhaltene oder neu gebaute Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere Immobilien, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, preislich attraktiver. Die Nachfrage nach Immobilien in Neudrossenfeld Altdrossenfeld ist stabil, was auf die attraktive Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
Der Wohnungsmarkt in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld zeigt sich als dynamisch und vielfältig. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens und in der Nähe von Bayreuth, erfreut sich steigender Beliebtheit. Insbesondere moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie gut erhaltene Altbauten sind besonders begehrt. Familien und Berufstätige schätzen die Mischung aus ruhiger, naturnaher Lage und der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Weitere Pluspunkte sind die gut entwickelte Infrastruktur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten, die sowohl junge als auch ältere Käufer anlocken. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten spielen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung, was sich in einer konstant hohen Nachfrage und stabilen Preisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 3174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
In der Region 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verstärkt. Bauaktivitäten sind in dieser Gegend ebenfalls vermehrt zu beobachten, allerdings konzentrieren sich diese meist auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser. Trotz des regen Interesses und der Bautätigkeit bleibt der begrenzte verfügbare Baugrund eine Herausforderung für zukünftige Projekte.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
Neudrossenfeld, speziell der Ortsteil Altdrossenfeld mit der Postleitzahl 95512, liegt im Herzen Oberfrankens und ist sowohl landschaftlich reizvoll als auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Region zeichnet sich durch ihr malerisches Umland aus, das von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Altdrossenfeld bietet eine ruhige Lage mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und einer hohen Lebensqualität. Die Nähe zu größeren Städten und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz machen diesen Ortsteil besonders attraktiv.
Unmittelbar um Neudrossenfeld liegen einige bedeutende Städte und Orte, darunter Bayreuth, Kulmbach und Thurnau. Bayreuth ist etwa 12 Kilometer entfernt und bietet mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten eine gute Ergänzung zum dörflichen Leben. Kulmbach liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich und ist bekannt für seine Brauereien und historischen Bauwerke. Thurnau, mit seinem idyllischen Schloss, befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Über die Autobahn A70, die in wenigen Minuten erreichbar ist, gelangt man schnell in die Umgebung sowie zu den weiter entfernten Städten Nürnberg und Bamberg. Die Bundesstraße B85 sorgt für zusätzliche Flexibilität und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Altdrossenfeld 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld
In der malerischen Umgebung von 95512 Neudrossenfeld Altdrossenfeld bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Das breite Netz von Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen durch die Natur ein, wobei man kleine Bäche und üppige Wiesen entdecken kann. Für Erholungssuchende bieten die örtlichen Parks und Grünanlagen eine ruhige Zuflucht, in der man die Seele baumeln lassen kann. Shoppingfreunde kommen in den örtlichen Geschäften und auf den regelmäßig stattfindenden Märkten auf ihre Kosten, wo sie alles finden können, von frischen regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Waren.
Darüber hinaus bereichern zahlreiche Beispiele das Freizeit- und Erholungsangebot in der Region. Der Neuden nach Köslar geplante Freizeitpark bietet spannende Attraktionen und Aktivitäten für die ganze Familie. Die lokalen Sportvereine laden zu Fußball, Tennis oder anderen sportlichen Betätigungen ein, während das Gemeindezentrum regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Aufführungen organisiert. Für diejenigen, die einen entspannten Tag verbringen möchten, bietet das nahegelegene Naturbad Abkühlung und Spaß im Wasser. Ein Besuch im Hofladen vor Ort liefert frische Produkte und selbstgemachte Spezialitäten direkt vom Erzeuger, und das kleine Einkaufszentrum im Herzen von Neudrossenfeld Altdrossenfeld sorgt für eine praktische Shopping-Erfahrung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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