Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die malerische Ortschaft ist nicht nur für ihre naturnahe Umgebung, sondern auch für ihre wachsende Nachfrage nach Wohnraum bekannt. Der Immobilienmarkt in Neudrossenfeld Waldmannsberg hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik entwickelt, was auf eine steigende Beliebtheit bei Käufern sowohl aus der Region als auch aus städtischen Gebieten hinweist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Neudrossenfeld Waldmannsberg eine Rolle spielen, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
Der Verkauf eines Hauses in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Auswahl reicht von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und stilvollen Bungalows, die alle unterschiedlichen Käufergruppen ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Baujahr und Lage des Anwesens, wobei die unmittelbare Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung häufig Wertsteigerungen begünstigen. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt hier stabil, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neudrossenfeld Waldmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
In 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg zeigt sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch und vielfältig. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu größeren Städten besticht, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind in der Regel gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit Balkon und Gartenanteil, welche einen hohen Wohnkomfort bieten. Barrierefreie Wohnungen und solche mit energiesparenden Maßnahmen wie Solaranlagen oder effizienten Heizsystemen sind ebenso gefragt. Kleinere Wohnungen sind eher bei Singles und jungen Paaren beliebt, während größere Einheiten oft von Familien favorisiert werden. Der Markt wird durch einen Mix aus Bestandsimmobilien und gelegentlichen Neubauprojekten geprägt, wobei die Nachfrage durch das attraktive Umfeld und die gute Infrastruktur kontinuierlich hoch bleibt.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth schätzen. Das Angebot hingegen kann diese steigende Nachfrage nicht immer decken, was teilweise zu erhöhten Grundstückspreisen führt. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und sich viele Bauprojekte aufgrund der topographischen Gegebenheiten und des gewachsenen Landschaftsbilds als schwierig erweisen. Dennoch entstehen immer wieder kleinere Neubaugebiete und Einzelbauprojekte, die dem steigenden Bedarf gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
Der Ortsteil Waldmannsberg der Gemeinde 95512 Neudrossenfeld liegt idyllisch in Oberfranken umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern. Die ruhige Lage ermöglicht den Bewohnern ein naturnahes und entspanntes Leben. Durch die leicht hügelige Landschaft wird das Dorf von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anziehen. Die Region zeichnet sich zudem durch ihre landwirtschaftlich geprägten Flächen und zahlreiche kleine Bachläufe aus, die das Landschaftsbild weiter bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Neudrossenfeld Waldmannsberg befinden sich die Städte Bayreuth und Kulmbach, die beide in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weiterhin liegen die Orte Harsdorf, Thurnau und Heinersreuth in der Nähe und bieten zusätzliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B85 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleistet. Darüber hinaus ist die Autobahn A70 in wenigen Kilometern zu erreichen, was wiederum weitere Anschlussmöglichkeiten bietet und den Standort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Waldmannsberg 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg
95512 Neudrossenfeld Waldmannsberg bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Dieses beschauliche Gebiet lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen durch die beeindruckende Naturkulisse ein. Wer sich eine aktive Erholung wünscht, findet in der Umgebung zahlreiche Radwege und Wanderpfade, die sich durch die abwechslungsreiche Landschaft schlängeln. Zudem laden verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Spielplätze dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten und charmante lokale Veranstaltungen sorgen für interessante und abwechslungsreiche Erlebnisse. Für den täglichen Bedarf und ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis stehen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wo man alles findet, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Produkten und Handwerk.
In der Region rund um Neudrossenfeld Waldmannsberg gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt noch angenehmer gestalten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Fichtelgebirge unvergessliche Wanderungen und Wintersportaktivitäten erleben, oder die malerischen Seen der Umgebung für eine Vielzahl an Wassersportarten nutzen. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch in einem der vielen Wellness- und Spaeinrichtungen an, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Die historischen Städte Bayreuth und Kulmbach sind nur einen Katzensprung entfernt und laden mit ihren faszinierenden Sehenswürdigkeiten, Museen und Theatern zu kulturellen Entdeckungsreisen ein. Für das Shopping-Vergnügen bieten sich diverse Einkaufszentren und Wochenmärkte an, wo man eine bunte Vielfalt an Waren von regionalen Delikatessen bis hin zu internationalen Produkten findet. So wird jede Freizeitaktivität zu einem erlebnisreichen und unvergesslichen Ausflug.
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