Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
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Der Verkauf einer Immobilie in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein erfordert feinfühligen Umgang und fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Gelegen im Herzen Oberfrankens, punktet diese malerische Region mit einer hervorragenden Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe zu Bayreuth, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Der Markt in Neudrossenfeld erfreut sich aufgrund der steigenden Beliebtheit naturnaher Wohngegenden wachsender Nachfrage, wodurch sich ideale Verkaufschancen für Eigentümer bieten.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neudrossenfeld Hirschgründlein skizziert und erste wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
Beim Hausverkauf in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region typischerweise gebaut werden und welche Preisspannen hier zu erwarten sind. In Neudrossenfeld Hirschgründlein findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft in traditioneller bayerischer Bauweise mit modernen Elementen gestaltet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich, mit einer Tendenz zu moderat ansteigenden Immobilienwerten. Faktoren wie die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung tragen ebenfalls zur Attraktivität und damit zur Preisgestaltung der Immobilien bei.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neudrossenfeld Hirschgründlein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
Der Verkauf einer Wohnung in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein bietet interessante Perspektiven für potenzielle Käufer und Verkäufer. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, begünstigt durch die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßen Ausstattungen, die idealerweise über Balkon oder Terrasse verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie sich für eine breite Zielgruppe eignen. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
Das Grundstück in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein zu verkaufen kann sich als lohnendes Unterfangen herausstellen, da die Region eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken aufweist. Besonders Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen, schätzen die Lage. Obwohl das Angebot an Grundstücken begrenzt ist, gibt es immer wieder Grundstücke, die zum Verkauf stehen, und diese sind bei Kaufinteressenten begehrt. In Neudrossenfeld und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, allerdings in einem ausgewogenen Maß, das den ländlichen Charakter der Region erhält. Die Bautätigkeiten umfassen sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Projekte, die zur stetigen Entwicklung des Ortes beitragen.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
Neudrossenfeld Hirschgründlein liegt idyllisch in der oberfränkischen Landschaft eingebettet und bietet eine ländliche Idylle. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Neudrossenfeld im Landkreis Bayreuth und ist etwa 10 Kilometer nördlich der Stadt Bayreuth gelegen. Diese Nähe zu einer größeren Stadt ermöglicht den Bewohnern von Hirschgründlein sowohl den Genuss der Ruhe und Schönheit des Landlebens als auch die Vorteile der infrastrukturellen Anbindung an ein urbanes Zentrum.
Im unmittelbaren Umkreis von Neudrossenfeld Hirschgründlein liegen mehrere kleinere Orte wie Neuenreuth, Unterbrücklein und Oberbrücklein. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort durchaus gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B85 lässt sich Bayreuth schnell erreichen, was eine direkte Verbindung zur Autobahn A9 nach Nürnberg und Berlin bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ortsteil mit Neudrossenfeld und den umliegenden Gemeinden verbinden, was auch für Pendler eine wertvolle Ergänzung darstellt. Diese Kombination aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht Hirschgründlein zu einem attraktiven Wohnort im Grünen mit direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Hirschgründlein 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Hirschgründlein
Neudrossenfeld Hirschgründlein, gelegen in der reizvollen oberfränkischen Landschaft, bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und der nahegelegene Main gewährleistet Freizeitaktivitäten wie Angeln oder Bootfahren. Zahlreiche Wanderwege durch die idyllischen Wälder und Felder ermöglichen es den Besuchern, dem Alltagsstress zu entkommen und in die Ruhe der Natur einzutauchen. Für diejenigen, die eine gepflegte Auszeit bevorzugen, gibt es kleine, charmante Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Neudrossenfeld Hirschgründlein gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet Bayreuth, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein reiches kulturelles Angebot mit seinen weltberühmten Festspielen sowie zahlreichen Museen und Theatern. Das nahegelegene Kulmbach lockt mit seinem beeindruckenden Mönchshof Brauhaus und dem Brauereimuseum, wo Besucher in die Kultur des fränkischen Bieres eintauchen können. Für Einkaufsbegeisterte bietet das Rotmain-Center in Bayreuth eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, und auf den lokalen Märkten können frische regionale Produkte erworben werden. All dies macht die Region zu einem attraktiven Ziel für abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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