Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
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Der Verkauf einer Immobilie in Neudrossenfeld Hörethshof, gelegen im idyllischen Landkreis Kulmbach, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und charmante Atmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum in Neudrossenfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Marktbedingungen besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
Das Verkaufen eines Hauses in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders wenn man die Vielfalt der Haustypen und die Preissituation in der Region betrachtet. In diesem idyllischen Teil Frankens findet man eine interessante Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und komfortablen Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die Geschichte und den fortwährenden Wandel der Region wider. Die Preise für Häuser in Neudrossenfeld Hörethshof variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Gegend jedoch auf einem stabilen Niveau, was sie sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer attraktiv macht. Veräußerer können von der schönen Lage und der hohen Lebensqualität profitieren, die diesen Ort umgeben.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
Der Wohnungsmarkt in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof zeigt eine moderate Aktivität, die von der malerischen Lage und der ruhigen Umgebung des Ortes geprägt ist. Hier ist vor allem der ländliche Charme ein starkes Argument für Immobiliensuchende. Besonders begehrt sind größere Wohnungen und Einfamilienhäuser, die ausreichend Platz und oftmals einen Garten bieten. Familien und Paare, die sich nach einem ruhigen Leben abseits des städtischen Trubels sehnen, fühlen sich hier besonders angesprochen. Moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Kulmbach erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien und ermöglichen es den Bewohnern, das ruhige Landleben mit den Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe zu kombinieren.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof stößt aktuell auf ein reges Interesse, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen oberfränkischen Gegend steigt. Auch wenn die Region ländlich geprägt ist, zieht sie immer mehr Menschen an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu Bayreuth schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern verschärft. Es wird moderat gebaut: Es entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, aber die Bautätigkeit ist nicht so intensiv wie in städtischen Ballungszentren. Trotzdem erkennen immer mehr Bauherren das Potenzial dieser Gegend und tragen mit neuen Bauprojekten zur Erweiterung des Wohnraums bei.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
95512 Neudrossenfeld Hörethshof liegt malerisch eingebettet im Herzen Oberfrankens. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, profitiert der Ort von einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die Ruhe und Entspannung verspricht. Trotzdem ist Hörethshof gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B85, die wenige Kilometer entfernt verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die nahegelegene Autobahn A70 sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an überregionale Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Neudrossenfeld Hörethshof befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die für eine abwechslungsreiche Lebensgestaltung sorgen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bayreuth, das nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt und durch seine kulturellen Angebote sowie die Universität bekannt ist. Weiterhin sind Städte wie Kulmbach und Thurnau in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die verkehrstechnische Anbindung des Hörethshofs ist größtenteils durch die erwähnte B85 sowie die Autobahn A70 gewährleistet, was sowohl die Anreise als auch die tägliche Mobilität komfortabel gestaltet. Die öffentlichen Verkehrsmittel ergänzen das Angebot und ermöglichen ebenfalls eine bequeme Erreichbarkeit der Nachbarorte.
Aktuell leben in Hörethshof 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Hörethshof
Der Ortsteil Hörethshof in der Gemeinde Neudrossenfeld mit der Postleitzahl 95512 bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten malerischer Landschaften gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen ideale Plätze zum Entspannen und Naturgenießen bieten. Die Nähe zu Neudrossenfeld sorgt zudem für einen einfachen Zugang zu örtlichen Geschäften und kleinen Boutiquen, die zum gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
In der Region Neudrossenfeld gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderfreunde können die zahlreichen Wanderwege erkunden, darunter auch der bekannte Mainradweg, der landschaftliche Höhepunkte entlang des Mains bietet. Für Kulturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch des historischen Schlosses Neudrossenfeld, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste ausrichtet. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der nahen Stadt Bayreuth eine große Auswahl an Einkaufspassagen, Boutiquen und Märkten, die keine Wünsche offenlassen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
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