Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
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Der Immobilienmarkt in Neudrossenfeld Rudolphsberg, 95512, präsentiert sich derzeit dynamisch und vielversprechend. In dieser malerischen Region Oberfrankens vereinen sich ländlicher Charme und moderne Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist gestiegen, wodurch sich günstige Verkaufschancen bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps erläutert, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – lassen Sie sich umfassend informieren, um Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
In der Region 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg sind verschiedene Haustypen zu finden, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner widerspiegeln. Typischerweise werden Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei jedes dieser Häuser seinen eigenen Charme und Vorteile bietet. Zudem findet man auch vereinzelt moderne Neubauten sowie gut erhaltene, traditionelle Bauernhäuser, die einen besonderen historischen Reiz ausstrahlen. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, variieren diese abhängig von der Art des Hauses, der genauen Lage und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Neudrossenfeld Rudolphsberg im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen. Käufer können hier eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und erschwinglichem Wohnraum erwarten.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
Der Wohnungsmarkt in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Bayreuth. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne. Auch energetisch sanierte Altbauten im charmanten fränkischen Stil sind sehr gefragt, da sie eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne bieten. Familien mit Kindern sowie Pendler, die in der Nähe von städtischen Arbeitsplätzen wohnen möchten, aber dennoch die Ruhe des Landlebens genießen wollen, zählen zu den Hauptinteressenten in dieser Region.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg wird durch eine moderate bis hohe Nachfrage nach Bauland in der Region unterstützt. Neudrossenfeld liegt in Oberfranken, Bayern, und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Kulmbach. Das Interesse an Grundstücken ist insbesondere bei Familien und Pendlern groß, die sich ein Leben im Grünen wünschen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Bauprojekte sind in der Region regelmäßig zu beobachten, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Gebäude. Der Trend zur Verstädterung und der Zuzug in ländlichere Regionen hat sich auch hier bemerkbar gemacht, was die Bautätigkeit weiter antreibt. In Neudrossenfeld Rudolphsberg zu investieren könnte daher eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der steigenden Nachfrage.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg liegt in einer malerischen Region Oberfrankens in Bayern und bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Region ist bekannt für ihre historischen Gebäude und traditionsreichen Feste, die das kulturelle Leben bereichern. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Neudrossenfeld Rudolphsberg zählen insbesondere Bayreuth, die Universitäts- und Festspielstadt, welche nur etwa 15 Kilometer südöstlich liegt. Kulmbach, bekannt für sein berühmtes Bier und die imposante Plassenburg, befindet sich rund 20 Kilometer nordwestlich. Weitere kleinere Ortsteile und Gemeinden wie Harsdorf und Heinersreuth sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegenen Bundesstraßen B85 und B289 ermöglichen eine zügige Anbindung an größere Verkehrsachsen. Zudem versorgt ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel die Region, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was das Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Rudolphsberg 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Rudolphsberg
In der malerischen Ortschaft 95512 Neudrossenfeld, genauer gesagt in der Gegend um den Rudolphsberg, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die sanfte Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut gepflegte Radwege die Herzen der Fahrradliebhaber höherschlagen lassen. Für entspannte Momente bieten sich die gepflegten Grünanlagen und der örtliche Park an, in denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der Umgebung, mit kleinen, lokalen Geschäften, die eine Vielzahl von Produkten anbieten und das Einkaufserlebnis durch persönlichen Service und regionale Erzeugnisse bereichern.
In der Region um Neudrossenfeld gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Naturfreunde können im nahegelegenen Fichtelgebirge wandern oder Mountainbike fahren, während Kulturliebhaber das historische Bayreuth mit seinen weltberühmten Festspielen erkunden können. Für die Erholung bieten sich Thermen und Wellness-Oasen wie die Lohengrin Therme in Bayreuth an, die eine perfekte Auszeit vom Alltag ermöglichen. Einkaufszentren und Märkte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen regionalen Erzeugnissen auf dem Wochenmarkt bis hin zu internationalen Marken in den Einkaufsstraßen, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes zu finden ist.
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