Immobilie verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
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Das Verkaufen einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Neudrossenfeld Schlappach, gelegen im Herzen des Bayreuther Landkreises, kann eine lohnende Erfahrung sein. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Immobilienpreise aus, was Verkäufern vorteilhafte Bedingungen bietet. Die malerische Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren machen Neudrossenfeld Schlappach zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Neudrossenfeld Schlappach beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
- Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
- Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
- Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
Haus verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
In der idyllischen Region von Neudrossenfeld Schlappach 95512 werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die eine breite Palette von Wohnbedürfnissen abdecken. Von charmanten Einfamilienhäusern im traditionellen fränkischen Fachwerkstil über moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern, die oft von Familien und Investoren gleichermaßen geschätzt werden, gibt es eine vielfältige Auswahl. Was die Preise angeht, kann man feststellen, dass sie je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser variieren. Die Bodenrichtwerte und attraktiven Landschaftsmerkmale der Region spielen bei der Preisgestaltung eine wesentliche Rolle. Potenzielle Käufer finden hier eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was die Nachfrage weiterhin stabil hält.
Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
Die Hauspreise in 95512 Neudrossenfeld Schlappach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neudrossenfeld Schlappach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
Der Wohnungsmarkt in 95512 Neudrossenfeld, insbesondere im Ortsteil Schlappach, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv ist. Kleinere Wohnungen sowie moderne Neubauten sind hier besonders begehrt, da sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Ausstattung bieten. Viele Interessenten suchen nach Immobilien, die sowohl gut an das Verkehrsnetz angebunden sind als auch eine entspannte Wohnatmosphäre garantieren. Hinzu kommt, dass Wohnungen mit einer guten Ausstattung, wie beispielsweise Fußbodenheizung, modernen Küchen oder Balkonen, eine hohe Nachfrage verzeichnen. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren sind zunehmend gefragt, da viele ältere Menschen in der Region verbleiben möchten und eine altersgerechte Wohnlösung suchen.
Wohnungspreise in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95512 Neudrossenfeld Schlappach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Region durch ihre idyllische Lage und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Bayreuth attraktiv geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch vergleichsweise knapp, da viele Eigentümer ihre Flächen nur ungern veräußern. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Infrastrukturprojekten hat sich in der Region moderat entwickelt; es gibt einige Neubauprojekte, allerdings ist das Bauaufkommen insgesamt eher gering im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Diese Entwicklung führt oft zu erhöhten Grundstückspreisen und macht Neudrossenfeld Schlappach zu einem begehrten, aber auch kostspieligeren Standort für Bauwillige.
Grundstückspreise in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95512 Neudrossenfeld liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
Neudrossenfeld Schlappach mit der Postleitzahl 95512 liegt im mittleren Teil Bayerns, genauer gesagt in Oberfranken. Die ländliche Lage verleiht dem Ort eine beschauliche und idyllische Atmosphäre, die durch eine malerische Landschaft geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist dennoch als gut zu bezeichnen, da der Ort nah an Hauptverkehrswegen liegt, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleistet. Die Nähe zur A70 und B85 sorgt zudem für eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Neudrossenfeld Schlappach befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Interesse sein könnten. Zu diesen zählen Kulmbach, das etwa 15 Kilometer nördlich liegt, Bayreuth etwa 10 Kilometer südöstlich sowie die Gemeinde Heinersreuth im Süden. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur ermöglicht eine einfache Verbindung zu diesen Städten, sei es per Auto oder über den öffentlichen Nahverkehr. Auch kleinere Ortschaften und Dörfer, die das ländliche Flair der Region unterstreichen, sind leicht zu erreichen und bieten vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung.
Aktuell leben in Schlappach 3775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95512 Neudrossenfeld Schlappach
Die idyllische Ortschaft 95512 Neudrossenfeld Schlappach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Naturfreunde können die üppigen Wiesen und Wälder genießen, die für ihre Ruhe und Schönheit bekannt sind. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die regelmäßig stattfinden und die lokale Kultur lebendig halten. Zum Entspannen stehen gemütliche Gasthäuser und Cafés zur Verfügung, wo man regionale Spezialitäten probieren kann.
In der Region gibt es zudem vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Bayreuth, berühmt für ihre Festspiele, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer Mischung aus großen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen. Das Erholungsgebiet Fichtelgebirge lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Wintersportaktivitäten ein. Für Wassersportliebhaber bietet der Baumwipfelpfad im Nationalpark Frankenwald beeindruckende Panorama-Ausblicke und Abenteuer in luftigen Höhen. So wird die Region rund um Neudrossenfeld Schlappach zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Interessen und Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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