Immobilie verkaufen in 84088 Neufahrn Ettenkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 84088 Neufahrn Ettenkofen erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gegend in Bayern verzeichnet eine stabile Nachfrage, begünstigt durch ihre attraktive Lage zwischen Regensburg und Landshut. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Anbindungen hervorragend, was die Region besonders für Familien und Pendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden zahlreiche Aspekte beleuchtet, die wichtig sind, um den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – diese Informationen sind essenziell, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Ettenkofen
- Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Ettenkofen
- Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Ettenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Ettenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Ettenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Ettenkofen
Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Ettenkofen
In der idyllischen Gemeinde Neufahrn in Ettenkofen, die zur Postleitzahl 84088 gehört, findet sich eine breite Palette an Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Der Immobilienmarkt in Neufahrn zeigt eine stabile Entwicklung und bietet attraktive Gelegenheiten für Investitionen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie, wobei sie generell im Einklang mit dem branchenüblichen Niveau für bayerische ländliche Gebiete stehen. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann aufgrund der regen Nachfrage und der angenehmen Lebensqualität in Neufahrn gute Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf erwarten.
Hauspreise in 84088 Neufahrn Ettenkofen
Die Hauspreise in 84088 Neufahrn Ettenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufahrn Ettenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Ettenkofen
Wer seine Wohnung in der Region 84088 Neufahrn Ettenkofen verkaufen möchte, findet derzeit einen stabilen und vielversprechenden Wohnungsmarkt vor. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine attraktive Lage sowie eine gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer ansprechenden Raumaufteilung und Balkon oder Terrasse. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach Wohnungen in verkehrsgünstiger Lage, die dennoch ein ruhiges Wohnumfeld bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Wer also eine Wohnung zu verkaufen hat, kann von der aktuellen Marktlage profitieren und sollte überlegen, welche Aspekte seiner Immobilie besonders hervorgehoben werden können, um potenzielle Käufer anzuziehen.
Wohnungspreise in 84088 Neufahrn Ettenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84088 Neufahrn liegt bei 3605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neufahrn Ettenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Ettenkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84088 Neufahrn Ettenkofen gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich steigt. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage unweit von Landshut und der guten Verkehrsanbindung, was insbesondere für Familien und Berufspendler interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten bereits stark genutzt sind und nur vereinzelt Bauland zur Verfügung steht. Dies hat zur Folge, dass die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend hoch sind. In Neufahrn Ettenkofen wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt, die das ländliche und zugleich naturnahe Bild der Region bewahren. Die bestehende Bauaktivität spiegelt den Wunsch wider, das strukturierte Wachstum der Gemeinde beizubehalten und gleichzeitig die Nachfrage nach Wohnraum zu bedienen.
Grundstückspreise in 84088 Neufahrn Ettenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84088 Neufahrn liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Ettenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Ettenkofen
Neufahrn Ettenkofen liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine ländliche, aber dennoch gut erschlossene Lage. Die Gemeinde bietet eine reizvolle Mischung aus natürlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Durch die Nähe zur Bundesstraße B15 sowie die Autobahnen A92 und A93 sind wichtige städtische Zentren schnell erreichbar. Die Landschaft rund um Neufahrn Ettenkofen besticht durch weite Felder, Wälder und sanfte Hügel, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neufahrn Ettenkofen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Landshut, Rottenburg an der Laaber und Ergolding. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Neufahrn Ettenkofen ist sehr gut, mit schnellen Verbindungen nach Landshut sowie überregionale Anbindungen durch die nahegelegenen Autobahnen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass die umliegenden Orte und Städte bequem auch ohne Auto erreichbar sind.
Aktuell leben in Ettenkofen 4488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Ettenkofen
In der Region 84088 Neufahrn Ettenkofen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die umliegenden Wälder und Wiesen eine ideale Kulisse für Naturliebhaber bieten. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, in denen man die regionale Küche genießen kann. Die freundlichen Einwohner und die ruhige Atmosphäre machen Neufahrn Ettenkofen zu einem perfekten Ort für Erholung und Entspannung.
Auch in der Umgebung gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden die nahegelegenen Städte Landshut und Ergolding zu einem Shoppingbummel ein, wobei große Einkaufszentren und kleine Boutiquen keine Wünsche offenlassen. Für Kulturinteressierte bieten Museen, Kinos und Theater ein abwechslungsreiches Programm. Sportbegeisterte finden zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, in denen sie sich austoben können. Für Erholung in der Natur sind die Wanderwege entlang der Isar oder die zahlreichen Badeseen in der Region besonders zu empfehlen. So bietet die Region um Neufahrn Ettenkofen eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
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