Immobilie verkaufen in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84088 Neufahrn Hebramsdorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in Neufahrn Hebramsdorf zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und stabile Preise aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufskanals – eine durchdachte Strategie ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
- Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
- Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
Haus verkaufen in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
In 84088 Neufahrn Hebramsdorf werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine große Vielfalt an architektonischen Stilen, von traditionellen bayrischen Häusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell ist in den letzten Jahren ein Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive ländliche Umgebung in der Nähe größerer Städte zurückzuführen ist. Käufer profitieren von der ruhigen, naturnahen Lage bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit von Metropolen und größeren Wirtschaftsstandorten.
Hauspreise in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
Die Hauspreise in 84088 Neufahrn Hebramsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neufahrn Hebramsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
Der Wohnungsmarkt in 84088 Neufahrn Hebramsdorf zeigt eine steigende Nachfrage aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu Städten wie Landshut und München. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen sind besonders begehrt. Immobilien mit größeren Wohnflächen, Balkonen oder Gärten ziehen Familien und Paare gleichermaßen an. Auch gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bei Singles und kleineren Haushalten sehr populär. Insgesamt profitieren Verkäufer in der Region von den stabilen Immobilienpreisen und der hohen Lebensqualität, die Neufahrn Hebramsdorf bietet.
Wohnungspreise in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84088 Neufahrn liegt bei 3606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84088 Neufahrn Hebramsdorf kann durchaus attraktives Potenzial bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Lage eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte bietet. Besonders Familien und junge Berufstätige, die Wert auf naturnahe Erholung legen, entdecken Hebramsdorf als ideale Wohngegend. Das Angebot an freien Grundstücken hingegen ist begrenzt und die verfügbaren Flächen sind oft schnell von Interessenten vergriffen. In Neufahrn Hebramsdorf wird zudem regelmäßig neu gebaut, vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser, was darauf hinweist, dass die Region in steter Entwicklung begriffen ist. Wer in dieser Gegend ein Grundstück verkaufen möchte, findet in der Regel eine Vielzahl an kaufbereiten Interessenten und kann oftmals mit einem lukrativen Verkaufspreis rechnen.
Grundstückspreise in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84088 Neufahrn liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
Neufahrn Hebramsdorf mit der Postleitzahl 84088 liegt im malerischen niederbayerischen Landkreis Landshut. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten grüner Landschaften und ist umgeben von Feldern und Wäldern, was sie zu einem Ruhepol für ihre Bewohner macht. Die Anbindung an den Verkehr ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 hervorragend, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte wie Landshut und Regensburg gewährleistet ist. Auch die Autobahn A92 befindet sich nur wenige Kilometer entfernt, was die Verbindung zur Metropolregion München vereinfacht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neufahrn Hebramsdorf liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Neufahrn in Niederbayern selbst, Mallersdorf-Pfaffenberg und Ergoldsbach, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Bundesstraße B15 hervorragend, die den Ort mit Landshut im Süden und Regensburg im Norden verbindet. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn A92 für eine zügige Verbindung nach München und Deggendorf, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Darüber hinaus bieten regelmäßige Busverbindungen und der nahe Bahnhof in Neufahrn für Pendler Flexibilität und Komfort.
Aktuell leben in Hebramsdorf 4488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84088 Neufahrn Hebramsdorf
Neufahrn Hebramsdorf liegt idyllisch eingebettet im Herzen der Region und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während man die frische Landluft genießt. Für Entspannung und Sport stehen ein nahegelegener Park und verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung. Im Ortskern findet man gemütliche Cafés und Bäckereien, die zum Verweilen einladen, sowie verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus bereichern regelmäßige Wochenmärkte und lokale Feste das Gemeindeleben und bieten Gelegenheiten, regionale Produkte zu entdecken und Gemeinschaft zu erleben.
In der breiteren Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden in der Umgebung von Neufahrn Hebramsdorf Naturparks zu Wanderungen und Picknicks ein, während nahe gelegene Seen perfekte Orte zum Schwimmen und Sonnenbaden bieten. Für Kulturinteressierte finden sich historische Sehenswürdigkeiten und kleine Museen, die die lokale Geschichte lebendig werden lassen. Einkaufszentren und Supermärkte in den umliegenden Städten bieten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen, die keinen Wunsch offenlassen. Beispielhaft seien hier der wunderschöne Stadtpark von Landshut und das Einkaufszentrum in Regensburg genannt, die sowohl Erholungs- als auch Shoppingfreunde begeistern.
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