Immobilie verkaufen in 93453 Neukirchen Geleitsbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93453 Neukirchen Geleitsbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93453 Neukirchen Geleitsbach zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Viele Kaufinteressenten sehen in der Region eine gute Investition, was den Verkauf einer Immobilie besonders attraktiv macht. Dank der reizvollen Landschaft und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet diese Gegend vielfältige Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 93453 Neukirchen Geleitsbach zu beachten sind. Von Marktanalysen über Verkaufsstrategien bis hin zur optimalen Preisgestaltung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Geleitsbach
- Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Geleitsbach
- Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Geleitsbach
- Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Geleitsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Geleitsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Geleitsbach
Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Geleitsbach
In der idyllischen Region 93453 Neukirchen Geleitsbach findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Darüber hinaus gibt es auch großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln und häufig über weitläufige Grundstücke verfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Häuser. Während Neubauten und vollständig renovierte Objekte tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind, können ältere Anwesen, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, zu moderateren Preisen erworben werden. Insgesamt zeichnen sich die Immobilienpreise in Neukirchen Geleitsbach durch eine relativ günstige Preisentwicklung im Vergleich zu städtischen Gebieten aus, obwohl die Nachfrage aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität stetig zunimmt.
Hauspreise in 93453 Neukirchen Geleitsbach
Die Hauspreise in 93453 Neukirchen Geleitsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Geleitsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Geleitsbach
Der Wohnungsmarkt in 93453 Neukirchen Geleitsbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die von der idyllischen Lage im Bayerischen Wald sowie der Nähe zu größeren Städten wie Cham und Straubing beeinflusst wird. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Zudem sind moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und einer komfortablen Innenausstattung sehr gefragt. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem offenen Wohnkonzept, während Singles und Paare oft nach kleineren, aber gut geschnittenen Wohnungen mit zentraler Lage suchen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten.
Wohnungspreise in 93453 Neukirchen Geleitsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93453 Neukirchen liegt bei 1584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neukirchen Geleitsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Geleitsbach
In der Region 93453 Neukirchen Geleitsbach erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer stetigen Beliebtheit, besonders aufgrund der ländlichen Ruhe und der idyllischen Natur, die viele Städter anzieht. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise für Grundstücke in dieser Gegend steigen lässt. Der Immobilienmarkt wird zusätzlich durch eine Zunahme an Neubauprojekten beeinflusst, da Bauträger und private Bauherren gleichermaßen das Potenzial der Region erkennen. Dennoch bleibt die Bautätigkeit in Neukirchen Geleitsbach moderat, wodurch der Charme und die Struktur des Dorfes weitgehend erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 93453 Neukirchen Geleitsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93453 Neukirchen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Geleitsbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Geleitsbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Geleitsbach
Der Ort 93453 Neukirchen Geleitsbach liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Region Ostbayerns. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet diese Gegend eine idyllische Landschaft, die besonders Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, da er sich in der Nähe zur Bundesstraße 20 befindet, die eine wichtige Verkehrsader in dieser Region darstellt und für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von 93453 Neukirchen Geleitsbach befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Cham und Bad Kötzting, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Auch die Stadt Straubing ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Einkaufen und für kulturelle Aktivitäten. Durch die Nähe zur B20 ist Neukirchen Geleitsbach gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, was für Pendler und Reisende gleichermaßen von Vorteil ist. Diese Straße ermöglicht eine zügige Verbindung sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und Dörfer erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Geleitsbach 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Geleitsbach
Neukirchen Geleitsbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde und Wanderer gibt es gut markierte Wanderwege, die durch die idyllischen Wälder und entlang der Flüsse führen. Die klare, saubere Luft und die Ruhe der Umgebung machen jeden Spaziergang zu einem kleinen Urlaub. Für aktive Erholung bieten sich auch Radfahren und Nordic Walking an. Im Sommer können Besucher den nahegelegenen Badesee nutzen, während im Winter Langlaufloipen durch die verschneite Landschaft locken. Der Ortskern beherbergt charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf und kleine Einkäufe findet man mehrere Geschäfte, die Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Erzeugnisse führen.
Die Region um Neukirchen Geleitsbach ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten für Jung und Alt. Beispielsweise kann man im Bayerischen Wald Naturparks besuchen, die vielfältige Tier- und Pflanzenarten beheimaten. Im Sommer ziehen zahlreiche Badeseen und Naturfreibäder Einheimische und Touristen an, während im Winter Skigebiete und Rodelbahnen für Spaß und Abenteuer sorgen. Kulturell Interessierte können historische Städte wie Regensburg oder Passau besuchen, die für ihre Altstädte und architektonischen Meisterwerke bekannt sind. Zum Einkaufen gibt es in der Umgebung zahlreiche Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie größere Einkaufszentren, die zum Bummeln einladen. Ganz gleich, ob man Ruhe sucht oder aktiv sein möchte – die Region um Neukirchen Geleitsbach bietet für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung