Immobilie verkaufen in 93453 Neukirchen Steinried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93453 Neukirchen Steinried erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der von ländlichem Charme und steigender Nachfrage geprägt ist. Diese Region im Herzen Bayerns bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Anbindung, was sie für zahlreiche Käufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Neukirchen Steinried beleuchtet. Es wird erläutert, welche Faktoren den Markt beeinflussen, wie die aktuellen Trends aussehen und was Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Steinried
- Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Steinried
- Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Steinried
- Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Steinried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Steinried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Steinried
Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Steinried
Beim Hausverkauf in Neukirchen Steinried, 93453, sollten Eigentümer eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. In dieser Region gibt es eine Vielfalt von Haustypen, die typischerweise gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und charmanten Landhäusern, die sich harmonisch in die malerische Landschaft des bayerischen Waldes einfügen. Die Preise für Häuser in Neukirchen Steinried variieren je nach Größe, Lage und Baujahr der Immobilie erheblich, doch generell lässt sich feststellen, dass die Region vergleichsweise erschwingliche Angebote im Immobilienmarkt bietet. Käufer profitieren von einer idyllischen Wohnumgebung, die Naturnähe und ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und Anbindung in die umliegenden Städte vereint.
Hauspreise in 93453 Neukirchen Steinried
Die Hauspreise in 93453 Neukirchen Steinried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Steinried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Steinried
Der Wohnungsmarkt in der Region 93453 Neukirchen Steinried zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge der malerischen Umgebung und die gute Infrastruktur entdecken. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme sowie moderne Neubauten, die einen hohen energetischen Standard erfüllen und moderne Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenanschluss sind ebenfalls sehr populär, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten zur Erholung bieten. Käufer legen außerdem großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, was die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Wohnungspreise in 93453 Neukirchen Steinried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93453 Neukirchen liegt bei 1550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Steinried
In der Region um 93453 Neukirchen Steinried zeichnet sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab. Potenzielle Käufer schätzen das ländliche und ruhige Umfeld, das dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, mit einer Tendenz zur Knappheit bei besonders attraktiven Lagen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit gibt es immer wieder Bauprojekte, die neuen Wohnraum schaffen. Im Vergleich zu urbanen Gebieten wird hier weniger gebaut, aber das kontinuierliche Interesse sorgt dafür, dass Bauvorhaben regelmäßig realisiert werden, wodurch auch Neubaugrundstücke immer wieder auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 93453 Neukirchen Steinried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93453 Neukirchen liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Steinried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Steinried
Neukirchen Steinried liegt idyllisch in der niederbayerischen Region und besticht durch seine malerische Landschaft. Die Gemeinde befindet sich inmitten einer hügeligen und waldreichen Umgebung, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreicht werden können.
In unmittelbarer Nähe von Neukirchen Steinried befinden sich mehrere Städte und Orte wie Cham, Straubing und Regensburg. Diese bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Cham liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich, Straubing rund 25 Kilometer südlich und Regensburg etwa 60 Kilometer westlich. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B85 und B20 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Straßen und Autobahnen der Region bieten. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Steinried 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Steinried
In 93453 Neukirchen Steinried gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Optionen bieten. Die Region ist geprägt von einer malerischen Natur, die zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und entspannten Spaziergängen einlädt. Der nahegelegene Naturpark bietet atemberaubende Landschaften und gut ausgeschilderte Wanderwege, ideal für Naturliebhaber. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es verschiedene Wellnessangebote und idyllische Plätze zum Verweilen. Darüber hinaus sorgt eine Auswahl an lokalen Geschäften und Wochenmärkten dafür, dass die Einwohner stets frische, regionale Produkte und Spezialitäten vorfinden. Diverse Supermärkte und Einzelhandelsläden ermöglichen ein bequemes Einkaufen vor Ort.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Neukirchen Steinried bieten ein breites Spektrum an Optionen. Zum Beispiel können Familien den Freizeitpark nur wenige Kilometer entfernt besuchen, der Abenteuer und Spaß für Groß und Klein bereitstellt. Erholungssuchende finden im örtlichen Spa und in den Thermen der Nachbargemeinden die perfekte Möglichkeit zur Entspannung. Die Region ist auch kulinarisch attraktiv, mit traditionellen bayerischen Gasthäusern und moderner Küche, die zum Genießen einladen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Boutiquen und Kunsthandwerksläden über große Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten und ein authentisches Einkaufserlebnis bieten. So wird Neunkirchen Steinried und seine Umgebung zur idealen Destination für abwechslungsreiche und erholsame Ausflüge.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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