Immobilie verkaufen in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
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Immobilien in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof verkaufen: eine lukrative Möglichkeit inmitten der schönen Oberpfalz. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit aufgrund ihrer malerischen Landschaft und gut ausgebauter Infrastruktur. Der Markt zeigt derzeit eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was besonders für Verkäufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neukirchen Oberkaltenhof berücksichtigt werden sollten. Wir erklären Ihnen, wie Sie den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln, welche rechtlichen Rahmenbedingungen zu beachten sind und wie ein erfolgreicher Verkaufsprozess gestaltet werden kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
- Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
- Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
Haus verkaufen in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
Der Verkauf eines Hauses in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof bietet vielfältige Möglichkeiten, insbesondere wenn potenzielle Käufer nach spezifischen Haustypen suchen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern aus. Dies sorgt für ein breites Spektrum an Angeboten, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden können. Die Immobilienpreise in Neukirchen Oberkaltenhof variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Generell sind jedoch sowohl Einfamilienhäuser als auch geräumigere Landhäuser häufig etwas günstiger als in städtischen Gebieten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die auf der Suche nach einem idyllischen Lebensumfeld sind.
Hauspreise in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
Die Hauspreise in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Oberkaltenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
Der Wohnungsmarkt in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region attraktiv für Familien und Pendler auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld abseits des Großstadttrubels. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen, sowie Immobilien, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Auch kleinere Wohnungen im zentral gelegenen Ortskern sind gefragt, da sie häufig von Singles und jungen Paaren bevorzugt werden. Wenn Sie Ihre Wohnung in Neukirchen Oberkaltenhof verkaufen möchten, ist es ratsam, den Markt sorgfältig zu beobachten und auf eine zielgruppenspezifische Ansprache zu setzen, um die bestmöglichen Verkaufschancen zu erzielen.
Wohnungspreise in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93453 Neukirchen liegt bei 1745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
In 93453 Neukirchen Oberkaltenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und attraktive Lebensbedingungen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Flächenverbrauch streng reguliert wird, um die Natur und Landschaft zu schonen. Trotz der begrenzten Bauflächen wird in der Region weiterhin moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Investoren und Privatpersonen schätzen den Wert der Grundstücke, der durch die regionaltypische Ruhe und die gute Infrastruktur weiter gestützt wird.
Grundstückspreise in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93453 Neukirchen liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
Neukirchen Oberkaltenhof, gelegen im Postleitzahlgebiet 93453, bietet eine idyllische Lage in der Oberpfalz in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, zeichnet sich diese Ortschaft durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die örtliche Infrastruktur wird durch ein überschaubares Netz von Landstraßen bedient, die für die Bewohner ausreichend sind, um den nahen und mittleren Bedarf an Mobilität zu decken. Für größere Pendelstrecken steht die nahegelegene Autobahn A3 zur Verfügung, die eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht. Zusätzlich gewährleistet der regionale Busverkehr eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Oberkaltenhof befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die aufgrund ihrer Nähe oft besuchte Ziele sind. Dazu gehören Waldmünchen, Bad Kötzting und Cham. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt hauptsächlich über die bereits erwähnte Autobahn A3 sowie über verschiedene regionale Landstraßen, die eine Verbindung zu diesen Städten bieten. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Cham, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Regensburg und Plattling bietet. Die Nähe zu diesen Städten und die vorhandene Verkehrsinfrastruktur machen Neukirchen Oberkaltenhof zu einem angenehmen Wohnort mit einer gesunden Balance zwischen ländlicher Ruhe und erreichbarer städtischer Infrastruktur.
Aktuell leben in Oberkaltenhof 3650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93453 Neukirchen Oberkaltenhof
Im charmanten Dorf Neukirchen Oberkaltenhof, gelegen in der Postleitzahlregion 93453, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das ländliche Ambiente bietet ideale Bedingungen für erholsame Spaziergänge und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder. Für Familien und Naturfreunde gibt es verschiedene Wanderwege, auf denen man die wunderschöne Landschaft erkunden kann. Ein beschaulicher Dorfplatz und einige gemütliche Cafés laden dazu ein, bei einer Tasse Kaffee oder einem Stück Kuchen die Seele baumeln zu lassen. Was das Einkaufen betrifft, so stehen den Bewohnern mehrere kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe zur Verfügung, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
Die Region um Neukirchen Oberkaltenhof bietet zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel dafür ist der nahe gelegene Böhmerwald, der mit seinen dichten Wäldern und malerischen Aussichtspunkten Wanderer und Naturliebhaber begeistert. Sportlich aktive Menschen können in den örtlichen Vereinen an verschiedenen Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Bogenschießen teilnehmen. Für den täglichen Bedarf und Shoppingvergnügen bieten die Städte Cham und Furth im Wald, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten. So wird sowohl für die Nahversorgung als auch für Freizeitgestaltung in dieser schönen Region bestens gesorgt.
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