Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Hagnberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94362 Neukirchen Hagnberg kann eine lohnende, jedoch auch herausfordernde Aufgabe darstellen. Dieses malerische Dorf in Bayern bietet eine ruhige, ländliche Kulisse und zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zu größeren Städten wie Straubing schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Immobilienpreisen, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Neukirchen Hagnberg betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die erfolgreichen Strategien zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und potentielle Käufer erfolgreich ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Hagnberg
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Hagnberg
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Hagnberg
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Hagnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Hagnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Hagnberg
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Hagnberg
In der malerischen Region rund um die Postleitzahl 94362 Neukirchen Hagnberg finden sich diverse Haustypen, die sowohl neu gebaut als auch zum Verkauf angeboten werden. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im traditionellen bayerischen Stil, aber auch moderne Architektenhäuser und charmante Landhäuser passen sich harmonisch in die idyllische Landschaft ein. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Alter, Lage und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen reflektieren die Immobilienpreise die attraktive Lage inmitten der Natur und die gute Infrastruktur der Region, was die Gegend zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Hagnberg
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Hagnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Hagnberg
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94362 Neukirchen Hagnberg zeigt sich derzeit als sehr dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, insbesondere durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende größere Städte. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder durch ihre zeitgemäße Architektur oder durch ihre gehobene Ausstattung bestechen. Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Gärten, die einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Dank der attraktiven Umgebung und der wachsenden Infrastruktur sind Verkäufe in dieser Region oftmals schnell und zu guten Konditionen realisierbar.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Hagnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Hagnberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94362 Neukirchen Hagnberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Bauwillige suchen nach attraktiven Lagen im ländlichen Raum, um dort ihr Eigenheim zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In Neukirchen Hagnberg und den umliegenden Ortschaften wird daher relativ viel gebaut, was auch durch die steigende Attraktivität der Region für Familien und Pendler begünstigt wird. Neubauprojekte und Erschließungen neuer Baugebiete sind an der Tagesordnung, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Lebensqualität der Anwohner zu erhöhen.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Hagnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Hagnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Hagnberg
Neukirchen Hagnberg liegt im Herzen von Niederbayern und ist umgeben von einer malerischen Hügellandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Der kleine Ort ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre und bietet dadurch eine ideale Flucht vor dem hektischen Stadtleben. Trotz seiner ländlichen Lage ist Neukirchen Hagnberg gut erreichbar und genießt eine vernünftige Verkehrsanbindung, die eine bequeme Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht.
Im näheren Umkreis von Neukirchen Hagnberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl touristisch als auch wirtschaftlich interessant sind. Dazu zählen die Stadt Straubing, die mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lockt, sowie die Stadt Regensburg, die etwa eine Stunde Fahrt entfernt liegt und mit ihrem UNESCO-Weltkulturerbe beeindruckt. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 gewährleistet, zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region gut erschließen. Durch diese günstige Lage sind sowohl Pendeln als auch Tagesausflüge problemlos möglich.
Aktuell leben in Hagnberg 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Hagnberg
94362 Neukirchen Hagnberg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In der idyllischen Landschaft gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die Aktivurlauber begeistern. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Spielplätze und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen Ruhe und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Boutique-Läden, lokale Märkte und ein Supermarkt bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten im Angebot haben.
In der Region sind ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seiner unberührten Natur und zahlreichen Wanderwegen ein Paradies für Naturfreunde und Wanderer ist. Außerdem gibt es in der Region verschiedene Seen wie den Großen Arbersee, der sich hervorragend für Wassersport und entspannte Tage am Wasser eignet. Die Stadt Straubing, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit einem großen Einkaufszentrum und einer malerischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier finden sich auch zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote wie Museen, Theater und Kinos, die für zusätzliche Unterhaltung sorgen.
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