Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Hacka
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Der Verkauf einer Immobilie in 94362 Neukirchen Hacka erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Herzen Bayerns genießt wachsende Beliebtheit, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität, macht Neukirchen Hacka sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Von aktuellen Marktpreisen über geeignete Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in Neukirchen Hacka verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Hacka
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Hacka
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Hacka
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Hacka
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Hacka
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Hacka
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Hacka
In 94362 Neukirchen Hacka werden unterschiedliche Haustypen angeboten, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Vielfalt der Baustile spiegelt die historischen und zeitgenössischen Einflüsse der Region wider, wobei sowohl charmante, rustikale Gebäude als auch elegante Neubauten zu finden sind. Was die Preise betrifft, variiert das Spektrum je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien erheblich. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit, was sich auch in den unterschiedlichen Preissegmenten widerspiegelt, von erschwinglicheren Objekten am Stadtrand bis hin zu hochpreisigen Anwesen in begehrteren Wohngebieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Neukirchen Hacka ist stabil, was auf den hohen Lebensstandard und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Hacka
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Hacka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Hacka verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Hacka
Der Wohnungsmarkt in 94362 Neukirchen bei Bogen, besonders im Ortsteil Hacka, ist derzeit sehr lebhaft. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer malerischen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu Städten wie Straubing zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz und grünem Umgebung, wie auch moderne Apartments mit hochwertiger Ausstattung. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen steigert zudem die Attraktivität der Immobilien. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage kombiniert mit einer hohen Lebensqualität.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Hacka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 1477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Hacka
Der Verkauf eines Grundstücks in 94362 Neukirchen Hacka gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region kontinuierlich steigt. Neukirchen Hacka stellt aufgrund seiner idyllischen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte einen attraktiven Wohnort dar, was viele Bauwillige anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Region nur eine begrenzte Fläche für Neubauten bietet. Dies führt zu einer erhöhten Nachfrage bei potenziellen Käufern und kann den Verkaufspreis positiv beeinflussen. Aktuell wird in der Region vermehrt gebaut, da viele Menschen auf der Suche nach einem ländlichen, aber gut angebundenen Wohnumfeld sind. Neubauprojekte sind äußerst gefragt, und Bauunternehmer haben die Region zunehmend im Blick, um den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Hacka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Hacka
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Hacka suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Hacka
Die Ortschaft Neukirchen Hacka liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland und besticht durch ihre idyllische Lage. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet den Ort mit den wichtigen regionalen Zentren. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Straubing, welcher eine regelmäßige Zugverbindung nach Regensburg und Passau bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Hacka befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die alle bequem zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Straubing, Bogen und Schwarzach, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung auch kulturelle und schulische Einrichtungen. Durch die nahegelegene Bundesstraße B20 sowie Autobahnen in Reichweite ist Neukirchen Hacka zudem gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Die harmonische Kombination aus Naturnähe und guter Verkehrsanbindung macht Neukirchen Hacka zu einem sowohl ruhigen als auch praktisch gelegenen Wohnort.
Aktuell leben in Hacka 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Hacka
Im beschaulichen 94362 Neukirchen b. Hl. Blut lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die für Naturliebhaber ein wahres Paradies darstellen. Besonders beliebt sind der Kaitersberg und der Hohenbogen als attraktive Ziele. Für Familien bietet das Märchenschloss Lambach aufregende Erlebnisse, während der Kurpark mit Kneippanlagen und Ruhebereichen ideale Voraussetzungen für Erholung bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, mit Sehenswürdigkeiten wie der beeindruckenden Wallfahrtskirche Neukirchen b. Hl. Blut. Einkaufsmöglichkeiten findet man in kleinen, traditionellen Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten sowie in nahegelegenen Einkaufszentren, die eine größere Auswahl an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
Auch die umliegende Region zeichnet sich durch ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. In Bad Kötzting kann man nicht nur die heilenden Kräfte der Thermalquellen genießen, sondern auch im modernen Kurzentrum entspannen. Die Stadt Cham bietet eine attraktive Altstadt, zahlreiche Cafés und Restaurants sowie ein Theater, das kulturelle Highlights bereithält. Für Shopping-Enthusiasten ist die Einkaufswelt Weiden in der Oberpfalz ein lohnendes Ziel, das durch eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beeindruckt. Sportlich Begeisterte finden im Aktivzentrum Bayerwald zahlreiche Möglichkeiten für Wintersport, wie Skifahren und Langlaufen, oder aufregende Sommeraktivitäten wie Klettern und Bogenschießen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem reizvollen Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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