Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Vornwald
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Der Immobilienmarkt in 94353 Haibach Vornwald bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse seitens potenzieller Käufer. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die von der attraktiven Natur und der stabilen Nachfrage profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Haibach Vornwald zu beachten sind. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die richtigen Strategien zur Preisfindung sowie die Bedeutung einer professionellen Vermarktung. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Vornwald
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Vornwald
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Vornwald
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Vornwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Vornwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Vornwald
Haus verkaufen in 94353 Haibach Vornwald
In der idyllischen Region 94353 Haibach Vornwald werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, was die typische Architektur und den ländlichen Charme der Gegend widerspiegelt. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in Haibach Vornwald im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Marktpreise entwickeln sich stetig, und es empfiehlt sich, bei einem geplanten Hausverkauf aktuelle Angebote und Nachfragen zu berücksichtigen, um eine realistische Preisvorstellung zu erhalten.
Hauspreise in 94353 Haibach Vornwald
Die Hauspreise in 94353 Haibach Vornwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Vornwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Vornwald
Der Wohnungsmarkt in 94353 Haibach Vornwald hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt und zeigt eine stabile Nachfrage. Insbesondere zeichnen sich die Angebote durch eine interessante Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien aus, die unterschiedliche Käufergruppen ansprechen. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf attraktiv sind. Diese Wohnungen überzeugen oft durch großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattungen und Gartenzugänge oder Balkone, die das Wohnen im Grünen ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit guter Verkehrsanbindung stehen hoch im Kurs, da sie sowohl Pendlern als auch älteren Menschen eine hohe Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Vornwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 1479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Vornwald
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94353 Haibach Vornwald ist derzeit hoch, da die ländliche Region sowohl für Familien als auch für Investoren zunehmend attraktiver wird. Das Angebot kann mit dem steigenden Interesse kaum Schritt halten, was zu einer Verknappung der verfügbaren Parzellen führt. Derzeit wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Neubausiedlungen zu beobachten sind. Diese Bauaktivitäten spiegeln den Wunsch wider, den Charme des ländlichen Lebens mit moderner Infrastruktur zu verbinden.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Vornwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Vornwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Vornwald
Haibach Vornwald liegt idyllisch in der Bayerischen Region und ist Teil der Gemeinde Haibach im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und weiten Feldern, die der Gegend einen besonderen Charme verleihen. Trotz der ländlichen Umgebung ist Haibach Vornwald gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sich sowohl für den Alltag als auch für Pendler als vorteilhaft erweist.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Vornwald liegen kleinere Ortsteile und Gemeinden wie Mitterfels, Haselbach und Konzell, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Stadt Straubing, ein bedeutendes regionales Zentrum, ist ebenfalls nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 und zu anderen wichtigen Verkehrswegen bietet. Durch diese Lage profitieren Bewohner sowohl von der Ruhe des ländlichen Lebens als auch von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Vornwald 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Vornwald
Im idyllischen Haibach Vornwald, das zur Postleitzahl 94353 gehört, finden Besucher und Bewohner vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die beeindruckende Natur genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen und historische Bauwerke bieten einen Einblick in die Geschichte der Region. Das Ortszentrum überzeugt mit kleinen, charmanten Läden, die eine persönliche und freundliche Atmosphäre bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt aus. Zum Beispiel kann man im Naturpark Bayerischer Wald umfangreiche Wander- und Radwege entdecken, während der Nationalpark zahlreiche Naturerlebnisse bietet. Gut ausgebaute Freizeitanlagen, wie der Baumwipfelpfad oder der Waldwipfelweg, bieten aufregende Erlebnisse inmitten der Natur. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen ideale Rückzugsorte. Einkaufsfreudige können in Städten wie Straubing oder Deggendorf in großen Einkaufszentren und charmanten Fußgängerzonen bummeln. Die Bauernmärkte und regionalen Geschäfte bieten zudem eine große Auswahl an frischen Produkten und traditionellen Handwerkskunstwerken, die das Herz höher schlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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