Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Pillersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Haibach Pillersberg, Region 94353, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen gelegen, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigert. Ob Sie Ihr Eigenheim, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – der Zeitpunkt könnte nicht günstiger sein, um von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Haibach Pillersberg zusammengefasst, um Ihnen den Verkauf so effizient und lukrativ wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Pillersberg
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Pillersberg
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Pillersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Pillersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Pillersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Pillersberg
Haus verkaufen in 94353 Haibach Pillersberg
Der Verkauf eines Hauses in 94353 Haibach Pillersberg bietet Eigentümern die Chance, von der attraktiven Lage und der Vielfalt an gebauten Haustypen in der Region zu profitieren. In dieser idyllischen Gegend Bayerns findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und geräumige Landhäuser, die oft großzügige Grundstücke und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Der Immobilienmarkt in Haibach Pillersberg zeigt stabile Preise, die von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage im Ort abhängen. Interessenten und potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, was diese Region äußerst attraktiv für Familien und Menschen macht, die einen hohen Lebensstandard in naturnaher Umgebung suchen.
Hauspreise in 94353 Haibach Pillersberg
Die Hauspreise in 94353 Haibach Pillersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Pillersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Pillersberg
Der Wohnungsmarkt in 94353 Haibach Pillersberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen naturräumlichen Lage und der Nähe zur Stadt. Im ländlich-idyllischen Umfeld von Haibach Pillersberg sind besonders Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie modernisierte Altbauten mit historischem Charakter begehrt, da diese optimal den Bedürfnissen sowohl junger Paare als auch Alleinstehender entsprechen. Auch barrierefreie Wohnungen oder Objekte mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Installationen ziehen vermehrt Aufmerksamkeit auf sich, da Nachhaltigkeit und Komfort immer wichtiger werden. Käufer schätzen die ruhige und sichere Wohnlage kombiniert mit guten Verkehrsanbindungen und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was Haibach Pillersberg für viele zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Pillersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 1499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Pillersberg
In der Region 94353 Haibach Pillersberg verzeichnet der Markt für Grundstücke eine steigende Nachfrage, was nicht zuletzt auf die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende interessieren sich verstärkt für diese Gegend, was den Druck auf den Markt erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da es sich um ein ländliches Gebiet handelt, in dem Bauflächen nicht unbegrenzt verfügbar sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit spürbar zugenommen, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung zeigt, dass Haibach Pillersberg als Wohnort immer attraktiver wird, obwohl der Anstieg der Bauaktivitäten den Bedarf bisher nicht vollständig decken kann.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Pillersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Pillersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Pillersberg
94353 Haibach Pillersberg liegt in idyllischer Lage im Bayerischen Wald und bietet eine beeindruckende Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die kleine Ortschaft befindet sich in der Oberpfalz und zählt zur Region Niederbayern.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Pillersberg befinden sich Städte und Orte wie Bogen, Straubing und Deggendorf, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Zudem sind die Autobahnen A3 und A92 in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Regensburg und München. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die kleineren Ortschaften miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Pillersberg 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Pillersberg
In der idyllischen Gemeinde Haibach Pillersberg, die unter der Postleitzahl 94353 bekannt ist, kommen sowohl Einheimische als auch Besucher in den Genuss vielfältiger Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die klaren Bäche und grünen Wälder für ein erfrischendes Naturerlebnis sorgen. Der nahegelegene Bayrische Wald bietet zudem eine beeindruckende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch Sportanlagen, die zum Beispiel Tennis und Fußball ermöglichen, und Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Pensionen.
In der Region rund um Haibach Pillersberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Der Donau-Radweg ist ideal für Fahrradliebhaber und führt durch malerische Landschaften und charmante Dörfer. Naturliebhaber können den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der nicht nur Wander- und Radwege, sondern auch Tierbeobachtungsstationen und informative Naturlehrpfade bietet. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet die nahegelegene Stadt Straubing eine Vielzahl von Einkaufszentren und lokalen Märkten, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind. Die Historische Altstadt von Straubing lädt ebenfalls zum Bummeln ein, wobei man in den gemütlichen Cafés und traditionellen Gaststätten die bayerische Küche genießen kann.
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