Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Seign
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Der Verkauf einer Immobilie in 94353 Haibach Seign kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was teils auf die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Der Immobilienmarkt hier ist daher dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Trends beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Haibach Seign eine Rolle spielen. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – ein guter Überblick über den regionalen Markt ist unerlässlich, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94353 Haibach Seign
In der idyllischen Region rund um 94353 Haibach Seign werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur ist geprägt von traditionellen bayrischen Stilelementen, die oft durch moderne Akzente ergänzt werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes. Dabei ist festzustellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die wachsende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität in dieser malerischen Region zurückzuführen ist. Käufer schätzen besonders die Ruhe und Nähe zur Natur, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 94353 Haibach Seign
Die Hauspreise in 94353 Haibach Seign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Seign
Der Wohnungsmarkt in Haibach Seign im Gebiet 94353 präsentiert sich aktuell als stabil, mit einer langsam steigenden Nachfrage für sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Anbindung an lokale Verkehrswege. Auch Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Bayerischen Wald bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Investoren und private Käufer schätzen hierbei vor allem Objekte mit Balkon, Gartenanteil oder einer schönen Aussicht. Generell zeigt sich, dass die Nachfrage nach Wohnungen mit energiesparenden Maßnahmen wie erneuerbaren Energien oder hochwertiger Wärmedämmung stetig zunimmt, was auf ein wachsendes Umweltbewusstsein der Käufer zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Seign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 1481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Seign
Der Verkauf eines Grundstücks in 94353 Haibach Seign kann aufgrund der aktuellen Marktdynamik recht vorteilhaft sein. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter antreibt. Es wird in und um Haibach Seign zwar gebaut, jedoch nicht in riesigem Maße, sodass neue Bauprojekte hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bestehen. Diese Begrenzung im Neubau bewirkt zusätzlich eine erhöhte Nachfrage nach unbebauten Grundstücken, die flexibler genutzt werden können.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Seign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Seign
94353 Haibach-Seign liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft im Landkreis Straubing-Bogen. Die Ortschaft bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Anbindung. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, ist der Ort ein idealer Wohnort für Naturverbundene und Ruhesuchende. Gleichzeitig liegt Haibach-Seign verkehrsgünstig und ist gut erschlossen, so dass auch Pendler und Reisende auf ihre Kosten kommen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach-Seign liegen die Städte Bogen und Straubing, die in wenigen Autominuten erreichbar sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B20 schnell zu erreichen ist und eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen darstellt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar, wodurch eine stressfreie Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist.
Aktuell leben in Seign 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Seign
94353 Haibach Seign bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In der malerischen Umgebung laden Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und Kraft zu tanken. Für Erholung und Entspannung sorgen mehrere Parkanlagen und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Auch sportlich Aktive kommen nicht zu kurz, denn Sportvereine und Freizeitcenter bieten zahlreiche Aktivitäten an. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in der Innenstadt bieten ein vielfältiges Einkaufserlebnis, das durch gemütliche Cafés und Restaurants abgerundet wird.
In der Region um 94353 Haibach Seign gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den örtlichen Kletterpark oder den nahegelegenen Badesee, ideal für einen entspannten Tag mit der Familie. Wanderfreunde können sich auf gut ausgeschilderte Wanderwege freuen, die durch idyllische Landschaften führen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Wer gerne shoppt, findet in den Einkaufszentren und Wochenmärkten der Region alles, was das Herz begehrt. Beispiele hierfür sind das beliebte Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften und der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, denn zahlreiche Restaurants und Gasthäuser laden zum Schlemmen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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