Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Waldwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien schaffen Werte und eröffnen neue Möglichkeiten – besonders im malerischen Haibach Waldwies (94353). Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Erreichbarkeit aus, was sie für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Haibach Waldwies hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, um den eigenen Besitz gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und rentabel verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Waldwies
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Waldwies
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Waldwies
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Waldwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Waldwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Waldwies
Haus verkaufen in 94353 Haibach Waldwies
Beim Verkauf eines Hauses in 94353 Haibach Waldwies trifft man auf eine variantenreiche Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht das Spektrum, das den unterschiedlichen Geschmack und Bedürfnisse der Käufer anspricht. Die Preise für Häuser in Haibach Waldwies variieren beträchtlich, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes und den verwendeten Baumaterialien. Aufgrund der attraktiven landschaftlichen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte, erfreut sich der Immobilienmarkt in der Region großer Beliebtheit, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94353 Haibach Waldwies
Die Hauspreise in 94353 Haibach Waldwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Waldwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Waldwies
In der Region 94353 Haibach Waldwies ist der Wohnungsmarkt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre geprägt, die viele Menschen anspricht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Auch Immobilien, die über großzügige Außenflächen oder Gartenanteile verfügen, sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten. Dank der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung steigen die Preise für gut gepflegte, geräumige Wohnungen kontinuierlich, was den Markt für Verkäufer äußerst attraktiv macht. Wer seine Wohnung in Haibach Waldwies verkaufen möchte, kann mit einer hohen Nachfrage und gut informierten Käufern rechnen, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Waldwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 1480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Waldwies
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94353 Haibach Waldwies ist aktuell hoch, da die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung immer mehr Interessenten anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch als begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufwilligen zusätzlich verstärkt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich meist um kleinere, individuelle Bauprojekte statt großer Wohnanlagen. Dies spiegelt sich auch in den steigenden Grundstückspreisen wider, die durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot weiter angetrieben werden. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer guten Rendite rechnen, wenn sie ihr Grundstück in Haibach Waldwies veräußern möchten.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Waldwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Waldwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Waldwies
94353 Haibach Waldwies liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus dichten Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen aus. Diese Naturvielfalt lädt nicht nur zum Wandern und Radfahren ein, sondern auch zum Verweilen und Genießen der Ruhe. Die Umgebung ist vor allem von einer weiträumigen Landschaft geprägt, die für Erholungssuchende und Naturfreunde ideal ist.
Im unmittelbaren Umkreis finden sich die Städte und Orte Bogen, Straubing und Schwarzach. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie medizinischen und schulischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Haibach Waldwies ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A3 sehr günstig. Dadurch sind sowohl regionale Ziele als auch weiter entfernte Städte wie Regensburg und Passau gut erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und die Mobilität der Einwohner unterstützen.
Aktuell leben in Waldwies 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Waldwies
Haibach Waldwies bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Wanderwege führen durch Wälder und Wiesen und bieten atemberaubende Aussichten, die nicht nur Naturfreunde begeistern. Für diejenigen, die sich lieber in Gemeinschaft entspannen, gibt es mehrere gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Bayerische Wald, der mit seiner unberührten Natur und zahlreichen Freizeitangeboten lockt. Darüber hinaus finden sich in Haibach Waldwies und Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein Freibad, die für Aktivität und Spaß sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine ausgewogene Mischung aus Natur und städtischem Komfort. In nur wenigen Kilometern Entfernung befindet sich die Stadt Straubing, wo ein vielfältiges kulturelles Angebot aufwartet, wie zum Beispiel das Gäubodenvolksfest, eines der größten Volksfeste in Bayern. Die Donauauen in der Nähe bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und sind ideal für Bootstouren oder gemütliche Spaziergänge. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in den zahlreichen kleinen Geschäften und Supermärkten in Haibach Waldwies fündig. Für ein umfangreicheres Shoppingerlebnis stehen in Straubing verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten und somit den perfekten Abschluss eines erholsamen Tages darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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