Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Abendberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94353 Haibach Abendberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Region in Bayern zieht wegen ihrer malerischen Landschaften und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren sowohl Käufer als auch Investoren an. Trotz eines relativ stabilen Immobilienmarktes kann es von Vorteil sein, sich über aktuelle Trends und Preise genau zu informieren, um das Beste aus Ihrem Verkauf herauszuholen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Haibach Abendberg beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Marktbedingungen und mögliche Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Abendberg
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Abendberg
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Abendberg
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Abendberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Abendberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Abendberg
Haus verkaufen in 94353 Haibach Abendberg
Ein Haus zu verkaufen in 94353 Haibach Abendberg bietet eine wunderbare Gelegenheit, Interessenten ein Stück dieser idyllischen Region näherzubringen. Die Haustypen, die in der Umgebung häufig gebaut werden, reichen von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und schicken Reihenhäusern. Dabei variiert das Angebot an Wohnimmobilien stark, um unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider. Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung beeinflussen die Preisgestaltung erheblich, weshalb eine sorgfältige Marktanalyse unerlässlich ist, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln. Haibach Abendberg bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer, um passende Angebote zu finden und erfolgreiche Abschlüsse zu machen.
Hauspreise in 94353 Haibach Abendberg
Die Hauspreise in 94353 Haibach Abendberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Abendberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Abendberg
Der Wohnungsmarkt in 94353 Haibach Abendberg ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, was den Verkauf einer Wohnung zu einer vielversprechenden Gelegenheit macht. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem offen gestalteten Grundriss und zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Balkon oder Terrasse. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Pendler eher Interesse an kompakten Zwei-Zimmer-Wohnungen haben. Die idyllische Lage in Verbindung mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Haibach Abendberg zu einem attraktiven Wohnort, weshalb gerade Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und in ruhiger Umgebung besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Abendberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Abendberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94353 Haibach Abendberg steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die ruhige Umgebung schätzen. Diese Attraktivität führt dazu, dass potenzielle Käufer bereit sind, hochwertige Preise für die verfügbaren Flächen zu zahlen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was einen weiteren Anstieg der Preise zur Folge hat. In der Region wird moderat gebaut, wobei das Augenmerk oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Trotz der intensiven Bautätigkeit ist die Nachfrage nach neuem Wohnraum konstant hoch, was Haibach Abendberg zu einem begehrten Ort für Investitionen in Immobilien macht.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Abendberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Abendberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Haibach Abendberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Abendberg
94353 Haibach Abendberg liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet der Ort eine idyllische Kulisse, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Die Nähe zu zahlreichen Wander- und Fahrradwegen sowie mehreren Naturschutzgebieten macht die Region besonders attraktiv für Freizeitsportler. Trotz seiner naturnahen Lage ist Haibach Abendberg gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Abendberg liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Straubing, Deggendorf und Regensburg. Straubing ist dabei nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A3 gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz gewährleistet. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine zuverlässige öffentliche Verkehrsanbindung innerhalb des Landkreises.
Aktuell leben in Abendberg 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Abendberg
Die Region 94353 Haibach Abendberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das malerische Gebiet ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben, die ideale Voraussetzungen für Wandern, Radfahren und Spaziergänge schafft. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Relaxen einladen. Zusätzlich stehen Wellness-Einrichtungen wie Spas und Saunen zur Verfügung, in denen man sich rundum verwöhnen lassen kann. Besonders hervorzuheben ist die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, die vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu modernen Einkaufszentren reicht, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeitangebote. Ein Beispiel ist das nahegelegene Wandergebiet Bayerischer Wald, das Naturfreunde mit seinen gut ausgeschilderten Wegen und atemberaubenden Ausblicken begeistert. Für Kulturinteressierte bietet Passau, auch als Dreiflüssestadt bekannt, eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und einem lebhaften Veranstaltungskalender. Einkaufsfreudige können in die Stadtzentren von Deggendorf oder Regensburg fahren, wo sie eine Mischung aus Einkaufszentren, Boutiquen und traditionellen Märkten vorfinden. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht die Region rund um Haibach Abendberg zu einem idealen Ziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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