Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Pfarrerberg
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Der Immobilienmarkt in Haibach Pfarrerberg, 94353, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Ballungszentren, verfügt die Region über eine hohe Lebensqualität, die immer mehr Menschen anzieht. Dies macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend zu einer vielversprechenden Angelegenheit.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Haibach Pfarrerberg berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertsteigernden Merkmalen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum bestmöglich positionieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Pfarrerberg
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Pfarrerberg
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Pfarrerberg
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Pfarrerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Pfarrerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Pfarrerberg
Haus verkaufen in 94353 Haibach Pfarrerberg
Haibach Pfarrerberg, eine idyllische Gemeinde in der Postleitzahlregion 94353, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Hausverkauf. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die von traditioneller bayerischer Architektur geprägt sind. Moderne Neubauten sind ebenfalls vertreten, passen sich jedoch harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die Grundstücksgrößen variieren dabei stark, sodass sowohl kompakte als auch großzügig gestaltete Anwesen verfügbar sind. Die Immobilienpreise in Haibach Pfarrerberg orientieren sich an den lokalen Marktgegebenheiten und spiegeln die Attraktivität der Region wider, die durch Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität besticht. Egal, ob man sein Einfamilienhaus oder eine modernere Doppelhaushälfte verkaufen möchte, der Immobilienmarkt in Haibach Pfarrerberg bietet eine solide Basis für erfolgreiche Verkaufsentscheidungen.
Hauspreise in 94353 Haibach Pfarrerberg
Die Hauspreise in 94353 Haibach Pfarrerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Pfarrerberg
Der Wohnungsmarkt in 94353 Haibach Pfarrerberg zeigt sich als sehr dynamisch und attraktiv für zahlreiche potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind hier modern ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung und in naturnaher Lage. Viele Interessenten schätzen die ruhige und idyllische Umgebung von Haibach Pfarrerberg, die gleichzeitig eine komfortable Nähe zur Stadt bietet. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie nach Einheiten mit eigenem Gartenanteil. Auch die Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen steigt stetig. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht die Region zu einem beliebten Wohnort, wodurch Immobilien in Haibach Pfarrerberg zunehmend an Wert gewinnen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Pfarrerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 1479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Pfarrerberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94353 Haibach Pfarrerberg kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes ist durchaus vorhanden, insbesondere wegen der attraktiven Landschaft und der ruhigen Wohnlage. Immer mehr Menschen suchen nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was Haibach zu einem begehrten Standort macht. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch begrenzt sein, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und die verfügbaren Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden. In puncto Bauaktivitäten zeigt sich in der Region ein moderater Zuwachs. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, allerdings bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu urbanen Zentren überschaubar. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich bewusst sein, dass trotz gesteigerter Nachfrage die spezifischen Gegebenheiten des Angebots und die rechtlichen Rahmenbedingungen genau geprüft werden müssen.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Pfarrerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Pfarrerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Pfarrerberg
Der Ortsteil Pfarrerberg gehört zur Gemeinde Haibach im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch natürliche Schönheit und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus. Der kleine Ort bietet eine ruhige Wohngegend mit beschaulichem Charakter, die Entfernung zur nächsten größeren Stadt ist jedoch überschaubar, wodurch eine gute Balance zwischen idyllischem Landleben und urbaner Erreichbarkeit besteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Pfarrerberg liegen Städte und Orte wie Straubing, Bogen, und Ascha. Diese bieten sowohl erweiterte Einkaufsmöglichkeiten als auch zusätzliche kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung in Haibach Pfarrerberg ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B20 und die nahegelegene Autobahn A3 sind die Bewohner schnell mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden. Darüber hinaus ermöglichen verschiedene Buslinien eine flexible Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, wodurch selbst ohne Auto ein gewisser Mobilitätskomfort gewährleistet werden kann.
Aktuell leben in Pfarrerberg 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Pfarrerberg
Im malerischen Ort 94353 Haibach am Pfarrerberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Verschlungene Wanderwege durch die bayerischen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Für Erholungssuchende gibt es gut gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsfreudige kommen in den charmanten lokalen Geschäften auf ihre Kosten, wo eine breite Palette von Produkten angeboten wird, von handgefertigten Souvenirs bis hin zu regionalen Delikatessen. Das breite Spektrum an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht Haibach Pfarrerberg zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Interessen.
Die Region bietet zudem weitere spannende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Aschaffenburg können Besucher das Schloss Johannisburg besichtigen und durch den weitläufigen Park Schönbusch spazieren. Der Wildpark Bad Mergentheim ist ein tolles Ausflugsziel für Familien und ermöglicht den hautnahen Kontakt mit einheimischen Wildtieren. In der quirligen Innenstadt von Würzburg findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das stilvolle Einkaufszentrum “Würzburg Arcaden”, das eine vielfältige Auswahl an Modegeschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Diese Beispiele zeigen, dass die ganze Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und modernen Einkaufsmöglichkeiten bietet, die für jeden etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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