Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Inderbogen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94362 Neukirchen Inderbogen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern besticht durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer bereitgestellt, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Inderbogen
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Inderbogen
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Inderbogen
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Inderbogen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Inderbogen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Inderbogen
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Inderbogen
Der Verkauf eines Hauses in 94362 Neukirchen Inderbogen kann je nach Haustyp und Baujahr unterschiedlich hohe Preise erzielen. In dieser Region werden diverse Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und gemütliche Reihenhäuser. Die Preise für diese Immobilien variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Nähe zu Infrastruktur und Natur ab. Der Immobilienmarkt in Neukirchen Inderbogen ist in den letzten Jahren stabil, aber mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über die aktuellen Marktentwicklungen informieren, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Inderbogen
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Inderbogen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Inderbogen
Der Wohnungsverkauf in 94362 Neukirchen Inderbogen bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region ist derzeit stabil, wobei die Nachfrage insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen hoch ist. Familien und junge Paare werden von der ruhigen und naturnahen Lage angezogen, was insbesondere Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt macht. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Balkon oder Terrasse erweisen sich als äußerst attraktiv. Zudem sorgen die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und lokalen Annehmlichkeiten dafür, dass Wohnobjekte in den letzten Jahren an Wert gewonnen haben. Käufer schätzen die Lebensqualität in Neukirchen Inderbogen, während Verkäufer von einem regen Interesse und somit von einer vielversprechenden Verkaufsdynamik profitieren können.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Inderbogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 2943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Inderbogen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 94362 Neukirchen Inderbogen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Berufspendler sind an Baugrundstücken interessiert, um dort dauerhaft sesshaft zu werden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz der großen Nachfrage wird nur moderat gebaut, da viele Grundstückseigentümer ihre Parzellen häufig nur zögerlich zum Verkauf anbieten. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Bauplätze stetig ansteigen und zukünftige Eigentümer oft tief in die Tasche greifen müssen, um ein Grundstück zu erwerben. Der Trend zu Neubauten zeigt dennoch, dass die Region im Aufschwung ist und in den kommenden Jahren mit einer weiteren Entwicklung zu rechnen ist.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Inderbogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Inderbogen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Inderbogen
94362 Neukirchen Inderbogen liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Durch seine idyllische Lage bietet der Ort eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu bedeutenden Infrastrukturknotenpunkten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gut orchestrierte Verkehrsanbindung dafür sorgt, dass man trotzdem schnell in die nächstgrößeren Städte gelangt. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren Charme und ihr angenehmes Wohnklima aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Inderbogen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die größeren Städte Straubing und Regensburg. Straubing liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist über die gut ausgebaute Bundesstraße B20 schnell erreichbar. Regensburg, eine der ältesten Städte Deutschlands mit reichem kulturellen Erbe, ist in rund 45 Minuten über die Autobahn A3 zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu bewerten, da sowohl regionaler Busverkehr als auch überregionale Zugverbindungen genutzt werden können. Diese Infrastruktur sorgt dafür, dass auch Pendler und Geschäftsreisende von Neukirchen Inderbogen aus flexibel und zügig ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Inderbogen 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Inderbogen
In der malerischen Gemeinde 94362 Neukirchen Inderbogen finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Mit seinen idyllischen Wanderwegen und Radstrecken bietet die Region perfekte Bedingungen für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Der nahegelegene Wald lädt zu erfrischenden Spaziergängen ein, während Angelplätze für entspannte Stunden am Wasser sorgen. Für Wellnessliebhaber gibt es Einrichtungen, die eine Vielzahl an Entspannungsangeboten, wie Saunen und Massageanwendungen, bereithalten. Daneben bieten lokale Geschäfte und kleinere Einkaufszentren eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Besonderheiten, was einen gemütlichen Einkaufsbummel ermöglicht.
In der Region um 94362 Neukirchen Inderbogen gibt es ebenfalls vielseitige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise erstrecken sich der Nationalpark Bayerischer Wald und die Donau-Auen in der näheren Umgebung, die zahlreiche Wander- und Radwege bieten sowie Gelegenheiten zum Tierbeobachten. Kulturell interessierte Besucher können Burgen, Museen und historische Stätten erkunden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in regionalen Wochenmärkten, wo frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger bezogen werden können, sowie in gut sortierten Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Straubing und Deggendorf. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Handel sorgt dafür, dass sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingliebhaber auf ihre Kosten kommen.
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