Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Autsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94362 Neukirchen Autsdorf kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region derzeit einen stabilen Immobilienmarkt bietet. Inmitten der malerischen Landschaft Bayerns gelegen, zieht Neukirchen Autsdorf sowohl Familien als auch Investoren an. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot sorgen für attraktive Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf von Immobilien in dieser aufstrebenden Region zu beachten sind. Von der Bewertung des Immobilienwerts über die Wahl eines passenden Maklers bis hin zu rechtlichen und finanziellen Überlegungen – hier erfahren Sie alles Wichtige für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Autsdorf
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Autsdorf
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Autsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Autsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Autsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Autsdorf
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Autsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 94362 Neukirchen Autsdorf bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, zumal die Region eine Vielfalt verschiedener Haustypen aufweist. Von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern und charmanten Landhäusern finden Interessenten hier eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Neukirchen Autsdorf variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr stark, doch insgesamt hat die Region einen stabilen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was den Verkaufspreis beeinflusst. Besonders attraktive und gut erhaltene Objekte können einen höheren Marktwert erzielen, während renovierungsbedürftige Häuser entsprechend günstiger angeboten werden können.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Autsdorf
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Autsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Autsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Autsdorf
Im malerischen Ortsteil Autsdorf der Gemeinde Neukirchen ist der Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, großzügige Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem schönen Ausblick ins Grüne. Auch Objekte mit Balkon oder eigener Terrasse sowie Altbauten mit historischem Charme finden schnell Abnehmer. Der Markt ist insgesamt ausgeglichen, und Verkäufer können in der Regel mit einer zügigen Abwicklung und fairen Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Autsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 2944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Autsdorf
In der Region 94362 Neukirchen Autsdorf zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab. Die ländliche Lage mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten spricht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Region hauptsächlich durch Bestandsimmobilien geprägt ist und unerschlossene Bauflächen begrenzt sind. In den letzten Jahren wurde vermehrt darauf geachtet, Neubaugebiete zu erschließen und Baulücken zu schließen. Der Neubau in der Region nimmt stetig zu, wobei besonders auf eine harmonische Einbindung in das bestehende Landschaftsbild geachtet wird. Interessenten sollten sich daher frühzeitig informieren und bei Bedarf professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um die geeigneten Grundstücke aus dem limitierten Angebot herauszufiltern.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Autsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Autsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Autsdorf
94362 Neukirchen Autsdorf liegt im südlichen Teil von Deutschland, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die zu Spaziergängen und Erkundungen einladen. Das ländliche Ambiente wird durch einige kleine Wälder und Flussläufe ergänzt, die der Region einen besonderen Charme verleihen. Trotz ihrer ländlichen Lage ist Neukirchen Autsdorf gut angebunden, sowohl an größere Städte als auch an das umliegende Umland, wodurch sie sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Autsdorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Gemeinden gehören Bogen, etwa 7 Kilometer entfernt, und Straubing, das ungefähr 15 Kilometer von Neukirchen Autsdorf entfernt liegt. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Neukirchen Autsdorf ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg und Passau ermöglichen. Des Weiteren besteht eine regelmäßige Busverbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Autsdorf 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Autsdorf
In der idyllischen Gemeinde 94362 Neukirchen Autsdorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber die frische Landluft und die beeindruckende Flora und Fauna genießen können. Für Erholungssuchende bieten sich mehrere gut ausgestattete Wellness-Einrichtungen und entspannende Parkanlagen an, die perfekte Orte zum Abschalten und Regenerieren darstellen. Zudem sorgt ein vielfältiges Angebot an lokalen Geschäften und Wochenmärkten dafür, dass die Einwohner und Besucher stets frische und regionale Produkte einkaufen können. Darüber hinaus wird das Einkaufsvergnügen durch kleine Boutiquen und traditionelle Handwerksläden abgerundet, die das besondere Flair der Region widerspiegeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind so bunt und vielfältig wie die Landschaft selbst. Beispielsweise lockt das Erholungsgebiet Bayerischer Wald mit unzähligen Wanderwegen, die für jedes Fitnesslevel geeignet sind, sowie mit Wintersportmöglichkeiten zur kalten Jahreszeit. Kulturinteressierte dürfen sich auf viele historische Sehenswürdigkeiten freuen, wie das Kloster in Metten oder das Schloss Egg bei Bernried, die interessante Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Wer einen entspannten Shopping-Tag verbringen möchte, kann die Einkaufszentren in Deggendorf oder Straubing besuchen, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithalten. Auch diverse Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Umgebung sorgen für Spaß und Abwechslung für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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