Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Unterkogl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 94362 Neukirchen Unterkogl kann eine lukrative Möglichkeit sein, vom dynamischen Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Die ländliche Schönheit und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte machen dieses Gebiet sowohl für Familien als auch Investoren attraktiv. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien wächst stetig, was eine positive Entwicklung für potenzielle Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und die spezifischen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Neukirchen Unterkogl beeinflussen können. Von der Preisentwicklung bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – hier finden Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Unterkogl
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Unterkogl
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Unterkogl
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Unterkogl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Unterkogl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Unterkogl
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Unterkogl
In der Region 94362 Neukirchen Unterkogl werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Traditionelle bayerische Architektur mit Holzfassaden und Satteldächern ist ebenso vertreten wie modernere, energieeffiziente Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Immobilien in zentrumsnahen Lagen sind tendenziell teurer, während die Preise in den äußeren Stadtteilen oder ländlicheren Gegenden moderater ausfallen. Der Immobilienmarkt ist insgesamt stabil, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Unterkogl
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Unterkogl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Unterkogl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Unterkogl
Der Wohnungsmarkt in 94362 Neukirchen Unterkogl zeigt sich als lebendig und vielseitig, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer Vorteile bringt. In dieser malerischen Region sind besonders helle und gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr gefragt. Auch Objekte mit moderner Ausstattung und energiesparenden Technologien erfreuen sich großer Beliebtheit. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Besonders Familien und Pendler suchen häufig nach Wohnungen in dieser Gegend, was den Markt ebenfalls belebt und gute Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Unterkogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 4387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Unterkogl
Beim Verkauf eines Grundstücks in 94362 Neukirchen Unterkogl ist die aktuelle Marktsituation von entscheidender Bedeutung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist recht stabil, da Neukirchen Unterkogl durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte durchaus attraktiv für Bauinteressierte und Investoren ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was für potenzielle Verkäufer eine positive Nachricht sein könnte, da dies tendenziell zu höheren Preisen führen kann. In den vergangenen Jahren wurde hier kontinuierlich gebaut, allerdings ist das Bauvolumen im Vergleich zu stark urbanisierten Gebieten relativ moderat. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, was den ländlichen Charakter der Gemeinde bewahrt.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Unterkogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Unterkogl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Unterkogl
94362 Neukirchen Unterkogl liegt malerisch eingebettet in der wunderschönen bayerischen Landschaft und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg im Landkreis Amberg-Sulzbach. Das Gebiet ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Unmittelbar in der Nähe von Neukirchen Unterkogl befinden sich mehrere kleine und charmante Ortschaften wie Aicha, Bodenacker und Oberndorf. Sulzbach-Rosenberg, eine Stadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungsstätten, liegt ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, wobei die nächstgelegenen größeren Straßen B14 und B299 eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Amberg und Neumarkt in der Oberpfalz bieten. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Bewohner bequem mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen. Die Autobahnen A6 und A93 sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch auch eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen gewährleistet ist.
Aktuell leben in Unterkogl 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Unterkogl
94362 Neukirchen Unterkogl bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Ortschaft können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur genießen, sei es bei ausgedehnten Wanderungen durch die umliegenden Wälder oder beim Entspannen an malerischen Seen. Zudem stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Schwimmbäder und Spielplätze zur Verfügung, die das Freizeitangebot abrunden. Wer sich nach einem aktiven Tag erholen möchte, findet zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleiner, traditioneller Läden und örtlicher Märkte, die ein authentisches Einkaufserlebnis versprechen.
Die Region um Neukirchen Unterkogl besticht ebenfalls durch ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Erholungsgebiet an der Donau zu Radtouren und Bootsfahrten ein, während der Nationalpark Bayerischer Wald hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Naturerkundungen bietet. Kulturinteressierte können in den zahlreichen kleinen Museen und historischen Stätten der Region auf Entdeckungsreise gehen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten Städte wie Regensburg und Straubing vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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