Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Oberkogl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94362 Neukirchen Oberkogl erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Lokale Marktanalysen zeigen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil geblieben sind, mit leichter Tendenz nach oben aufgrund der steigenden Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren erörtern, die beim Verkauf einer Immobilie in Neukirchen Oberkogl zu beachten sind. Dazu gehören Marktbedingungen, Preisentwicklung und spezifische regionale Besonderheiten, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Oberkogl
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Oberkogl
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Oberkogl
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Oberkogl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Oberkogl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Oberkogl
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Oberkogl
Wer ein Haus in der Region 94362 Neukirchen Oberkogl verkaufen möchte, findet hier eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen unter anderem von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie ab. Generell bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus traditionellem Charme und modernen Wohnkonzepten, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Oberkogl
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Oberkogl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Oberkogl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Oberkogl
Der Wohnungsmarkt in der Region 94362 Neukirchen Oberkogl zeigt in den letzten Jahren eine deutliche Nachfrage nach Wohnraum sowohl von jungen Familien als auch von Senioren, die die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegende idyllische Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und smarten Haustechniklösungen stoßen auf großes Interesse. Sowohl Neubauten als auch kernsanierte Altbauwohnungen sind bei Käufern sehr populär. Die steigende Nachfrage hat dazu geführt, dass die Immobilienpreise in der Region leicht angestiegen sind, sodass Verkäufer mit attraktiven Angeboten rechnen können. Die Infrastruktur in Neukirchen Oberkogl, einschließlich guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, verstärkt zusätzlich die Attraktivität des Wohnungsmarktes.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Oberkogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 4388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Oberkogl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94362 Neukirchen Oberkogl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit der ländlichen Gegend und die Nähe zu großen Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region größtenteils von Landwirtschaft und unberührter Natur geprägt ist, was den Preis entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit gibt es regelmäßig Bautätigkeiten, die sich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen zeigen. Die Bautätigkeiten konzentrieren sich jedoch stark auf Neubauten und moderne Fertighäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Oberkogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Oberkogl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Oberkogl
94362 Neukirchen Oberkogl liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wäldern, landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Wasserläufen aus. Dank dieser naturnahen Umgebung ist Neukirchen Oberkogl ein attraktiver Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Ort selbst ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit und Mobilität erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 94362 Neukirchen Oberkogl befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Perlesreut und Grafenau. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Orte und das Stadtzentrum von Neukirchen Oberkogl bedienen. Zusätzlich ist die Bundesstraße B533 in kurzer Fahrzeit erreichbar, die eine Verbindung zu größeren Städten in der Region, wie Passau und Deggendorf, ermöglicht. Dadurch sind sowohl der pendelnde Arbeitsweg als auch der Zugang zu verschiedenen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sehr komfortabel.
Aktuell leben in Oberkogl 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Oberkogl
Die Region 94362 Neukirchen Oberkogl bietet eine beeindruckende Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Entdeckungstouren durch die idyllische Landschaft einladen. Die gut ausgeschilderten Routen bieten für jedes Fitnesslevel passende Strecken. In den Sommermonaten lockt zudem der nahegelegene Badesee, der nicht nur mit erfrischendem Wasser, sondern auch mit gepflegten Liegewiesen und Freizeitangeboten wie Volleyball und Tretbootfahren punktet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten Wellnesshotels und Spas eine Vielzahl an Behandlungen und Wohlfühlangeboten.
In punkto Einkaufen hat Neukirchen Oberkogl ebenfalls einiges zu bieten. Der gut sortierte Wochenmarkt hält frische, regionale Produkte bereit und die charmanten Boutiquen und Handwerksläden laden zum Stöbern ein. In den größeren Shoppingzentren der Umgebung findet man eine breite Palette an Geschäften von Mode und Elektronik bis hin zu Haushaltswaren. Nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel lässt es sich in den gemütlichen Cafés und Restaurants herrlich entspannen, und kulinarisch werden sowohl traditionelle bayerische Gerichte als auch internationale Köstlichkeiten serviert. So bietet Neukirchen Oberkogl eine perfekte Mischung aus aktiver Freizeitgestaltung, erholsamer Ruhe und vielfältigem Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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