Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
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Der Immobilienmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg bietet derzeit vielfältige Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Diese idyllische Region in Bayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Mix aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur schätzen. Der regionale Markt verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was den Verkauf von Immobilien attraktiv gestaltet. Gleichzeitig sind fundierte Kenntnisse über Markttrends und Preisentwicklungen entscheidend, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg bestmöglich zu platzieren und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
Wer sein Haus in Neumarkt-Sankt Veit Berg mit der Postleitzahl 84494 verkaufen möchte, sollte sich über die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes im Klaren sein. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser bevorzugt gebaut. Diese Haustypen bieten sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen unterschiedliche Vorteile und sind daher attraktiv für eine Vielzahl von Käufern. Die Preise für diese Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt haben und somit auch eine solide Investition darstellen. Beim Verkauf des Hauses ist es ratsam, die Marktbedingungen und die individuellen Merkmale der Immobilie sorgfältig zu berücksichtigen, um einen fairen und marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1210500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, sowohl von Familien als auch von Investoren. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßen Energiewerten. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem kleinen Garten sind sehr gefragt. Die idyllische Lage in der Nähe von Naturparks und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Landshut tragen maßgeblich zur Attraktivität des Wohnungsmarkts bei. Ebenso steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, die für Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet sind. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Neumarkt-Sankt Veit Berg viele Chancen für Verkäufer, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens entdecken und gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Investoren sehen hier großes Potenzial und treiben die Entwicklung weiter voran, was langfristig auch zu einer stabileren Marktsituation führen könnte.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg liegt malerisch im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die idyllischen Landschaften des bayerischen Alpenvorlands aus. Der Ortsteil Berg bietet einen ruhigen und beschaulichen Lebensraum, der von landwirtschaftlicher Prägung und weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Natur und die ländliche Atmosphäre machen Berg zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten.
In der Umgebung von Neumarkt-Sankt Veit Berg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Mühldorf am Inn, das etwa 12 Kilometer entfernt liegt, sowie Altötting und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 299 gewährleistet, die eine wichtige Verbindung zwischen Landshut und Altötting darstellt. Zudem gibt es in Neumarkt-Sankt Veit einen Bahnhof, der an das regionale Bahnnetz angebunden ist und somit Pendlern eine gute Erreichbarkeit von München und weiteren umliegenden Städten ermöglicht. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen für eine passable Mobilität auch ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Berg 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Berg
In der malerischen Ortschaft Neumarkt-Sankt Veit Berg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllischen Landschaften und gut markierten Wanderwege laden Naturfreunde und Wanderer zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, während zahlreiche Radwege die Region für Radfahrer attraktiv machen. Zum Entspannen bieten sich gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser an, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Für Shopping-Fans gibt es diverse Geschäfte im Ortskern, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu besonderen Souvenirs alles anbieten, was das Herz begehrt.
Nur wenige Kilometer von Neumarkt-Sankt Veit Berg entfernt gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Besuch lohnenswert machen. In der Umgebung finden sich charmante Seen, wie der Simssee, ideal für einen Sommertag mit Schwimmen und Picknicken. Kunst- und Kulturinteressierte können in den nahegelegenen Städten wie Landshut historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen besuchen. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten größere Städte wie Mühldorf am Inn oder Altötting zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen präsentieren. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem vielfältigen und attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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