Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und des überschaubaren, aber stetig wachsenden regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Ballungszentren machen die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach beleuchtet, von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potentielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
Beim Verkauf eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten und den Immobilienmarkt zu kennen. In dieser ländlichen und idyllischen Umgebung werden verschiedene Haustypen angeboten, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt sind. Diese oft traditionellen Gebäude werden durch moderne Architekturen ergänzt und bieten sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare ein attraktives Wohnumfeld. Betreffend der Immobilienpreise lässt sich sagen, dass diese in der Region stark variieren können, abhängig von Lage, Alter und Ausstattung der Häuser. Dabei ist zu beobachten, dass sich der Markt stabil entwickelt und aufgrund der Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten moderate Preissteigerungen zu verzeichnen sind.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1212600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach zeigt sich als äußerst vielfältig und dynamisch. Besonders gut gepflegte Eigentumswohnungen sowie neu erbaute moderne Wohneinheiten sind hier sehr begehrt. Die Nachfrage nach kleinen bis mittleren Wohnungen, speziell für Paare und junge Familien, ist hoch, da diese oft zentral gelegen und gut an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel angebunden sind. Auch Altbauten mit Charme finden große Beachtung, insbesondere wenn sie renoviert und energetisch optimiert wurden. Aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung steigt das Interesse an Immobilien in dieser Region stetig. Es ist daher ratsam, potenzielle Käufer mit umfassenden Informationen und hochwertigen Bildern der Wohnobjekte anzusprechen, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
Der Verkauf von Grundstücken in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach ist derzeit von einer guten Nachfrage geprägt. Viele Menschen und Investoren suchen angesichts des steigenden Interesses an ländlicheren Gegenden nach möglichen Bauflächen, um Wohnraum zu schaffen oder Kapital anzulegen. Das Angebot an Grundstücken in Fraßbach ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verstärkt. Insgesamt wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den wachsenden Wohnraumbedarf zu decken. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bleibt Fraßbach ein attraktiver Standort für den Grundstückserwerb und Neubauten.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
Der Ortsteil Fraßbach gehört zur Stadt Neumarkt-Sankt Veit und liegt in der niederbayerischen Region in Deutschland. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und Ruhe aus. Fraßbach gehört zur Verwaltung des Landkreises Mühldorf am Inn und bietet eine idyllische Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist daher eher eingeschränkt, was den Erholungswert des Ortes zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fraßbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortsteile. Dazu zählen unter anderem Neumarkt-Sankt Veit selbst, Mühldorf am Inn und die Marktgemeinde Tüßling. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B299, die durch Neumarkt-Sankt Veit führt und eine wichtige Verbindung zu den größeren städtischen Zentren wie Mühldorf am Inn und Landshut darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind größtenteils auf den regionalen Busverkehr beschränkt, wobei der nächstgelegene Bahnhof in Neumarkt-Sankt Veit eine wichtige Rolle spielt. Von dort aus gibt es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Simbach am Inn, was die Region trotz ihrer ländlichen Lage gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Fraßbach 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Fraßbach
Der Ortsteil Fraßbach im bayerischen Neumarkt-Sankt Veit, 84494, bietet eine charmante Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur und sanften Hügeln liefert Fraßbach eine perfekte Kulisse für Wanderungen und Radtouren. Neben landschaftlicher Erholung sorgt das örtliche Vereinsleben für gemeinschaftliche Aktivitäten und Veranstaltungen, die das soziale Miteinander stärken. Die Anbindung an das städtische Zentrum von Neumarkt-Sankt Veit gewährleistet, dass die Bewohner bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten, haben.
Freizeit und Erholung in der weiteren Region bieten zahlreiche Optionen wie das Erholungsgebiet Rottal-Inn mit seinen Thermalbädern in Bad Birnbach und Bad Griesbach. Der nahegelegene Vilstalstausee eignet sich hervorragend für Wassersportaktivitäten und entspannende Picknicks am Ufer. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen größere Städte wie Mühldorf am Inn oder Landshut, in denen Shoppingbegeisterte eine breite Auswahl an Modegeschäften, Boutiquen und Fachmärkten finden. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten und Handwerkskunst sind ein besonderes Highlight und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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